從鄭老先生家那扇朱紅色的院門裡出來，外面的天色已經擦黑，胡同里起了風，吹在臉上涼颼颼的。
林衛家緊了緊衣領，那顆因為激動的心，才算慢慢平復下來。
他沒有在街上多耽擱，抄近路，快步回了供銷社後院的宿舍。
一進屋，他立刻插上門，在黑暗中靜坐了片刻，再次進入空間。
儲物區里，那幾次與錢掌柜交易得來的厚厚幾沓大團結，靜靜地躺在那裡。
林衛家意念一動，從中不多不少，精準地數出了七百塊錢，用牛皮紙仔細包好。
第二天下午，林衛家又一次來到了文廟胡同。
這一次，鄭老先生顯然是在專門等他，院門都留著一道縫。
「後生，來了。」
「老先生。」
兩人沒有多餘的寒暄，直接進了堂屋。
林衛家將那個沉甸甸的牛皮紙包和用藍布包著的小黃魚，一起放在了八仙桌上。
「老先生，您點點。」
鄭老先生的手有些顫抖，他先是拿起那兩根小黃魚，在手裡掂了又掂。
然後，他又把那一沓嶄新的鈔票，仔仔細細地點了三遍。
「沒錯，數是對的。」他把東西收好，看著林衛家，眼神複雜。
「後生，我這院子，交給你，我也就放心了。只求你日後逢年過節，能替我給院裡那兩棵海棠樹，澆澆水。」
「老先生您放心，我一定把這院子當自己家一樣愛護。」林衛家鄭重地承諾道。
……
第三天一大早，天剛蒙蒙亮。
林衛家就和鄭老先生，一前一後，來到了縣房管所。
房管所的辦公室里，只有一個睡眼惺忪、正在喝著熱茶的中年幹部。
「辦啥事？」那幹部抬了抬眼皮，語氣不咸不淡。
「同志，我們來辦個房產贈與。」
鄭老先生上前一步，遞上了自家的戶口本和那本已經發黃的房契。
「贈與？」那幹部愣了一下，這才放下茶杯，正眼打量起眼前這一老一少。
他拿起材料，翻來覆去地看了半天，又看看鄭老先生，再看看林衛家，眼神里全是懷疑。
「鄭桐山……林衛家……你們倆啥關係啊？不沾親不帶故的，這好端端的院子，幹嘛要贈與？」
來了，最麻煩的一關。
鄭老先生的臉，一下子就白了。
他沒想到，還有這麼一道坎。
林衛家心裡也是一沉，但他面上卻不動聲色。
他知道，這時候急不得，更不能慌。
沒等鄭老先生開口，林衛家上前一步，臉上帶著最樸實也最誠懇的笑容，從口袋裡掏出一包大前門香菸遞了過去。
「同志，您先消消氣。這大早上的，是我們打擾了。」
那幹部斜了他一眼，手卻很自然地接過了煙。
「我們跟鄭老先生，確實不是親戚。」
鄭老先生也反應了過來，嘆了口氣，接過話頭，聲音裡帶著一股落寞和滄桑：
「同志，實不相瞞。我老伴前陣子走了，我一個人守著這空院子，心裡頭……空落落的。」
他指了指林衛家，繼續說道：
「這後生，是個好孩子。我老伴走後，院裡冷清，他聽說了，隔三差五就過來看看我，陪我這個孤老頭子說說話，幫著挑挑水，劈劈柴。前幾天我犯老毛病，也是他跑前跑後幫著請大夫。」
這番話，半真半假。
林衛家連忙接話：「老先生一個人不容易，我就是順手幫點小忙，應該的。」
鄭老先生擺了擺手，看著那幹部，眼神無比真誠：
「我準備去香港投奔兒子，這院子是祖產，我捨不得它就這麼荒了，更不想讓不相干的人住進來糟蹋了。
我看衛家這孩子，人品正，心眼好，又是國家單位的正式工，把院子託付給他，我放心。我就是想在我走之前，給這老宅子，找個好下家，一個能替我照看它的人。」
這番話說得情真意切，把一場交易，變成了一個孤寡老人對一個善良晚輩託付。
那幹部聽完，眉頭雖然還皺著，但眼神里的懷疑，已經消散了不少。
他也是個人，聽著這番話，心裡也有些動容。
「話是這麼說，」他嘬了口煙，還是有些為難。
「可規矩就是規矩。沒有親屬關係，這贈與手續，不好辦啊。我這兒沒法存檔。」
林衛家看時機差不多了，這才不緊不慢地開口：
「同志，我們知道您按規矩辦事，是為工作負責。我們不辦親屬贈與，就辦公民間的自願贈與。這在政策上，也是允許的吧？」
那幹部愣了一下，隨即點了點頭：
「理論上是允許，但手續更麻煩，審查也更嚴。」
「我們不怕麻煩。」林衛家接著說道。
「鄭老先生剛才說的都是實情。他是要去香港的人，這院子要是空著，沒人管，時間長了，萬一塌了、破了，或者被什麼亂七八糟的人占了，不也給街道和咱們房管所添麻煩嗎？」
「我呢，是供銷社的正式職工，根紅苗正，單位就在這兒，跑不了。把院子交給我，您也放心。這等於是在幫街道，幫咱們房管所，解決一個未來的老大難問題啊。」
他把姿態放得很低，處處都在為對方著想。
「我們就是想把手續做紮實了，做明白了，讓您這兒也好存檔，以後誰也說不出閒話來。
您看，我們再寫一份詳細的《自願贈與聲明》，把贈與的原因、過程，都寫清楚。鄭老先生親筆寫，我們倆簽字畫押，再找個有分量的見證人，您看這樣，手續上是不是就嚴謹了？」
那幹部聽完，徹底動心了。
他看著眼前這個年輕人，心裡暗暗點頭，這小子，會說話，也會辦事。
「行吧，」他鬆了口。
「既然你們有這個覺悟，那我就給你們指條路。你們去把那份《自願贈與聲明》寫好，再找個你們單位的領導或者老同志當見證人，三個人一起簽字畫押。材料齊了，我才能給你們蓋章。」
這一下，路就徹底通了。
林衛家和鄭老先生連忙道謝。
接下來的事情就簡單了。
寫贈與說明，這正是鄭老先生的強項。
他提筆揮毫，寫了一篇情真意切、文采飛揚的說明，把林衛家誇成了一個品德高尚、尊老愛幼的五好青年。
見證人也好辦，林衛家直接去供銷社，把師傅老劉給請了過來。
老劉一聽是這事兒，二話不說，跟著就來了。
當著那幹部的面，三個人鄭重其事地在聲明上簽了字，按上了鮮紅的手印。
所有材料準備齊全，兩人再次來到房管所時，那幹部的態度，已經客氣了不少。
他仔仔細細地核對了一遍所有文件，確認沒有紕漏，這才從抽屜里，拿出了那枚沉甸甸的公章。
「啪」的一聲，紅色的印泥，重重地落在了那本發黃的房契上。
「行了，手續辦完了。從今天起，這院子，就是你的了。」
塵埃落定。