第324章 四合院

  他擺擺手，笑道：「沒事，三兒兄弟，你費心了。房子的事講究緣分，不急在這一時半刻。既然上午有空，援朝，要不咱找個地方，喝口茶，慢慢聊？我也正好多聽聽三兒兄弟說說這四九城胡同里、院子間的門道。」

  趙援朝和侯三兒都鬆了口氣，連忙答應。吉普車再次啟動，載著三人，朝著附近一個趙援朝熟悉的、安靜些的茶館駛去。

  茶館裡茶香裊裊，侯三兒唾沫橫飛地給李越講了半天四九城四合院的門道。從院子大概的格局，到不同區域的講究，再到不同位置院子的行情和特點。他說話利索，條理也清楚，雖然帶著濃重的市井氣息，但能看出確實是在這行里浸淫久了，肚子裡有乾貨。

  說到後來，侯三兒喝了口茶，咂咂嘴，臉上露出一點遲疑，壓低了聲音：「李越哥，還有一檔子事，剛剛也已經跟您透過底了。這老院子吧，好是好，但有時候……產權上可能有點纏絞。有些是祖產，兄弟幾個共有；有些是公私合營那會兒留下的尾巴；還有些是後來住進去的人家多，產權證和實際居住對不上號……這些事兒，找對了人、走對了門路，都能理順，就是得多費點周折，也可能……得多花點疏通的錢。」

  李越還沒說話，旁邊的趙援朝先放下了茶杯，推了推眼鏡，語氣平淡卻帶著不容置疑的底氣：「三兒，產權過戶的事，你不用多操心。只要李越哥看中了院子，價錢談得攏，後續的手續、證明、蓋章跑腿，包括跟房管所、街道那些部門打交道，我來辦。」

  他看了一眼李越，微微一笑：「李越哥是自家兄弟，這點事不算什麼。你只管幫著尋摸好院子、談好價錢，確保院子本身沒太大糾紛就行。別的，有我。」

  侯三兒一聽這話，眼睛頓時亮了，剛才那點顧慮煙消雲散，臉上笑開了花：「哎喲！有援朝哥您這句話，那還有啥可說的！妥了！絕對妥了！李越哥，您就放一百二十個心吧！產權的事兒，在援朝哥這兒就不叫事兒！」

  李越心裡明鏡似的。從一開始他就沒太擔心過戶的問題。且不說張叔叔和趙叔叔那級別的能量，單就趙援朝本人，能在這四九城裡混得開，家裡背景、個人關係肯定都不簡單，處理一套院子的產權，估計真就是打個招呼的事。他笑著對趙援朝點點頭：「援朝，又麻煩你了。」

  「李越哥客氣。」趙援朝擺擺手。

  事情大致說定，眼看時間差不多快到中午，侯三兒提議直接去鼓樓那邊看看院子。趙援朝開車，在侯三兒熟門熟路的指引下，車子在胡同里七拐八繞，沒用多久，就在一片相對安靜的胡同里停了下來。

  「到了，李越哥，援朝哥，就這兒。」侯三兒率先跳下車。

  李越跟著下來，站定打量。眼前是一座青磚灰瓦的院落，坐北朝南，胡同不算寬，但很整潔。首先映入眼帘的，是那兩扇厚重的木製大門，顏色是經年累月沉澱下來的暗朱紅色，雖然有些斑駁，但氣派仍在。




  李越經他這麼一提點，才仔細看去。只見門扉是安裝在中柱之間的，門前確實有比較寬敞的廊檐空間，想像古代轎子停在這裡，主人或客人下轎行禮，確實顯得氣勢恢宏。大門本身像一座獨立的房屋，屋頂是硬山式，雙扇的木板門厚重結實。雖然年代久了，但門簪、門下的門枕石，還有兩側山牆突出部分，侯三兒說是叫墀頭，都能看到殘留的磚雕痕跡，圖案似乎是一些吉祥花草，只是風化了些。門檐下還有雕花的雀替。雖然李越聽不懂那些專業術語，但那股子沉穩、大氣、有根底的感覺，是實實在在的。

  「這大門，真氣派。」李越由衷贊了一句。

  「那是！」侯三兒與有榮焉，「好院子首先看門臉兒！」

  大門虛掩著，沒鎖。侯三兒也沒講究什麼先敲門通報，直接上手就推開了，側身讓道：「李越哥，援朝哥，裡面請，房主老爺子應該在。」

  李越和趙援朝跟著走了進去。繞過大門內的影壁牆，侯三兒後來說這叫照壁，算是進了第一進院子。

  院子是長方形的，地面鋪著老青磚，縫隙里長著些頑強的青苔。坐南朝北的一排房子，侯三兒介紹說這叫倒座房，在古代一般是給客人、帳房先生或者僕人住的。但現在，這幾間房子的窗戶多半破損，門口堆著些破爛家什、舊木板、蜂窩煤，顯得雜亂不堪。

  侯三兒有點不好意思，刻意帶著李越他們從院子中間走，避開了那排倒座房，嘴裡解釋道：「李越哥，這邊現在有點亂，堆的都是老爺子不用的雜物。別看現在這樣，要是真談成了，收拾出來快得很，絕對不影響使用。咱們先看裡邊兒。」

  

  李越點點頭，表示理解。他其實並不太在意這些邊角房屋的現狀，他更看重的是地段和整個院落的格局。就算買下來推倒一部分重建，只要有這塊地皮，在他看來就值。

  第一進和第二進院子之間，是一道精美的垂花門。但他們的注意力先被垂花門內側的一面影壁吸引了過去。這影壁是石雕的，保存得相當完好。

  影壁中央雕刻的圖案，侯三兒說是仙鶴。李越湊近細看，那仙鶴的姿態確實優雅生動，引頸昂首，似乎要振翅高飛。雕刻的手法顯然是高浮雕，仙鶴的身體從壁面上凸起很高，立體感極強。尤其是仙鶴的羽毛，層次分明，在上午斜照的陽光映襯下，翅膀的線條充滿張力，仿佛真的能感受到羽毛的柔軟和飛行的動勢。工藝之精湛，讓李越這個看慣了粗獷山林景象的人，也忍不住暗自讚嘆。