不過，吳總管到底是總管。
很快就恢復了心情，心裡便有了一個主意。
「除了這個八五折的條件之外，我們還可以給出其他的一些條件。」
「比如說是稅收問題，比如說是土地平整前的一些工作，三通一平等。」
「這幾年，銀河科技在唐都的發展勢頭很好，這充分證明了貴我雙方的配合默契程度。」
「至於說是貴公司提出來的這個居家辦公和四天半工作制，我也是很支持的。」
「假如這樣的工作效率更高，我想有貴公子這個明顯的例子擺在這裡，應該會有不少公司會進行摹仿學習的。」
「還不知道貴公司準備在唐都市需要多大的面積？」
如果沒有什麼大的變故的話，王東來自然也不想離開唐都市，去其他的城市。
所以聽到吳總管這麼問，想了一下，就出聲說道：「目前，我也只是有一個大概的想法，員工宿舍不可能全部普及下去，並且一些管理層也需要更好的住宿條件。」
「所以，第一期的話，我們就先要個兩百畝地吧！」
吳總管當即流露出一絲震驚之色。
「第一期，兩百畝地？」
這個規模已經不算小了，如果按照市面上的建築算法，起碼也得是四十棟樓了。
就算是銀河科技良心一些，把綠化環境搞得好一點，那應該就在二十棟樓左右。
一棟樓三十層，每層八套或者六套房間。
而每一套房間的面積起步就是一百平左右。
總體算下來，二十棟樓少說能夠解決一千多人的住宿問題。
這還是給的最寬鬆的條件。
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要是把樓修的多一點，房間修的小一點，完全可以解決更多員工股的住宿問題。
更不要說還可以進行多人間的住宿安排了。
不過，吳總管看了一眼王東來，並不認為王東來會這麼做。
「有第一期，就有第二期，王總看來是想讓每個銀河科技的員工都住上貴公司的宿舍？」
吳總管半開玩笑，半是試探著問道。
「這自然不可能，銀河科技的福利確實是好，但是並不代表著我們就要解決員工的一切。」
「安排宿舍也是作為一種福利，不具備完全普及性。」
「當然了，除了這些，我們還會建造一些高品質的住宅，會以內部價或者是福利的形勢，贈予給優秀的員工。」
王東來自信地說道。
「果然是好氣魄，王總這個計劃是準備鋪遍全國，還是說現在唐都試點？」吳總管問道。
「目前，應該只會在唐都、京城、深城、魔都這幾個地方進行試點。」
「至於其他的一些城市，我們將會根據情況來決定。」
「如果是條件合適的話，我們也許會直接購買整片住宅區，將其改造成我們的項目。」
給員工分宿舍和分房子，並不是王東來頭腦一熱就生出的想法。
雖說是之前已經給所有員工加上了租房補貼。
但是，這個東西的效果並不算太大。
給員工加了租房補貼，一些無良房東就對銀河科技的員工也漲了房租。
這一點，也在公司內部平台里提起過了好多次。
同時也有很多員工表示可以不拿這個租房補貼，想要由公司出面搞定住宿事宜。
之前，王東來沒有選擇這麼做。
現在，既然已經推出了四天半工作制和居家辦公，再推出這麼一個員工宿舍和住宅分配，也就順理成章了。
吳總管把王東來喊過來談話的目的，自然不只是這些。
「我聽說王總之前寫過好幾篇關於經濟發展模式的文章，講述了自己的想法。」
「而且，上面對於王總的想法很是贊同。」
「之前，聽到這個消息我還不怎麼相信，但是當看到了王總寫的那幾篇文章，我就徹底服氣了。」
「所以，我這次請王總過來，是有一個事情需要王總幫忙想辦法。」
「唐都市這幾年依賴於貴公司的發展，經濟模式也有了一些提升，但是這短短兩年的時間，還是有些短了。」
「唐都又是一個省會城市，西北五省的教育和醫療核心，擁有不小的資源，但是卻沒有利用上來。」
「王總能把銀河科技發展到現在這個程度，我想能不能為唐都市開一張藥方。」
吳總管這個話，並不是在謙虛，或者是誇張。
因為王東來以及銀河科技的原因，唐都市放棄了土地財政走房地產拉動經濟的方式。
可單獨依靠高新科技發展，雖然有所增長，但是距離土地財政還是差了很遠。
所以，吳總管才會出聲試探。
王東來看了一眼吳總管，就明白了吳總管的心裡所想。
「領導，聽你這麼說，應該是看過我之前寫的那幾篇文章了。」
「唐都市的條件怎麼說呢，放在內地城市裡面，還是不錯的，省會城市，又有歷史文化底蘊。」
「但是，對於銀河科技的發展，好處就不大了。」
「這幾年，銀河科技一直都有沿海城市在邀請我們搬離總部。」
「只不過我們從未這麼想過。」
「因為唐都市一開始就很支持我們，我們做不出這樣的事情來。」
「投之以桃，報之以瓊瑤。」
「所以，我們也為唐都市爭取來了BYD和CATL的建廠。」
「更重要的是，我們在唐都市建立了一個半導體產業鏈發展區。」
「光刻工廠實驗工廠已經驗證通過，目前正在緊鑼密鼓地建造光刻工廠，等到它正式投產之後。」
「我相信，以光刻工廠的龐大優勢，會立即改變整個唐都市的經濟發展模式。」
「到時候，圓晶廠，液晶廠等等，相關的產業都會聚集在這裡。」
「每一個大廠所吸納的就業人數，都是一個大數字。」
「這個時間也不久，只需要等到光刻工廠落地生產之後，就會有結果。」
聽到王東來這麼說，吳總管卻是搖了搖頭。
「王總，我是真心實意地想要請你出出主意，也是想聽一下貴公司的深層發展規劃。」
「只有了解到貴公司的戰略發展規劃，我們才能更好地配合貴公司。」
吳總管也能猜到，王東來可能是因為和自己不太了解，所以說話間有所保留。
於是，就直接把話敞快了說。
聽到吳總管這麼說，王東來停了一下。
「領導，其實這個問題並不好回答。」
「說交通，不光是唐都，就連整個秦省都不咋樣，遠遠比不上南方。」
「長江三角洲產業帶，就算是向內地轉移勞動密集型產業，也都是順著長江水道向徽省和贛省發展。」
「贛省往上，北湖省有地理優勢，中華腹地，人口薈萃，再往上的川省也有相當大人口基數，內生性經濟增長相當可觀。」
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「而我們，人口不多，交通沒有，就連省會唐都市的發展，也都是帶著畸形。」
「唐都市的發展，是整個秦省的共同放血才有的盛況。」
「想要打破這個魔咒，我們必須要突破幾個難題。」
「那就是唐都市的發展方向。」
「這一點，自然毫無疑問的是高新科技產業。」
「包括不限於航天航天、半導體、生物醫藥以及能源等。」
「而這些，也正是銀河科技的主營業務。」
「沿海區域為什麼能夠發展起來，是因為靠著水運，運價便宜，並且能夠面對整個西方市場，所以可以發展起來。」
「而唐都市身處內陸，天然環境不如沿海區域，但也並不是沒有辦法。
「我們可以再往西，去中亞等地區。」
「這些地方雖然發展情況不好，但是他們依然能為我們帶來龐大的利益。」
「比如說他們的資源，他們的市場。」
「另外，我可以毫不謙虛地自誇一句，只要唐都市有銀河科技的存在，那麼唐都市的發展就不可能會差。」
「只要長青液等產品還在，來自全球的資本都會流到這裡來。」
吳總管贊同地點了點頭，他知道王東來這下子是開始說起真心話了。
「王總，不妨具體地講講。」
「怎麼說王總也是咱們秦省本地人，肯定也希望看到家鄉發展的更好。」
吳總管臉上帶著笑意，讓王東來繼續講下去。
王東來也不怯場，當即就出聲說道：「其實，這方面我已經在之前的那篇關於唐都市經濟轉型的文章里大致提過了。」
「唐都發展高科技產業，必須要依託科教資源、軍工底蘊和區位交通三大優勢，構建『硬科技+軟聯通+新智造』三位一體的產業生態鏈。」
「第一點，就要夯實硬科技根基，打造半導體與集成電路產業集群。」
「這一點，目前已經有光刻工廠和BYD等工廠在建設，也算是邁出了第一步，但是這還遠遠不夠。」
「像是快閃記憶體新片廠，圓晶廠等等，我們也必須要建設起來，並且產能也不能低於全國的百分之二十。」
「一些配套的產業，靶材、矽片、高純氣體等，也需要有本土企業，用來進行國產化替代。」
「當然了，這方面只要等到光刻工廠落地，就差不多解決了。」
「第二點，則是航空航天和軍工融合集群。」
「這方面，我們已經完成了無人機技術的交流和供應，以及航天火箭發動機技術轉化，建立了銀河航天。」
「可是這還遠遠不夠。」
「一枝獨放不是春，百花齊放春滿園。」
「西北有色院鈦合金材料、航天計算所航電系統系統轉向新能源車、工業機器人等領域，其實也是一個很好的切入口。」
「新能源汽車的發展，我想領導應該很清楚，也都能看到這個成績。」
「要是趁著這個東風，把唐都市發展成為新能源汽車的重要生產基地，對於經濟的帶動作用絕對是驚人的。」
「第三點，那便是光子和量子科技集群。」
「量子計算中心，我們是國內的第一批，目前也只有唐都和京城以及廬州才有。」
「並且，這方面的技術，銀河科技還是有幾分把握的，所以發展這方面的技術，我們相比較於其他城市，是有很大的優勢的。」
「為了光刻工廠的建設，市里既然都下定決定聯合電網重新建設更高等級的特高壓電輸送網，那也完全可以趁著這個機會，把整個唐都市的電網進行一次升級。」
「因為，唐都市之後的耗電大戶不僅僅是只有光刻工廠，比如說是量子計算平台。」
「第四點，那便是生物醫藥和器械集群。」
「建設『國家醫學中心』AI影像診斷平台，把整個秦省的醫療資源進行一個統合，再以科技手段，進行全省範圍內的醫療水平提升。」
「唐都有這麼多的高校，完全可以利用下來。」
「銀河科技之前和高校推行產學研的落地，效果很不錯，但要是由政府親自出面的話，效果只會更好。」
「具體的做法也很簡單，高校院所專利可以分為付費授權和股權分成的模式。」
「對一些鑽研高科技技術的初創公司，進行專門的基金扶持，這方面，最好是設置一個硬科技發展風頭基金來專門對口扶持。」
「另外就是面向全球進行高端人才的引進，比如說對頂尖人才開出五百萬的落地獎勵和房產分配，對於頂級人才的親屬也可以進行工作安排。」
「至於我剛才說的外部市場，也可以進行國際通道拓展，對長安號進行升級，開行『晶片專列』或者是『鋰電池專列』等等。」
「除了地上的，空中絲路的建設也刻不容緩，擴充航線，開通直奔新金山以及大毛的全貨機航線。」
「最後，那就是消費市場的拉動手段。」
「這方面就很簡單了。」
「文旅科技融合，把唐都的一些特色旅遊項目和高科技技術融合到一起，比如說是AR全息演出，區塊鏈數字藏品等等。」
「在我看來，唐都的希望在於，能夠利用唐都的文化火炬，點燃沉睡在實驗室里的萬億級別技術礦藏，讓硬科技從『西引力』變成『西火力』。」
王東來一邊說著，吳總管則是思考著並牢牢記下。
這一番話，著實是打開了吳總管的思維。
也讓他對唐都市的發展有了一個更深的了解和規劃。(本章完)