國內此時的房地產市場，基本上屬於摸著石頭過河，各種制度和規矩都還沒有完善，很容易暴露出各種問題。
需要肯定的是，上面一些人制定的大方向是對的，引入港島已經發展成熟的房企進入內地，加快這個行業行進步伐的同時，還能把相關的經驗帶進來。
就比如華人置業在深市的幾個專案，開盤之後迅速引爆市場。
房子的戶型，小區的綠化，還有相關的配套服務，很多都是內地那些草台班子想都沒想過的，基本上算是給這個行業定了一個標準，以後都得按照這樣的配置來，不然根本沒人買帳。
可就算是在深市那種地方，徐建軍也不敢輕易擴大開發規模。
內地跟港島不一樣，港島的地皮早就被炒了無數遍，特別是核心區域，根本就是有價無市。
但這邊地大物博，可供開發的地方太多了，深市十幾年前還是鳥不拉屎的地方，既然國家在深市能夠創造奇蹟，換個地方，一樣可以複製出來。
一旦價格被抬得太高，超出了承受範圍，就會失去使用者。
他們可以換個城市買，又或者在老家建房，替代方案太多了。
這兩年深市房地產的快速發展，其實跟這個城市的人員結構有很大關係，外資以及港商的職員是第一批買家。
等這波紅利吃完，就會出現後繼無力的表現，所以徐建軍才會謹慎行事。
當然，那種開發周期比較長的商業地產就是另外的情況了，特別是京城這裡。
廣場前面那條路兩邊的地塊就那麼多，現在還有機會占，以後就算你有再多錢，也只能從別人手裡高價轉讓，而且這種機會也不多。
畢竟在這個區域有自己的物業，代表的可不僅是實力，還有那種玄妙的身份象徵。
所以他才在京城政府和恒基兆業雙方都有意向的情況下，順手推了一把，加快專案的落地。
由於所處區域太過特殊，對層高有一定限制，可能無法像在港島那樣，透過售賣一部分物業實現資金回籠，但從長期投資去看，絕對是穩賺不賠的買賣。
不過想要透過大規模開發住宅專案，徹底進軍內地市場，目前的時機還不成熟。
如果盲目擴張，幾年後震驚全國的瓊島房地產泡沫，就是活生生的例子。
那場鬧劇，引得多少人趨之若鶩，就連一些港島明星都忍不住跳了進去。
此時跟李連結打的火熱的那位，也是瓊島房地產盛宴的受害者，據說賠了好幾千萬，以至於李連結需要預支片酬幫她還債。
其實盲目都是有原因的，深市給開了個先例，京城這邊也不甘落後，南邊方莊新建的那幾個大型小區，只要有條件的，都已經開始搶購了。
而亞運會結束之後，這個用來招待各國運動員的村子，跟著也成了焦點。
這裡雖然地方有些偏僻，可配套設施絕對是頂級的。
甚至引起了一些老外爭相購買，而且給他們的價格貴得離譜。
緊接著就是各種小道訊息滿天飛，今天是這個歌手已經買了亞運村的房子，明天是那個演員去看房了。
原本拿到名額還在猶豫不決的那群人，在這種情況下還怎麼忍得住，砸鍋賣鐵都要把錢給湊上。
當然，他們已經慢人一步了，第一批住戶在亞運會結束沒多久，就已經急急忙忙地辦理入住手續了。
廖二叔兩口子拿著鑰匙，看著比家屬院漂亮無數倍的房子，還有些不敢相信，這裡已經屬於他們了。
其實之前在電視上，看到運動員出現在亞運村的鏡頭，他們就開始期待，廖荃給他們說的房子，到底在哪一棟。
結果現在來到這個日思夜想的地方，他們又開始犯怵了。
「老廖，是不是這裡啊？別搞錯了，被人攆出來可就丟人了。」
「我剛才看見好幾個老外，以後咱們的鄰居不會就是他們這樣的吧，有幾個黑的，夜裡要是沒路燈的話，都看不見人。」
廖二叔又確認了一遍。
「6棟一單元，沒錯，就是這裡，怕什麼，咱們拿著正式合同呢，剛才在大門口都沒人攔，這裡都還沒住人，誰管你啊。」
「誰說我怕了，單純就是嫌麻煩，萬一碰見老外，咱又不會說英語，驢頭不對馬嘴，溝通起來費老勁兒了。」
兩人爬到三樓，用鑰匙試了一下，房門就這麼水靈靈地開啟了。
等進了屋，看著寬敞明亮的客廳，能照出影子的地板磚，還有乾淨得沒有一絲氣味的衛生間，兩人都是久久沒有言語。
逛完了房間裡的每個角落，回到原地，廖二叔才發現他們大門都忘了關。
「你說荃荃在港島工作，建軍到底給她開多少工資？」
「小勝從港島回來說，他姐現在住的那套房子，貴得離譜，少數要上百萬港幣，別說買了，就算是租，一般人都負擔不起。」
「荃荃才畢業多久啊，哪有那麼多錢，何況還有這套房子，我打聽過了，主要是賣給那些老外的，價格自然也不便宜。」
「這個死丫頭，問她又不肯透底，害得我心裡不踏實。」
聽著老伴兒絮絮叨叨，廖二叔卻沒接話，他大致能猜到，肯定是徐建軍對廖荃額外照顧了。
畢竟沒有他幫忙，這裡的房子自己家都沒資格買，更沒有錢支付相關費用。
「哎，如果不是考慮到照顧咱娘，我是不會同意讓荃荃弄這套房子的。」
「還有廖勝這臭小子，給他轉最好的學校，還讓他住大哥家，所有條件都滿足了，結果他卻拉了坨大的，等這裡房子收拾好，我得第一時間讓他住過來，免得在大哥家裡丟人現眼。」
提起廖勝，廖二叔難掩失望，本來以為解決了學校問題，他也能像廖荃一樣，迅速趕上。
畢竟他們老廖的基因擺在那裡，大哥家的廖芸和廖輝，都如願以償地考上大學。
廖荃也算爭氣，他以為輪到廖勝，再不濟也能考個大專之類的，結果還沒到最後關頭，他自己就已經放棄了。
換成以前，回廠里自然是最佳選擇，再怎麼說，那是鐵飯碗。
可今時不同往日，進廠已經不是現在年輕人的首選項了。
自負盈虧的政策一出，廠里的效益是王小二過年，一年不如一年。
他們這些老資格工人，工資都開始打折扣發了。
這種情況下，依然把孩子安排進廠里，那就是不負責任。
「等這裡收拾好了，我準備幾個硬菜，把老大一家請過來招待一下，這幾年沒少跟著人家沾光。」
「對啦，也不知道建軍有沒有空，他要是能來就更好了。」
廖二叔搖了搖頭，他見徐建軍這個大老闆，總感覺有壓力。
「他生意做那麼大，平時肯定忙得很，別抱什麼希望。」
其實徐建軍在面對廖二叔的時候，也會不自在，雖然他隱藏情緒的功夫早就出神入化，不怕別人看出端倪，但能避免見面的話，他還是會選擇避開。
理由也很好找，津港工廠高負荷運轉，他這個大老闆不能總是隱身。
杜崇山這個人的能力雖然得到了徐建軍的認可，但在國內，職業經理人制度還有不少弊端。
如果不懂得制衡，最後出現尾大不掉的情況，再想著挽救就遲了。
所以很多事情都要做在前面。
徐建軍從深市工廠調集一部分技術人員過來，其中幾個骨幹還給了很大的許可權，就是一種牽制手段。
跟著自己從零干起的都不能任其肆意妄為，這種半路加入的，徐建軍自然不可能只利用道德約束別人。
好在目前還處在起步階段，徐建軍給出的待遇，也遠超杜崇山的預期，還沒有出現徐建軍擔心的情況。
跟一幫管理層重新梳理過所有生產環節，忙完公事之後，徐建軍才抽空把表妹約到一家小餐館裡。
肖金秀見到徐建軍之後，低著頭不敢說話，她來這裡沒跟表哥打招呼，萬一惹他不高興，把自己趕走，那她之前的努力都算白費了。
「二姨最近身體怎麼樣？她可好久沒去過家裡了，大舅上個月去家裡，你大姨還帶他去看了場桌球比賽。」
見徐建軍和顏悅色的模樣，肖金秀稍稍鬆了口氣。
「家裡現在養了好幾頭豬，不能光餵麥糠，那樣太費錢，我媽平時淨忙著給豬割草了，根本走不開。」
「她身體好得很，倒是不用擔心。」
說到這裡，肖金秀有些忐忑地問道。
「建軍哥，你不會把我從廠子裡趕走吧？」
徐建軍聞言笑了。
「你是透過正規途徑招進來的，廠子裡正忙著趕訂單，我閒著沒事趕你幹嘛？」
見肖金秀誇張地拍了拍心口，一副心有餘悸的樣子，徐建軍笑著問道。
「你一個人跑過來，把妹夫丟家裡，既要照顧莊稼，又要照顧孩子，他就沒意見？」
看著端上桌的飯菜，肖金秀生怕自己肚子不爭氣，叫出聲那就丟人了，於是她只能儘量把視線轉移到其他地方。
「本來還有點意見，可我讓他看過上個月的工資單之後，所有意見都消失了。」
「在這裡干一個月，都快趕上幾畝地一年的收成了，他現在都沒心情伺候莊稼地了，一心想著跟過來。」
「要是他也能應聘過關，還種什麼地啊，我們明年就能在老家起新房。」
肖金秀就是這個時代的典型代表，土地承包到千家萬戶之後，的確有那麼幾年，糧食產量有了巨大的提升，農民生活有了明顯改善。
但隨之而來的欲望也變多了，家家戶戶都想有自己的電視機，而不是到點就跑到別人家蹭電視看。
房子老舊需要蓋新的，腳踏車滿足不了日常需求，摩托車就逐漸流行起來。
未來幾年還要換大彩電，等汽車不再是奢侈品，還要買小汽車，總之需求永遠滿足不完。
種地只能湊個溫飽，發家致富根本指望不上。
論到做生意，農村出來的，也就在農副產品方面有點優勢，其他方面哪裡是城裡人的對手，規則搞不明白，貿然投入，大機率會血本無歸。
所以外出務工就成了大多數人的選擇。
不過也不是幹什麼活兒都有錢拿的，拖欠工資的包工頭一抓一大把，干一年活兒，再花兩年時間要自己工錢，這種情況可是屢見不鮮。
能有個正規點的企業，每月都能按時按點發工資，對很多人來說已經非常難得了。
「我記得妹夫還在你們村里幹過電工，這也算是有一技之長，來了保准歡迎。」
肖金秀有些驚喜地說道。
「軍哥你還記得這些啊，他早就不幹了，村裡的電工，都是趕鴨子上架，懂的知識也不多。」
「基本的電路原理肯定懂，回頭打電話讓他過來。」
徐建軍都開口答應了，肖金秀自然知道丈夫的工作算是沒跑了，她恨不得現在就去通知他，不過考慮到跟徐建軍一起吃飯的機會不多，她還是克制住自己的衝動。
兩人分開之後，肖金秀第一時間找到電話亭，撥通了村里唯一的電話。
先通知村長在廣播上喊人，然後估算一下時間，感覺人差不多到了，再重撥過去。
過程雖然曲折，但跟以前相比，這種方法已經非常快捷了。
如果沒有村上那部電話，可能還得發電報。
村里沒什麼秘密，他們剛通完電話，訊息就像長了翅膀一樣，傳遍整個村子。
肖老師給他男人也找了個工作，一個月工資幾百塊。
然後他們家就熱鬧了起來，都是打聽詳情的。
同樣的身家，搞金融的影響力遠不及實業家。
其中一個最重要的原因，就是實業能提供大量的工作機會。
一家企業的興衰，牽動的很可能就是成千上萬個家庭的生計。
如果這些實業還有能力為國家創匯，增加出口份額，受到的重視程度就會更上一層樓。
津港這個生產基地，雖然沒法跟深市那邊相提並論，但為了打動徐建軍，政府也是給足了政策支援。