11月份，四九城市府，發布《外資開發經營房地產的若干規定公布》，加上10月份執行的《城市規劃條例》，轟轟烈烈的四九城建設到來。
東城、西城好多胡同開始出現「拆」字。
大街小巷的討論，更是絡繹不絕。
這天，大茂走的有些晚，出門碰到一群老頭老太太坐在閆家鋪門前聊八卦。
「聽說咱們這以後也要拆，這住了一輩子，我可不想去住樓房。」
趙二妮顯得憂心忡忡，早些年有機會住樓房都沒去，現在四合院更加方便，上次改造，院裡衛生間什麼的一應俱全。
他是真捨不得離開，沒事兒一群老姐妹閒扯八卦多方便。
「別瞎說，咱們這是保護區，拆哪都不拆咱們這裡。」
閆埠貴心中「咯噔」一下，他家現在可就一間房。
如果真拆遷，那些拆遷款可買不了樓房。
其他胡同不好說，菊兒胡同離著這麼近，他可是聽說了，能回遷的有個三分之一算好的，大部分沒回來。
也不是他們想離開，單純是買不起新房，拆遷款不夠。
這眼看生意越來越好，他還想著多賺兩年錢，不然心裡不踏實。
這要搬走了，生意得黃。
「也不能這樣說，說不定回遷能住樓房，那可比咱們四合院氣派。」
許陽不知為啥，今天沒上班，抱著自家娃娃，和一群老頭逗悶子。
說著無心，聽著有意，正準備去店裡的許大茂，眼前就是一亮。
雖說他知道陽陽在開玩笑，可也知道，年輕人的思想和他們不一樣。
聽這意思，年輕人更喜歡住樓房。
這不就是機會，如果趁這個機會他也搞個公司，存一批小四合院，應該有搞頭。
不過眼下，有些區域要拆遷，確實不太好弄，萬一買到手，卻被告知拆遷，那是相當不划算。
拆遷政策，他可聽客人說過，100平建築，能換100平樓房，或者兩萬塊錢。
要錢肯定賠，可要房，回頭一看他名下這麼多房子，在摁一個投機倒把的罪名，哭都沒地哭。
如果知道那些地方不被拆遷就好了，避開那些拆遷的。
至於南鑼，他和閆埠貴想法差不多，已經劃成保護區，基本沒拆遷的可能。
可大量囤房，南鑼不合適，私房太少，偶爾有，也是大雜院，真正成套，太少。
就這麼琢磨著，等他抬頭，已然看到那巨大的「T」標誌。
既然來到這裡，索性問下光齊，看他知道不？
光齊正在辦公室喝茶看報紙，好不愜意。
今年53，他已經不擔任原來職務，現在是老乾處處長。
算是比較體面的養老職務，原因嘛，他也知道，給柱子哥面子。
不然，找個三產單位掛個支部書記啥的，才是正常安排。
忽然，一陣電話鈴聲打斷他的悠閒。
「是，好，好的，你讓他上來。」
兩分鐘後，大茂走進辦公室，看看花草，摸摸櫥櫃，透著一股子好奇。
「光齊，啥時候換辦公室了？我記得你之前不是在二樓？」
他之前可沒少來找光齊玩，對他辦公室一清二楚。門衛說在一樓，老乾處，著實出乎他意料。
「你不去店裡，怎麼有時間來我這？
我現在正式養老，等著退休，給年輕人騰位置。」
前段時間，大茂忙的飛起，夏利都托六根他們整回來一輛。
天天開著，滿四九城轉悠。
「問你個事兒，你知道現在那些區域，四合院要拆，哪些區域不拆嗎？」
雖然不抱希望，但大茂還是希望能聽到準確答案，萬一呢。
而光齊聽後一呆，繼而呵呵笑了。
「你先買房？在咱們附近買，絕對不拆。」
「不是，我知道咱們那不拆，我是說其他地方。
你也知道，現在火鍋店多賺錢，直接分紅太浪費。
我捉摸著，囤一批四合院。
今年剛允許老外買賣，過兩年很可能漲價，到時候，咱們不是大賺一筆？
或者咱們不賣，裝修一下，往外租，現在私房房租可不便宜，做生意更貴！」
「我現象，好像聽誰說過一嘴。」
聽明白大茂意思，光齊摸摸腦門，好像和誰吃飯時，對方提過這麼一嘴。
本來沒希望的大茂，聽到有意外收穫，立馬不糾結了。
「我想起來了，上次吃飯，有位領導提了一句，好像是皇城片區不拆，東四，三到八條不拆；西四，北頭條到八條不拆。
好像還有哪裡，我記不清了。
不過，我建議你去問問房蟲，你不是有夥計干那個嘛，他們肯定門清。」
光齊的話，讓大茂狠狠一拍腦門。
他也是昏了頭，那些房蟲肯可能不知道哪裡不拆，但肯定知道哪些地方拆，兩項印證，不就有了？
「你這幫我大忙，得空找你喝酒，我先撤。」
就這樣，急匆匆來，大茂又急匆匆走了。
大茂動作很快，而且這次思路正確。
房蟲朋友都是現成的，就之前給何雨柱介紹房子那兩位。
一個外號大金盆，一個外號張滿囤，都是南鑼附近老住戶。
在火鍋店涮了兩回，需要的情報已經明白差不多。
12月初開始，從南城買到第一套小四合院，150平，20萬。
這價格，比南鑼可便宜不少，也是莽准了好時機。
雖說政策允許外商進入，可哪這麼快？
前期也就是有些大戶，買的自住房，進行商業開發的幾乎沒有。
這房子，大金盆介紹。
大茂也大氣，承諾倆人，每成交一套，5000塊。
這讓倆人打雞血一般，拼命幹活。
截止到12月底，大茂已經入手6套小四合院，花費115萬，加上給倆人好處4萬，總共花費119萬。
他準備的上個月和這個月利潤200萬，竟然沒花完。
「茂爺，您還收不收？」
大金盆，是真吃到甜頭了，這可比三間兩間房子交易賺的多，這一個月忙碌，頂過去大半年，肯定不想失去這個大金主。
「收，只要你們能找到，價格不離譜，我指定收。」
大茂現在很興奮，他終於能理解，當初何雨柱為啥明明能自己慢慢打聽，可還是找他們幫忙了。