孫玄琢磨了一下："一室一廳的，能不能多蓋點？
以後來京城打工的年輕人多，他們租不起大房子。"
周建國用鉛筆頭敲了敲圖紙：
"行，那我調整一下配比。
一室一廳的占一半，兩室一廳的占三成，三室一廳的占兩成。
這樣算下來，整個小區能出大概一千套房子。"
一千套！
孫玄心裡頭"砰"地跳了一下。
一千套房子意味著什麼？
意味著一千多個家庭，幾千多號人，能在這片地上安家落戶。
他們得吃飯吧？得買菜吧？
得理髮吧？得修自行車吧？
這些需求一出來，周邊的商鋪、市場、學校、診所就都能帶起來。
這不光是一個小區的事了，這是要在這片地方起一座小城啊！
孫玄壓住心裡的激動，又問：
"那配套呢？幼兒園擱哪兒？"
周建國又指了指圖紙東北角：
"幼兒園放在這個位置，靠主幹道邊上，方便家長接送。
兩層小樓，帶個小院子，裡頭放滑梯鞦韆，大概能收二百個孩子。
西北角這塊，咱們規劃了一排二層的小鋪面，
將來可以租出去給人開小賣部、理髮店、修鞋鋪什麼的。
小區最北邊，就是挨著那條河溝的地方，
咱們把溝填上，修一條步行道，種上柳樹，
晚上吃完飯居民可以在那兒遛彎。
這叫'濱河景觀帶'，聽著就體面。"
孫玄聽得直拍大腿："周隊長，好，就這麼幹，你辛苦了。"
周建國擺擺手笑了："這都是我們一個團隊的功勞，
我可不敢居功，昨晚李工他們幾個吵到後半夜，
為那個花園的位置還爭了半天。
趙工非要靠東邊，說東邊風水好，
老錢說靠西邊採光好，
最後我拍板放西邊，趙工氣得把鉛筆都掰了。"
孫玄"噗"一聲笑出來："那趙工現在氣消了沒？"
"消了，早上我又給他畫了張花園的詳細設計圖，
裡頭加了兩個他喜歡的八角亭子，他就樂呵了。"
周建國把圖紙捲起來，
"不過孫總，我得跟您說實在話。
這方案看著好，建起來也不便宜。
光是那十幾畝的花園，買樹買花買石頭，
人工不算，光材料就得這個數。"
他伸出三根手指頭。
"建！"孫玄一拍桌子，"
錢的事你們不用每個擔心。
周隊長，你就跟我說，從頭到尾，全建好，大概得多久？"
周建國掐著手指頭算了算：
"要是材料跟得上，人手腳快的話，明年這個時候，第一批樓就能交工。
整個小區全部完工，後年開春差不多。"
兩年。孫玄心裡頭有數了。
兩年時間，把這100畝荒地變成一個漂漂亮亮的小區，值了。
外頭有人敲門，是李工進來了，手裡還抱著個大本子。
他沖孫玄點點頭，把本子攤開：
"孫總，我把每個樓的日照時間算了一下。
冬至那天，太陽最低的時候，咱們最靠北的那棟樓，
一樓也能保證有兩個小時的日照。
這條件，在京城的新建小區裡頭算是頂好的了。
好多單位蓋的宿舍樓，冬天一樓整天見不著太陽，
屋裡陰冷陰冷的，住戶怨聲載道。咱們不能幹那事。"
這些人，想的都是實實在在的事。
日照時間、樓間距、花園位置、小區配套，
一樣一樣都替未來的住戶想到了。
這才是幹大事的人，不糊弄，不湊合。
"李工辛苦了，"
孫玄拍拍李工的肩膀，
"中午我讓食堂加菜，給你們建設團隊燉幾隻雞補補。"
李工推了推眼鏡，嘿嘿一笑：
"那敢情好。孫總，我跟您說，昨晚我們算完日照，
趙工還說呢，要是在花園裡頭種幾棵銀杏，
秋天葉子黃了可好看了。
就是銀杏樹貴，一棵得好幾十塊。"
"種！"
孫玄大手一揮，"好樹種上，值！
以後人家來看房，一進小區看見金燦燦的銀杏葉子，
心裡頭就舒坦，房價都能多賣五十塊錢一平米。"
幾個人在屋裡頭笑成一團。
外頭退伍兵們已經跑完早操回來了，
在院子裡洗臉的洗臉、打水的打水，熱鬧得很。
孫玄站在窗前看著他們，
又回頭看看圖紙上那個規劃得齊齊整整的小區，心裡頭那團火燒得旺旺的。
"周隊長，"孫玄把圖紙小心地折好放進抽屜里，
"這個方案就這麼定了。
你們抓緊把施工圖細化出來，該買的料先列個單子，
我這兩天就去跑建材的事。
退伍兵們也不能閒著，明天開始，
讓他們去那塊地上整地、清場、挖溝，先把基礎活兒幹起來。"
周建國點點頭站起來：
"行，那我這就去安排。
對了孫總，還有一事，咱們小區得起個名字吧？
總不能以後介紹的時候沒個正名多不好聽。"
孫玄愣了一下，隨即笑了。
對啊，得起個名兒。
他想了想，走到窗前，看著遠處晨光里那100畝地的方向，嘴裡蹦出幾個字：
"就叫'晨光小區'吧。
早晨的晨，光明的光。
咱這是給老百姓蓋的房子，得讓人住著心裡頭亮堂。"
周建國和李工對視一眼，都點了點頭。
晨光小區，這名字好，樸素，帶著盼頭。
接下來的日子，孫玄就跟上了發條似的，一天到晚腳不沾地。
退伍兵們已經浩浩蕩蕩開到那片荒地上去了，
鏟草的鏟草，挖溝的挖溝，平地的平地，幹得塵土飛揚。
孫玄站在地邊上看了半天，心裡頭踏實是踏實，
可轉念一想，光有人不行啊，磚呢？
水泥呢？沙子呢？鋼材呢？
總不能讓大伙兒拿手搓出房子來吧。
他回到屋裡，翻出周建國給的那張建材清單，
密密麻麻寫了兩頁紙。
頭一項就是紅磚，粗算下來，
整個小區蓋起來得用上千萬塊磚，這可不是個小數目。
孫玄把清單疊好揣進兜里，開上車就出了門。
他先奔的是城東的老磚廠。
這磚廠年頭久了，燒出來的紅磚顏色正、稜角齊，
京城好多老建築都用他家的磚。
廠長姓劉，五十來歲，一張黑紅臉膛，
兩隻大手跟蒲扇似的，指甲縫裡永遠嵌著磚紅色的泥。
孫玄找到他的時候，劉廠長正蹲在磚窯門口抽菸，
看著工人往平板車上碼磚。