顧川這一晚睡得不太踏實。
主要是窮人乍富之後的後遺症。
睡前：
我有十二套商鋪。
半夜醒一次：
等等。
我真有十二套商鋪？
閉眼。
又睜開。
十二套。
還在。
第二天早上七點多。
顧川乾脆不睡了。
起床。
洗臉。
打開電腦。
系統已經把所有東西安排得明明白白。
十二套沿街商業物業。
【記住全網最快小説站 讀小說選 101 看書網，101🅺🅺🅢.🅒🅞🅜超省心 】
全部位於江海大學城核心區域。
其中七套就在雲悅里所在的這條商業街。
另外五套分散在相鄰兩個商業組團。
總建築面積：
1986平方米。
當前出租率：
百分之百。
年租金總額：
503.6萬元。
綜合市場估值：
約8600萬元。
顧川盯著最後一行。
久久無言。
昨天以前。
他覺得三百八十萬買餐廳已經挺豪橫。
今天早上睜眼。
突然發現自己買餐廳的錢……
好像也就不到一年租金。
這種感覺怎麼形容？
昨天你還在認真研究優惠券滿三十減五。
今天系統告訴你：
這家外賣平台有你股份。
就很魔幻。
顧川繼續看租戶信息。
奶茶。
餐飲。
便利店。
健身房。
美妝集合店。
手機零售。
以及……
看到其中一個品牌時。
顧川眉毛慢慢抬起來。
【啟悅生活大學城旗艦店】
承租面積：
三百一十二平方米。
年租金：
七十八萬元。
承租公司：
【江海啟悅商業管理有限公司】
法人代表：
陸建成。
顧川：「……」
這麼巧？
昨天第三個認知就是陸子昂他爸提供的。
今天他家的店就成自己租戶了。
系統多少帶點黑色幽默。
另一邊。
陸建成也剛到公司。
秘書抱著一沓文件進來。
「陸總。」
「大學城旗艦店那邊有一項租賃信息需要跟您確認。」
「什麼事？」
「房東變更。」
陸建成抬頭。
「不是宏盛置業那邊的物業？」
「產權方昨天完成了調整。」
秘書把資料遞過去。
「原物業持有主體已經變更。」
「新產權人是自然人。」
陸建成隨手翻開。
下一秒。
動作停住。
產權人：
顧川。
身份證年齡信息：
22歲。
陸建成盯著名字看了幾秒。
總覺得眼熟。
很快。
他猛地想起來。
昨晚。
兒子提到的那個同學。
「顧川？」
秘書點頭。
「對。」
「陸總認識？」
「……」
陸建成沒有回答。
他繼續往下翻。
很快發現事情比他想像中還離譜。
他們家租的不是顧川唯一一套。
產權變更資料涉及的是一整批商業資產。
「這些……」
「都是他的？」
秘書道：
「目前能確認的大學城這邊共十二套。」
「我們這家旗艦店只是其中之一。」
辦公室安靜了。
陸建成往椅背上一靠。
半天沒說話。
昨晚他說什麼來著？
這年輕人大概率在大學城早就配置了商業物業。
一晚上過去。
實錘。
十二套。
有時候。
商業直覺太准也挺嚇人。
陸建成拿出手機。
找到兒子。
撥過去。
電話響了好幾聲才接。
「餵？」
陸子昂明顯還沒睡醒。
「爸？」
「昨天跟你吃飯那個顧川。」
「是你大學同學？」
陸子昂迷迷糊糊。
「對啊。」
「怎麼了？」
陸建成停頓兩秒。
「你跟他關係怎麼樣？」
陸子昂瞬間清醒一點。
「還行吧。」
「普通同學。」
「你怎麼突然問這個？」
陸建成把資料放桌上。
「我們大學城旗艦店。」
「換房東了。」
「哦。」
陸子昂打了個哈欠。
「換就換唄。」
「只要租約……」
他說到一半。
突然反應過來。
「等等。」
「你專門給我打電話幹嘛？」
電話另一頭。
陸建成聲音平靜。
「新房東叫顧川。」
「……」
臥室里。
陸子昂沉默。
三秒。
五秒。
十秒。
「誰？」
「顧川。」
「我那個同學？」
「不然我問你幹什麼？」
陸子昂徹底坐起來。
「爸。」
「你是不是看錯了？」
「他昨天才買雲悅里！」
「我現在手裡拿著產權資料。」
陸建成淡淡道。
「大學城核心區十二套商鋪。」
「總面積接近兩千平。」
「你昨天不是說人家突然買店嗎？」
「現在看來。」
「人家買的可能真就是個店。」
陸子昂：「……」
這句話。
殺傷力多少有點大。
買的真就是個店。
對顧川而言。
三百八十萬。
突然從「震驚全班的大額投資」，變成了「順手新增的一項資產」。
陸子昂坐在床上。
腦袋有點亂。
他昨天還在飯桌上跟顧川聊畢業規劃。
說創業很難。
說有錢和會做生意是兩回事。
還告訴人家第一份事業最好穩一點。
結果現在發現。
顧川名下光大學城商業物業就價值八千多萬。
再加911。
再加雲悅里。
還有網上一直猜的投資資產。
陸子昂突然冒出一種強烈的尷尬。
昨天的自己……
是不是有點像拿著新手教程去教滿級玩家怎麼出裝備？
越想越社死。
「爸。」
陸子昂沉默了一會。
「我們店租約什麼時候到期？」
「還有三個多月。」
「……」
陸子昂抬手捂臉。
好消息。
同學是億萬富翁。
壞消息。
我家公司得給同學交房租。
另一邊。
顧川已經開車來到大學城。
他沒急著去雲悅里。
先按照資料。
一間一間看自己的商鋪。
第一家奶茶店。
生意很好。
第二家便利店。
早上客流不斷。
第三家健身房。
面積很大。
路過的人沒人知道這個穿白T的年輕人就是房東。
這種感覺很奇妙。
過去走在大學城。
顧川看見這些店，只會想：
這家味道怎麼樣？
貴不貴？
有沒有團購？
現在再看。
腦子裡第一個想法變成：
這個月租金交了沒？
格局一下從消費者跳到了收租人。
中午十二點。
顧川坐在一家咖啡店。
物業經理把十二套商鋪資料全部送過來。
確認完畢。
真實。
完整。
可出租。
可抵押。
可出售。
合法得不能再合法。
顧川喝了一口咖啡。
看著窗外來來往往的大學生。
忽然有點感慨。
畢業幾天前。
他還是這些人中的一個。
想著工作。
工資。
房租。
地鐵通勤。
現在。
他開始收別人的房租。
就在這時。
手機響了。
來電人。
陸子昂。
顧川看了兩秒。
接通。
「餵？」
電話另一頭沉默了一下。
「顧川。」
「嗯？」
「我剛知道個事。」
陸子昂語氣相當複雜。
「我們家大學城旗艦店……」
「是不是租的你的鋪？」
顧川抬眼看向街對面。
不遠處。
【啟悅生活】幾個大字正掛在門頭上。
他喝了口咖啡。
「好像是。」
陸子昂：「……」
什麼叫好像是？
八千多萬的商鋪。
你自己都記不清租給誰？
這就是有錢人的煩惱？
陸子昂沉默半天。
最後只剩一句。
「牛逼。」
……