第210章 廠房（4k，求月票）
「馮叔，你不是都退休了嗎，啥時候跑這來當門衛了？」張浩南笑著對門衛說道。
這人還真不是別人，正是林雪她的那個親戚，上次他家擺謝師宴的時候，張浩南還跟他一塊喝過酒，不過當時主要說話的是馮嬸，這馮叔當初就在邊上陪著。。
這馮叔一看是張浩南也是一愣，「原來是浩南啊，咋的這回來看廠房的是你啊？」
胡文遠也沒想到兩個人認識，不過這也是正常事，畢竟都是一個家屬區的，於是笑呵呵的回答，「對對，浩南咋的都是咱自己人，總要比到時候把廠給租給外人要強。」
馮叔連連點頭，「是這個理。」
不過胡文遠還是交代了一句，「不過馮叔你不要到處去宣揚，這事八字還沒一撇呢，到時候再傳得到處都是太不好了。」
馮叔邊開門邊說，「我都這麼大歲數了，這點道理我還不懂嗎，你放心，我原來幹啥的你還不知道嗎，嘴肯定嚴。」
張浩南也沒當面問他多問，只能跟他寒暄了兩句，等兩個人進了廠裡面，馮叔當然就不用跟在後面了，他這才小聲問道，「這馮叔我記得都從保衛科退休來著，咋現在上這當上門衛了？」
胡文遠也笑著說，「就是馮叔這人本來就是保衛科的，嘴還嚴，街道這才找他幫忙來干幾天門衛來著，要不然一來看廠就傳的沸沸揚揚的，我們街道也不好處理不是。」
「而且他在沈重的保衛科幹了一輩子了，誰要是想要鬧事，這一見到他不也得給個面子啥的。」
張浩南恍然大悟，原來馮叔是過來幫忙的啊，那倒也難怪了，不過街道辦辦事還真是滴水不漏，真是方方面面的都考慮到了，連有人鬧事都提前想著要如何解決了。
不過這也就是閒談，張浩南的注意力很快就放在廠房上面了，這才是最主要的。
這個廠雖然只是個五十人的集體廠，但是麻雀雖小，五臟俱全，該有的東西全都有。
雖然院子裡因為長期停工積滿了雪，但整體看著還是挺寬敞的。
胡文遠在提前清理出來的一條小道上面帶路，邊走邊介紹，「這個廠最開始的時候效益還是不錯的，出貨量也非常多，所以整體相比較其他的附屬廠來說要寬敞不少，占地差不多有四畝左右。」
張浩南在心裡頭稍微計算了一下，四畝地差不多就是兩千六百平方米，那這麼算下來的話這個廠確實地方不小了。
他那個倉庫就連院子都算上差不多也就八百平米左右，這一下子大上這麼多，這要是最後真成了，也算是鳥槍換炮了。
兩個人是從右手邊的小道開始走的，邊走胡文遠邊介紹，「這邊是鍋爐房，配電室，廁所，自行車棚，這個是辦公樓，要不我先帶你去辦公樓裡面轉轉？」
胡文遠說的辦公樓指的是一棟二層紅磚小樓，這也是這時期最常見的那種，沒有任何
裝飾的清水紅磚，不過白色的外牆早就已經泛灰，有些地方甚至都已經泛黑了。
樓頂是預製混凝土板平頂，邊緣有一圈圍沿，西北角的樓頂豎著一根避雷針。
這年頭稍微有點規模的集體廠有個二層小樓還是非常常見的，之前張浩南用來外包外殼的那個曙光木工廠，雖然說他也不知道那個廠具體的職工人數有多少，但是就這還有個三層小樓呢。
不過這下他也是來了興趣，當即就想要進去看看裡面的格局到底咋樣。
胡文遠一看張浩南來了興趣，也不廢話，直接就帶著他進了樓。
推門進去，是個十來平米的門廳，水泥地面，正對面牆上掛著一面很大的玻璃鏡框，裡面是生產進度表，不過都是老早以前的了，牆上還印著安全生產的紅字。
這樓雖然說是二層樓，其實總體來說面積也不大，占地面積差不多也就兩百平左右。
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大門正對著的就是樓梯，左右兩邊各是一條走廊，扶手是粗鐵管刷的銀粉漆，因為長時間沒人管理也早就開始脫落了，隨便一模就是一手的銀粉。
左手邊基本上都是辦公區，一樓是檔案室和調度室，二樓是廠長辦公室和財務室，面積和張浩南蓋的那個辦公室面積相差不多多少，都是五十平左右。
右手邊那就是生活區了，一樓是食堂，連帶著廚房差不多一百平的大小，張浩南在心裡計算了一下，這廠里的職工要是兩班倒的話這個面積正好是大差不差。
二樓則是三間宿舍，大小就跟大多數的學校宿舍差不多，一間裡面能裝下八張鐵架子床，不過並沒有裝滿，剩下只有一張桌子了，連個衣櫃都沒有，應該以前只是給職工臨時休息用的。
二樓的右手邊盡頭還有一間衛生間，門上掛著個可以翻面的牌子，一面是男一面是女，這會兒正翻在男那一面。
衛生間裡面有幾個水龍頭，下面是那種常見的瓷磚水池子，廁所裡面還有淋浴噴頭，不過打開一看都沒有水，應該是停工的時候就已經把水給停了。
每個屋子裡面都有供暖的暖氣片，雖然不知道具體的管道是怎麼走的，但是一想到外面的鍋爐房，應該是廠里單獨供暖的。
張浩南除了對只有一個衛生間比較詬病以外，整體格局那是相當的滿意了，對他來說辦公場所留下一樓的兩間辦公室就夠用了。
那二樓的辦公室都可以改成住房，一間五十平的大小雖然還是小了點，但是怎麼講那也比擁擠的筒子樓要強多了，最起碼搬過來隱私方面都要強上不少。
而且這本來就是過渡用的，張浩南又不打算在這住一輩子，剛才看這院子裡面積雪覆蓋的空地還有不少，本來電子產品物料本來就不能這麼露天隨意擺放，那麼以後不夠用了隨時還可以接著蓋。
張浩南的滿意當然也逃脫不了胡文遠的眼睛了，不過他倒是沒有說別的，只是笑了笑，等樓里整個都逛了一遍之後，這才帶著又逛起來院子裡面。
院子的盡頭是一排紅磚平房，這些平房都在外面鎖著，不過從外面就能看出來這個房間要比辦公室要大上不少，每間差不多都有六七十平的大小了。
張浩南數了一下一共有五間，其中三間是門上的牌子寫的是成品庫房，剩下的兩間分別是工具庫房和原料庫房。
張浩南一看到這幾件庫房，就知道以後用來幹什麼了，一間可以用來當成樣品展示房間，一間可以用來專門用來測試街機的，正好省得打街機的時候叮咣亂響影響到別人幹活。
剩下的都用來當成配件庫房，分門別類的整齊碼放好，正好林雪管庫房有兩下子，以後就讓她來管理了。
到了整個廠的左側，那當然就是最關鍵的生產車間了，同樣是灰白的外牆外面刷著安全生產之類的標語，不過讓張浩南沒想到的是，居然有一大一小兩個車間。
大車間跟張浩南的那個庫房面積差不多，五百平左右，是個機加工車間，裡面整齊的擺放著幾排設備，全都是車床、刨床、鑽床等等，大概有個二三十台。
另一件稍微小一點，是一個鉚焊車間，專門用來做熱處理工序的，因為散熱的需要其實面積也不算太小，大概有個三百平左右。
里外里逛了一整遍，這廠的格局對張浩南現在來說，那還是相當滿意的，就這整體的使用面積來說，他就算是擴張到五六十人都是完全用夠了。
張浩南的滿意也都表現在了臉上，胡文遠可都是看在了眼裡，不過他還是多說了一句，「這廠里你也看見了這麼多設備，有些是可以調走的，有些是帶不走的，到時候無論是誰租下來，這維護原有的設備也都是必須的條件。」
張浩南對這個條件沒啥意見，這帶不走的一般都是大件的東西，像什麼鍋爐房變壓器這種東西，那都不用別人說，反正他也得要用，維護那是肯定的東西。
不過就算張浩南現在再滿意，這最關鍵的職工問題要是沒談攏，他肯定也是不敢租的，畢竟再怎麼講現在也還是工人當家的年頭，只要還沒到真正的下崗潮，他一個個體戶的身份說不鳥他就不鳥他。
他也明白街道辦現在也想早點把這個燙手山芊處理掉，要不然這麼大的一個廠一直白白空置，也不符合現在所有單位都在想辦法搞三產的風氣。
所以他腦筋一轉，也不著急往回走，反而對著胡文遠小聲說，「老胡，咱都是老同學了，你也跟我交個實底，你說我要是真把這個廠給租下來了，最少解決多少個就業指標就行。」
胡文遠也是嘆了一口氣，他就知道張浩南現在最關心的就是這個，不過畢竟都是自己人，他也就不瞞著了，「浩南，說實話，這也就是你這麼問我，這要是隨便一個外人，我只能跟他說最少四十個。」
張浩南哈哈一笑，知道他這是在要人情，只給胡文遠一個懂得都懂的表情。
不過張浩南要是真把這個廠房租下來，以後方方面面的也少不了要跟街道辦打交道，劉主任都這麼大歲數了，早晚都是要退休的，在街道裡面多個熟人總歸是好的。
胡文遠一看張浩南確實是真明白了他什麼意思了，也就不再磨嘰，不過雖然現在身邊沒有外人，他還是壓低了聲音，「其實這個廠真正需要解決的就業指標本來也就沒那麼多，畢竟這廠都停業大半年了，這廠里的職工早就不指望這個了，一部分有關係的人早就各顯神通調到了別的廠子去了。」
「還有一部分人在這廠原來的車間主任帶領下幹了個五金配件小作坊，同樣在北二路租了個小倉庫，乾的也是風生水起的，今年還幫街道解決了幾個用工指標，估計現在想讓他們回來都不會回來。」
張浩南還真沒有聽說過這個事，不過還是感慨了一下腦筋活泛的人不止他一個，也就沒啥稀奇的了。
胡文遠接著說，「這一來二去的，廠里還剩下留守的也就只有二十幾個了，一部分是老職工，沒什麼關係，腦筋又不活泛，只能眼巴巴等著街道幫忙解決問題。」
「還有一部分人就是刺頭了，一般都是像咱們這麼大的居多，都是頂崗沒幾年的職工，本來平時就成天混日子，到時候肯定得鬧事，不過我們都已經摸清是誰了，早就想好辦法怎麼處理。」
張浩南心裡頭大致計算了一下，「那照你這麼說，這真正需要解決就業問題的職工也
沒幾個人了啊？」
胡文遠點了點頭，「不是咋的，說白了需要解決的總共也就這麼十幾個，其中的一小半也不是生產人員，都是些輔助維護的，像什麼燒鍋爐的，門衛啦，電工啦，食堂廚師這些。」
張浩南心中一動，這些就算是他接手這個廠，有些人他都是用得著，這接收了好像還這沒啥，要不然這活也得有人干，就算不接收他也得重新找人。
不過這其中還有好幾個有技術又年紀又大的，這也是他最頭疼的人手了，畢竟年紀大了重新學個以前完全不懂的技術，太費勁了。
現在倆人都已經談到這了，張浩南乾脆就把和劉主任談的關於培訓的事跟胡文遠講了出來，那時候胡文遠也不在辦公室，所以不知道這個事。
胡文遠聽完了張浩南的顧慮，也是點了點頭，「你還真別說，你考慮的東西確實是個問題，不過我還真有辦法解決，就是不知道劉主任到底咋想的了。」
張浩南聽完了之後心中一動，連忙問道，「你先別管劉主任是咋想的了，你先說說看這要是你咋解決唄。」
胡文遠哈哈一笑，「我就算是有辦法，最後拍板的也不是我，說了也是白說。」
這下給張浩南整急眼了，「你說你沒事能不能別老賣關子，趕緊說你的辦法不就完了，咋那麼多屁話。」
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