林苗眼神一亮，
「送銀子好啊，我就喜歡銀子。」
李松做出一個請的姿勢，
「那林姑娘，不對，我以後應該喊林老闆了。
林老闆，咱們去樓上包間談。」
李松帶著林苗來到二樓包間，把月餅在京城大賣的事說了一遍，又把月餅的帳本拿出來。
林苗也沒扭捏，直接接過李松遞過來的帳本，翻看了起來。
林苗看帳本，李松在旁邊敘說了起來，
「雖然時間緊，但月餅在京城銷量不錯，特別是冰皮月餅禮盒，在各個大戶人家裡邊成了必需品。
中秋前，短短十幾天就進帳四千多兩銀子，除去人工、原料等等所有成本，淨利潤三千三百多兩..............」
三千三百多兩純利。
林苗指尖輕輕划過帳本最後一行結餘數目，眼底清亮平和，沒有半分失態狂喜，只淡淡確認，
「純利三千三百二十一兩，對吧。」
她記性極好，看過一遍帳目便盡數記在心裡，分毫不差。
李松連連點頭，由衷嘆服，
「沒錯，分毫不差！三千三百二十一兩整。
按照咱們當初說好的，我東家占八成；你出獨家方子、手藝全程把控，占兩成。」
他拿起算盤，指尖利落撥弄算珠，噼啪幾聲脆響，精準算出數額。
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「三三二一，二成分紅，六百六十四兩二錢銀子。」
「帳目沒錯。」林苗合上書頁，推回帳本。
李松早已提前備好銀兩，怕她帶著大額銀票不穩妥，特意一半換了通用大銀票、一半是銀子，層層包好放在錦盒裡，鄭重推到她面前。
「六百六十四兩二錢，分文不扣、分毫不欠。」
林苗數好銀子，又結了今天送來的糕點錢，才起身離開。
她今天只帶了送東苑茶樓的糕點，沒打算去菜市口擺攤。
剛好今天有時間，又有了銀子，準備去看看有沒有合適的鋪子租，糕點鋪可以開起來了。
正這樣想著，李松忍不住開玩笑道，
「林小老闆，你這如意坊的糕點名聲都已經打出去了，你這如意坊啥時候開起來啊？」
「李掌柜，我正準備去打聽打聽哪裡有合適的鋪子出租呢。」
「租鋪子？」李松靈機一動，
「小林老闆要租鋪子？」
林苗點點頭，「李掌柜這邊有鋪子要出租？」
李松笑著擺手，
「不是我的鋪子。
我認識一對老兩口，手裡剛好有兩間鋪子，鋪子原本是賣乾貨的，鋪面不大。
鋪子也不新，好在位置好，後邊還有個一進小院，能住人。
就是老兩口要去府城投奔兒子，這小院他們不租要賣掉。」
「賣掉？」
林苗腳步一頓，眼裡瞬間閃過一絲興致。
相比於租房處處受限、怕漲租、怕房東收回、怕裝修改造束手束腳，買下來，才是真正屬於自己的家產。
她如今她手裡有銀子，剛拿了月餅的分成，還有之前從李家順的。
空間裡還有許多在山裡時打的獵物，還有人參和珍貴藥材，她都沒有賣。
銀子她不缺，若是房子合適買下來也可以。
「那鋪子地段如何？適合做糕點嗎？」林苗認真問道。
李松見她心動，笑得更誠懇了，
「我敢給你推薦，自然是極好的。
鋪子就在東街中段，鬧中取靜，不臨最喧鬧的街口，不會塵土飛揚弄髒糕點，卻又是人流必經之地。
鋪面有兩間，你可以把兩間打通重新裝修一下，後院是個一進小院，有灶房、有水井、有柴屋，通風向陽，最是適合做吃食生意，不潮不霉。
後院還有四間屋子，可以住人。
這鋪子是那老兩口自住自建的，用料紮實，牆體結實，屋頂不漏雨，地面平整，不用大改，粉刷一下就行。」
他頓了頓，說出最關鍵的優勢，
「最重要的是，乾淨無糾葛。
沒有鄰里地界糾紛，房契地契齊全，只要談妥價格，隨時能過戶。」
林苗越聽越滿意。
做糕點最怕潮濕、油煙、雜亂，這種自住改造的老鋪面，反而比新開的商業鋪子更適配。
「那老兩口打算賣多少銀子？」林苗直入主題。
「老兩口心性厚道，著急出手。」
李松笑道，「他們原本對外開價四百兩，含鋪面、院落、屋內所有固定貨架灶台家具，打包一併轉出。
若是我出面，我估摸三百五十兩就能出手。
若是你能看上我就去說和說和，要不咱們先去看看鋪子？」
「去看！」
林苗毫不猶豫應聲。
三百五十兩，買下縣城東街兩間臨街鋪面、帶一進小院，還乾淨無糾葛，這已經是很划算的價錢了。