第175章 175【施勛道12號】（求訂閱）
正值大牛市，大部分的股票都在漲，平均年漲幅4、5成，有一些藍籌股甚至能漲8、9
成。
如果遇上收購戰，2、3個月便能收穫5、6成的利潤，甚至逾過100%的利潤。
當然收購戰是少見的，即使遇上了，也是運氣好，大公司的收購持續時間會長一些，獲利自然多，而小公司的收購經常是半個月或者幾日便完成了，與小股東的關係不大。
「我知道。不過漲速還是很慢，有沒有那種一年能漲7成的？」張冰茜討好的笑著問道。
林嘉墨搖了搖頭，心底卻在說這老女人真的貪心」，漲幅5、6成都已經很不錯了，還想著漲7成？！把股市當做他開的了。
「張姨，炒股票是這樣的，需要有耐心，要是運氣好，很有可能遇上收購案，多賺幾成都是小事。」林嘉墨微微笑著。
張冰茜想了想，問道「那最近傳聞的怡和洋行收購案是真的嗎？有人說是假的，有人說是真的，我都不知道聽那個的好。」
林嘉墨微微一笑，即使是謠言，也是可以賺一筆小錢的，這主要看決策者如何看了。
劉鑾熊不就是靠著風聲鶴唳」的心理戰術來進行「狙擊」大公司，往往只需要投入很少，便可以產生巨額的盈利。
「張姨，不管真假，股價上漲才是真的，怡和洋行的股價與實際資產值是有差距的，繼續往上漲才會接近實際資產值。我已經讓職員幫公司買進了不少怡和的股票。你自己要不要跟上就看你自己了？」林嘉墨實話實說道。
張冰茜跟著買怡和，或許可以拉升一點股價，他自己可以多賺一些。
至於拋售股票，當然要等保運置業公司拋售得差不多了，再通知張冰茜就行。
張冰茜沒有說話，立刻跑進了別墅，打電話給股票經紀，叫股票經紀幫她買進怡和洋行。
關嘉慧也走了過來，詢問道「怡和的股票真的有得賺嗎？」
「有一點吧，多不多就要看那幫大亨想怎麼做了。」林嘉墨捏了捏關嘉慧的鼻子，臉上帶有些許的戲謔，如此聲勢浩大，西門·凱瑟克不可能坐以待斃的，一定會做些什麼。
在林嘉墨看來，只要把謠言」坐實了，怡和股價才會漲。
他又收購不了怡和集團和置地公司，只能趁著怡和、置地防禦外敵，多少撈點好處。
前世的置地公司出售灣仔夏愨大廈、銅鑼灣溫莎公爵大廈可能是基於這種險惡的背景之下。
那麼置地公司在半山區的豪宅大廈以及儲備地皮都會出售，林嘉墨自然看上了這些好東西。
「你還是炒豪宅吧，股票始終是一張紙，豪宅物業是實物，不會跌到底的。」林嘉墨摸著關嘉慧的臉頰說道。
他對這女人是真的有感情了，有時候想要戲耍她一番都不忍心。
「可是股票賺的多啊，我有好幾個朋友都賺翻了，現在搬進了豪宅，在九龍市區居住」
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林嘉墨裝作咬牙切齒的捏了捏關嘉慧的臉蛋，「那你問我做什麼？聽你朋友的就行啦。不過要是虧了，可別來找我，我不想幫你兜底。」
關嘉慧垂下眼眸的思考一會兒，她還是願意聽林嘉墨的，而且虧了有林嘉墨兜底。
「過幾天陪我去買豪宅吧，聽說附近有不少的豪宅出售，很多公司的人都在看。」
「是嗎？現在是什麼價位了？」最近林嘉墨還真的沒有了解過半山區豪宅的情況。
現在趁著價格便宜，多買幾套，以後可以建成聯排式別墅或者住宅大廈，將利益最大化，可以多賺幾個億。
「比我們之前買的時候漲了差不多一倍，我覺得還會繼續漲，可能漲2倍都不止。」關嘉慧若有所思的說道，眼睛同樣散發出亮光，那是貪婪之光。
「嗯，好。那我們過幾天去看一看。」林嘉墨點了點頭，他最近的注意力都在股票、
這時候張冰茜已經打完電話了，正朝著林嘉墨這邊走來，似乎聽到了兩人之間的對話。
「豪宅真的比股票好賺嗎？」張冰茜也想多賺一點。
林嘉墨意味深長的接話「炒樓的壞處是要背負貸款，而且需要投入比較大的資金。」
目前的半山區、灣仔堅尼地道等的住宅面積都是在千尺以上的，不似後世，半山區都出現了600平方尺的住宅。
半山區的大平層豪宅已經漲至2000多港元每平方尺，一套千尺豪宅需要210萬港元以上。
而林嘉墨當初在半山區蔚山花園的住宅僅需要120萬港元，如今翻了一倍。
距買入的85年，才過去一年半左右，而且85年之時的樓市漲幅不如86年。
林嘉墨預計在87年下半年開始拋售一些非核心的物業，旗下所有公司都會進行拋售，爭取回籠大量的資金，等待抄底的機會出現。
幾日之後。
置地公司正式宣布，拆分旗下牛奶國際公司、文華東方酒店集團掛牌上市，母公司重新成為一家純地產投資公司。
不少公司、個人都與置地公司接洽，希望能分到一些認購股權，由於保運置業公司與置地公司進行過2次物業交易，因此拿到了牛奶國際公司7%的股權、文華東方酒店4%的股權。
這兩份股權共計需要支付1.85億港元，遠遠超出了保運置業公司的預算。
好在林嘉墨已經打算把持有的大生地產公司16%股權進行質押，貸款2.8億港元，如此仍有差不多1個億港元剩下。
然而怡和集團將被收購的消息被媒體無限放大，股價開始迎來小暴漲。
「現在很多持觀望態度的股民都開始下場吸納怡和股票了，股價還會暴漲一圈，估計能有4成的漲幅。」李文通把自己的分析說出來。
林嘉墨亦是相信的，畢竟現在已經漲了2成多，漲至4成也不是什麼大問題。
「既然如此，漲幅一到4成，立刻開始出貨。」林嘉墨說道「我們現在持有多少怡和股權？」
「6.6%！按4成利潤來計算，扣除稅費等，可以賺9000多萬。」李文通說道。
林嘉墨很滿意這個盈利數字，他真的沒想到可以賺到這麼多，原以為能賺5000萬已經很不錯了，現在幾乎翻倍了。
李文通離開之後，林嘉墨靜下心來看新聞紙，有好事者將香江出名的新人大亨做了一個比較。
林嘉墨自然在其中，而排在第一位的是羅胥瑞、第二位是劉鑾熊...林嘉墨排在了第五位。
劉鑾熊的名聲是最差的，畢竟股壇狙擊手」的名號已經將他釘死在十字架上，不過劉鑾熊一直玩狙擊、供股集資，此時的身家已經超過了10億港元，控制了市值超過30億港元的財團。
而林嘉墨控制的公司系市值僅有10億港元出頭，身家4億左右，與劉鑾熊相差甚遠。
這是沒有將保運置業公司的資產計算在內的，不然也只有羅胥瑞可以與林嘉墨比一比。
林嘉墨不想爭這種虛名，他只想悶聲發大財，什麼香江最強新人大亨、什麼最有潛力的富豪，他都一點都不在乎。
在香江，隱藏家族資產的富豪很多，沒有100個，也有80個，他們都有豐厚的海外資產。
林嘉墨的資產大頭全在香江，是比不上他們的，所以需要低調一點。
其實，劉鑾熊是需要這種名聲的，不然那些粉絲股民如何會跟隨，他如何能將一家公司狙擊。
半山區歌賦山道12號。
這是一處面積為4300平方尺的豪宅物業，目前要價960萬港幣，比之前翻了一倍有餘。
12號別墅可以看見部分的維港海景，因此有不少的買家前來看房，一時間好生熱鬧。
這也讓業主笑得很開心，如此多人想買，自然是價高者得，到時候溢價3、4成都是有可能的，那他豈不是要賺翻了。
林嘉墨在露天桌椅坐了下來，看著進進出出的同行們，有點笑看人生的桀驁不馴。
關嘉慧見如此多人看物業，心中不免有些發慌，她準備的資金只夠給1000萬房款的首付款，若是要溢價，那她根本拿不出那麼多錢。
「怎麼啦？你不是很喜歡這套物業嗎？」林嘉墨點燃了一支雪茄，一口口的抽起來，語氣中帶有些許揶揄，他哪裡不知道關嘉慧的心思。
「要是溢價2成，我要多給200萬，首付要多給40萬，這太貴了。」關嘉慧小聲對著林嘉墨說道。
林嘉墨下意識想說讓關嘉慧等八七股災之後再買，結果話到嘴邊又忍住了。
距離八七股災尚有整整一年，豪宅價格或許還可以翻倍，即使八七股災的樓價能下跌4成，也是回到現在的價格而已。
要是跌不了4成，那豈不是也比現在要貴一些，所以還是早買划算一些，起碼還有一
年的租金可以收。
林嘉墨笑道「要買就買，如果我們之前是這種想法，那現在住的17號豈不是也買不下來嗎？」
「可是我的錢不夠啊，要不你先借我一點？」關嘉慧露出了狐狸尾巴。
「好啊，我贊助你100萬，夠了嗎？」林嘉墨說道。
他心想著等八七股災了，再從關嘉慧手裡原價買過來，現在先讓這女人開心一下。
「謝謝老公！還是你對我最好啦。」關嘉慧激動的親了一口林嘉墨，她又從這個男人手裡騙到錢了。
「走吧，找業主聊一聊。」林嘉墨突然看見了剛進來的幾個日本人，有點怕這幾個傢伙溢價100%，那樣子真的有點騎虎難下了。
業主是個方臉的中年男人，穿著一套西裝，笑容燦爛的看了看林嘉墨和關嘉慧，似平很少見到關嘉慧這種漂亮的女人。
「咳咳！！」林嘉墨很不樂意的提醒業主，說道「黎生，我們開始洽談價格吧。我們願意出價1000萬買下施勛道12號。」
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