「我們的核心理念是工業遺產活化，修舊如舊，舊房新用，保留老廠蘇式工業原貌，不拆老建築、只做功能升級。」
「工業懷舊+音樂文創+國潮潮流，東郊鎮工業記憶地標、網紅文藝打卡地。」
「蘇式紅磚廠房、煙囪鐵軌、老工業裝置、塗鴉潮玩、文創小店、藝術展覽。」
「當年大建設時的鐵軌、老車廂也是一大特色，復古蒸汽火車頭……」
「老舊工具機、流水線裝置懷舊感」
「老鍋爐房改造，突出建築結構設計感。」
「不定期藝術展、文創展。」
「懷舊+國潮文創、咖啡、小眾潮牌，逛吃兩不誤」
……
杜紅英和蘭勇、趙浩然、陳桔坐在辦公室里聽著陳智和設計團隊的匯報頻頻點頭。
這就是他們想要的效果。
東郊鎮是上世紀五十年代開始建設的廠礦，當年還有蘇聯專家在這兒指導工作，後來蘇聯將人撤走後，全靠了我們自己人邊摸索邊干，全國人面八方的工人都來這兒支援。
這兒曾經那麼的熱鬧繁華，隨著時代的發展，老工業被拋棄了。
偌大的工業園區一片蕭條和滄桑，杜紅英在李三妹帶著她們逛這一片區的時候就看到了那幾個老太太在那兒回憶，突發奇想決定搞一個以保護性再造，產業化改造、景區化營造為三位一體的景區。
通安村的改造無疑是成功的，她想再造一個有特色的風景區，又與通安村有著截然不同的風格，這是一個城市記憶和休閒目的地的結合點。
「目前的進度如何？」
「這是國有資產，當地政府的意思是不賣，以租賃的方式讓我們經營，租期三十年。」
陳智說完看向前排的幾位大佬，幾人又齊刷刷的看向杜紅英。
「我覺得可以。」
杜紅英點了點頭。
三十年也挺不錯的。
再說了，三十年後，她可能早已成了一捧灰了。
最主要的是，現在的網紅經濟經常曇花一現，要想經營好，就必須要有創新。
三十年，足夠陳智和浩然他們折騰了。
「那就這樣安排？」
蘭勇看向趙浩然。
「行，就按這個方案去做，將合同簽下來吧。」趙浩然很佩服老媽的敏銳：「我相信我媽的眼光。」
杜紅英……這小子還真是迷信上自己了。
東郊鎮空前熱鬧起來了。
「聽說老廠那邊在改造。」
「造成啥樣啊，難不成還要招工人？」
「沒聽說呢。」
「老廠再改也就那樣，回不去的八九十年代。」
「現在多好啊，回去幹啥？」
「好啥好，你看那個農貿市場，八九十年代街上人擠人，熱鬧得很，現在整天就我們這一群老東西在晃悠。」
「可不，這個鎮空了喲，但凡有本事的都搬走了，餘下的我們只能在這兒養老。」
「那不是呢，聽說李三妹買了田家張家王家的三個門面。」
「那三個門面有點大啊，她買來幹啥？」
「不知道呢，你看老廠那邊在改造，你說我們這條巷子改不改？」
「改毛線，別做夢了，未必你想當拆遷富？」
「這輩子都沒這種機會了。」
「我也覺得沒這機會。」
「不知道李三妹買來幹啥？」
「人家有錢嘛，該她買。」
「有錢我也不買，有那錢我吃利息不好嗎？」
就在街坊鄰居議論紛紛的時候，李三妹找在趙大瓊的介紹下找到了馬三娃的裝修隊開始了裝修。
「三套房二樓都打通做民宿，網紅打卡民宿。」
趙成聽老伴這麼說很是驚訝：「真看不出來呀，你這把年紀了還懂這些？」
「我是不懂啊，但是我有耳朵，我天天聽陳智他們說，我還能聽不懂？」李三妹道：「我再不懂人家馬老闆他們裝修了這麼多，他們也懂啊，我只需要出錢就好了。」
「可是那條街真的有未來嗎？」
「呵呵，你在看我在干，等著吧。」
這一等，等到了老街的原地改造，全面升級，外觀打造都是由智強建築公司出資，統一GG牌統一店招……
街坊鄰居們就紛紛感慨李三妹眼光好了。
「她這是有內幕啊，知道那條街要改造。」
「肯定的嘛，陳智是她外甥，嘖嘖，這個人才聰明噢，買這麼多房。」
羨慕嫉妒都寫滿了她的臉。
有人就跑去找張大嫂說是非。
「你看你好劃不著，把房子賣給了她，現在房子升值了喲？」
張大嫂看著眼前的人笑了笑。
「你信不信，一個人的財運是命中注定的。」
張大嫂聽到這個訊息的時候直接是懵了一下，然後也就釋然了：因為李三妹勸過她，讓她留一留，說萬一以後房子會更值錢呢？
當時她一門心思想要賣房想要幫兒子渡過難關，沒聽出她話中的弦外之音。
但是現在回想一下，若不是當時趕緊的把房賣了，兒子兒媳估計已經鬧翻了 ，妻離子散的，哪還有現在的和和美美。
自己拿了錢給兒子還了一部分房貸，房貸壓力一小，兩口子心情就好了不少。那天晚上兩口子吃完飯去河邊散步遇上了一個意外墜河的小孩，兒子毫不猶豫的跳下河去把那小孩救了上來，正好被一個群眾拍了影片發到了網上，兒子不僅得到了表揚，還被一個老客戶看到了，打電話稱讚他， 聽說他失業在家，立即邀請他去公司工作。
「雖然我賣房給李三妹感覺上是虧了，其實我覺得我並沒有虧。」張大嫂道：「如果我沒賣房替他們還一部分房貸，兩口子為了錢還在焦頭爛額吵架，哪有閒心思去散步，哪能救那孩子，又哪能得到表揚被客戶看見，然後長到這份滿意的工作呢？」
「一切都是該得。」張大嫂道：「我不覺得虧，我覺得現在挺好的。而且當初是我求著李三妹買的，她沒有占我的便宜而是幫了我，她幫了我也活該她發財，好人總歸是有好報的。我一點兒也不後悔不嫉妒不羨慕。」
來人被張大嫂說得一愣一愣的。
「這個傻子。」回來後逢人就說張大嫂傻。
「你精明，那你又占著什麼了呢？」
別人都賣了快半年了，你上趕著跑去說：你賣虧了！這不是往人家心口上扎刀嗎，明顯的是挑撥是非沒安好心。