賀孟白很細心地給白嘉言餵完藥,才笑著說:「以姜卦判的本事,過不了幾年,就能再購置一座莊園了。」
「到時候,不管是城裡,還是城外,想住哪裡就住哪裡,不必看夫家的臉色。」
「不過,京城附近的莊園,價格都是天價,一時半會兒想找一座合心意的莊園,不容易。」
「如果不挑地方,去北面的崇州,購置一套避暑山莊,還是可以的。」
姜羨寶看了他一眼,說:「陸郎將說過,不是誰都能在崇州購置避暑山莊的,需要皇室許可,才能購買。」
這個規矩,可比京城裡各種坊市的入住資格,還要嚴苛。
賀孟白笑道:「這好辦,到時候,我先買一套,再賣給你,就可以了。」
賀家有在崇州購置避暑山莊的資格。
只要他買下來,再出售,就跟官府沒有關係了。
崇州那邊的官府,並不禁止避暑山莊的二手買賣,因為幾乎沒有人,會把自己千辛萬苦買到的避暑山莊,轉賣給不相干的人。
一般都是賣給自己的親戚子侄,肥水不流外人田。
像賀孟白這麼做的,不說鳳毛麟角,也是絕無僅有。 姜羨寶見賀孟白胸有成竹,點點頭說:「那多謝賀郎君。」
「等我有了足夠的銀子,就找賀郎君買崇州的避暑山莊。」
賀孟白笑著放下調羹:「令尊這病,要養。冬季不能凍著,夏季不能熱著。」
「去崇州的避暑山莊養病是最合適的。」
姜羨寶疑惑說:「那裡只有夏季能去吧?冬天不會太冷嘛?」
賀孟白收起藥罐,一邊說:「也不一定。崇州那邊的房子,可以說得上是冬暖夏涼。」
「夏天不說了,比京城涼快太多。」
「到了冬季,又有地暖、火牆,還有熱炕。」
「那裡的冬天,其實比京城過的舒服,只要在家裡待得住,不出門就行。」
姜羨寶頓時明白了,忙點頭說:「那確實得早點置辦一套。」
她想好了,到時候,阿娘和阿爹可以想什麼時候住過去,就什麼時候住過去。
京城這邊的繡坊,就由阿姐接手算了。 ……
下午時分,姜羨寶帶著姜織紈和姜羨瑤,還有阿貓阿狗跟著,去安仁坊看房子。
她通過安仁坊的里正,找到專門負責安仁坊坊市房屋買賣的一位中人,給她們帶路。
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此刻,坊市門口的朱漆大門前,立著位穿藏青衣袍的中年人,幞頭壓得端正,腰間革帶上垂著枚白玉帶鉤。
看上去約莫四十五六年紀,麵皮白淨,蓄著短須,眼尾雖有細紋,眸子卻依然清亮。
見姜羨寶一行人過來,他臉上立刻浮現出恰到好處的笑容。
朝著姜羨寶一欠身,拱手行禮說:「見過姜卦判。」
他的聲音是醇厚的男中音,聽起來很悅耳。
姜羨寶點了點頭:「遲中人,勞煩你了。」
這中人姓遲,名到。
姜羨寶總覺得一個中人叫「遲到」,有些滑稽。
人家可從來沒有遲到過。 當然,大景朝沒有「遲到」這種說法,那就無所謂了。
遲中人又朝姜織紈和姜羨瑤拱了拱手,才對姜羨寶說:「姜卦判這邊請。」
一邊走,一邊給她介紹坊市里住的那些達官貴人。
「這裡是陳令公的住所,他家旁邊那一套五進大宅院,是吏部尚書的居所。」
「這邊拐個彎,您小心腳下……這邊的七進大院,加東西花園,可了不得,乃是長公主在外的別院。」
「長公主雖然有一個長字,不過她是聖皇陛下的最小妹妹,如今才二十歲,只比太子殿下大兩歲而已。」
「她還未出宮,這所別院,是聖皇陛下賞與她的。」
「一般她不在這裡,只有偶爾,過來住兩天。」
「還有這邊,同樣是五進大院,有一個花園,是工部尚書的居所。」
「離這裡兩條街的地方,還有禮部尚書的居所。」
「這禮部尚書掌管天下科舉和卦舉,卻依然清貧。」
「這個坊市里,看上去最寒酸的三品大員府邸,就是禮部尚書的賜第。」 「是的,沒有聖皇陛下賜第,這禮部尚書,也是住不起這裡的房子的。」
「那邊一排三進宅院,住的是一些六部侍郎,都是四品、五品或者從五品。」
……
一路走來,遲中人特別盡心盡力地給姜羨寶介紹這個坊市的住客信息。
姜羨寶越聽越開心。
姜織紈和姜羨瑤則是越聽越不安。
當她們聽到這個坊市里,還有長公主的別院,更是不敢在這裡買房了。
她們不安地對視一眼,打算等會兒找到機會,單獨跟姜羨寶說一說。
這邊遲中人已經帶她們來到坊市內里一座宅院門口停下了。
遲中人說:「這座宅院,有些特別,所以一直賣不掉。」
姜羨寶挑了挑眉,說:「遲中人這話有趣,願聞其詳。」
遲中人也不瞞她,笑著說:「姜卦判別見外,這座宅院沒有別的問題,就是比較大,價格也貴一些,但是,又夠不上三品大員府邸的規格,所以就剩下了。」 姜羨寶明白了。
遲中人是說這房子比較大,所以價格比同規格的房子貴,但又因為不夠大官府邸的要求,所以就成了高不成低不就的局面。
因為不到三品大員的人,犯不著花這麼多的銀子買這種上不上、下不下的房子。
而到了三品大員,有了足夠的銀子和資格,這房子又因為面積和地段的限制,夠不上三品大員府邸的規格了。
聽著遲中人的解釋,姜羨寶說:「先看看,如果我阿娘和阿姐喜歡,我買下也不是不行。」
「對了,這套宅院到底有多大?要多少銀子?」
遲中人說:「這種規格的宅院,一般是三進,三千兩銀子。」
「但是這套宅院,其實有四進,再加上一個東小院和後花園,比一般的三進宅院,足足要大上三分之二。」
「所以賣家要價四千五百兩。」
姜羨寶心想,大三分之二,就是足足大了百分之六十多的面積。
所以價格也多了百分之五十。
從三千兩,漲到四千五百兩。 姜織紈和姜羨瑤本來是想勸說姜羨寶,不要溢價買這種華而不實的宅院。
她才六品官,就買跟六品官匹配的那種三進宅院就好,還能剩一千五百兩銀子。
可是當她們走進那扇胡桃木的黑漆大門,一步步看過去的時候,心裡又不由自主,改了主意。
無他,這房子的內在,甚至比外在,更加吸引人!
外院之中,青磚鋪地。
正中也是一棵大槐樹,看上去比刑部尚書府里的那棵大槐樹,還要粗上幾分。
中庭的北面和東西兩側,各有一排三間五架的房屋,都是給書吏、僕役、侍衛和門客居住的。
從北面那排用來會客的堂屋穿過,就到了第二進。
走入垂花門,繞過影壁,便是內院。
放眼一座五間七架的正堂,踞於三尺高的正北土石台基上。
歇山頂覆著青灰筒瓦,檐下朱漆大柱威風凜凜。
東西兩側也各有一排三間五架的廂房。 廂房門口,盤旋著通透的迴廊,廊柱間有著低矮的木欄杆,與正房相連。
晴天的時候,迴廊上竹簾倒卷,陽光斜照進迴廊,映得迴廊下的花草生機勃勃。
雨天的時候,竹簾放下來,有水幕垂落,頗有移步換景之趣。
迴廊南面連接外院,兩側廊廡可以通往東西廂房外側僕婦和丫鬟的房間,以及內院的大廚房。
第二進之後,還有第三進。
同樣是北面一排三間五架的大屋,兩側各有廂房,依然是迴廊將這些房屋連續起來。
中間的庭院裡,是一個池塘,裡面養著錦鯉和荷花。
盛夏時分,荷花開得奔放,池水裡間或有錦鯉擺尾,濺出片片水花。
姜羨瑤格外喜歡錦鯉。
只是以前的居所不甚寬敞,挖不出這樣一個池塘養錦鯉。
她只在院子裡四角的大缸里,養了幾條。
因為地方有限,那些錦鯉總也長不大,不像這池塘里的錦鯉,肥頭大耳,卻也趣致。 遲中人看著她們的神情,心裡也很滿意。
他指著第三進後面說:「那裡還有一個小院,小院後面,有一個面積可觀的後花園。」
「小院裡有一排繡樓,東西兩側也各有五六間廂房。」
「沒有外院,不比第二進、第三進裡面的廂房屋子多,不過也不少了。」
「還有東面,你們看那邊,還帶了一個正屋、廂房以及小廚房,四角俱全的小院子,我們叫它東小院。」
「以後若是貴府上來了貴客,又或者祖父母晚年養靜,可以住在此處。」
「那裡離外門遠,離後花園近,跟正堂也隔著一段不遠不近的距離。」
「算是鬧中有靜,雅俗共賞的一處居所。」
姜織紈聽到這裡,忍不住說:「以後等你和你阿姐都成親生子,我和你阿爹,就可以住到那裡去。」
姜羨寶:「……」
姜羨瑤:「……」
遲中人已經是笑開了花,說:「這座東小院,正是用在此處!」 姜羨寶定了定神,對遲中人說:「不如您給我們母女一點時間,我們要商議商議,到底買不買這棟宅院。」