京城，中國大飯店。
慶功宴的酒氣還沒散盡。
李青雲已經回到了總統套房。
他脫掉了那件沾染了茅台味兒的西裝外套。
只穿一件白襯衫。
袖口捲起，露出手腕上的百達翡麗。
面前的紅木書桌上，鋪著一張巨大的北京市地圖。
「老闆。」
蘇晚晴推門進來。
手裡端著一杯醒好的紅酒。
「奧組委那邊剛打來電話，確認了。」
「三十億保證金，明天走帳。」
「另外，那塊地的批文，也下來了。」
李青雲接過紅酒。
抿了一口。
目光卻始終沒有離開那張地圖。
「三十億，那是投名狀。」
「是給上面看的。」
「但這塊地……」
李青雲伸出修長的手指，重重地點在地圖的東三環位置。
那裡，現在還是一片低矮的平房，和幾個冒著黑煙的工廠宿舍。
建外SOHO的原址。
也是未來國貿CBD的核心心臟。
「這塊地。」
「才是我們李家，在京城安身立命的根本。」
李建成湊了過來。
手裡拿著根牙籤，正在剔牙。
他看了一眼地圖，眉頭皺成了「川」字。
「兒子。」
「你是不是喝多了？」
「那地兒我去看了。」
「破破爛爛的，全是筒子樓，還有幾個大煙囪。」
「跟咱們臨海的城中村差不多。」
「你要在那蓋樓？」
「誰買啊？」
李建成一臉嫌棄。
「京城人不是都喜歡住那個什麼……四合院嗎？」
「四合院要買。」
李青雲笑了笑。
「但那是收藏品。」
「我要造的。」
「是印鈔機。」
他拿起紅筆，在那塊地上畫了一個圈。
力透紙背。
「爸，晚晴。」
「你們記住。」
「這裡，以後就是全中國的曼哈頓。」
「是流淌著奶與蜜的地方。」
「我要在這裡，建一座城。」
「名字我都想好了。」
李青雲在紙上寫下四個大字。
筆鋒凌厲。
**【京華煙雲】**
「京華煙雲？」
蘇晚晴念了一遍。
「聽著……有點文藝。」
「文藝？」
李青雲推了推眼鏡，鏡片後閃過一道精光。
「不。」
「是貴氣。」
「臨海的壹號院，只是練手。」
「這次，我要玩把大的。」
他轉身，看向剛剛從獵頭公司挖來的京城項目總經理，老張。
一個在京城地產圈混了十幾年的老油條。
「老張。」
「說說看，現在京城的房價是多少？」
老張趕緊站直了身體。
「李總。」
「目前三環內，均價在四千五左右。」
「好一點的樓盤，能賣到五千。」
「頂級的，像『現代城』那邊，也就六千出頭。」
李青雲點點頭。
「六千。」
他伸出一根手指，搖了搖頭。
「太便宜了。」
「簡直是白送。」
老張愣了一下。
「李總，這不便宜了。」
「京城老百姓現在的平均工資才一千多……」
「誰說我要賣給老百姓了？」
李青雲打斷了他。
語氣冷漠。
「青雲集團，不做剛需。」
「我們只做……」
「神話。」
他走到落地窗前。
看著窗外那座古老而又充滿野心的城市。
「傳我命令。」
「京華煙雲，全系精裝。」
「我們要用最好的石材，最好的設計，最好的電器。」
「外立面，全部用干掛石材。」
「大堂，要挑高十米，掛水晶燈。」
「我要讓每一個走進去的人，都感覺自己進了皇宮。」
老張聽得冷汗直流。
「李總……這成本……」
「成本不設上限。」
李青雲轉過身。
死死盯著老張。
「我只要效果。」
「我要讓它成為京城的地標。」
「成為所有有錢人，做夢都想擁有一套的身份象徵。」
「至於價格……」
李青雲頓了頓。
嘴角。
勾起一抹讓人心驚肉跳的笑。
「開盤價。」
「三萬。」
「哐當！」
李建成手裡的牙籤盒掉在了地上。
老張腿一軟，差點跪下。
蘇晚晴手裡的紅酒杯晃了一下，酒液灑出來幾滴。
死寂。
屋裡像是一座墳墓。
三萬？
2001年的京城？
均價四千五的時候，你賣三萬？
這已經不是搶錢了。
這是在侮辱人民幣！
「李……李總……」
老張結結巴巴，嗓子都在發顫。
「您……您沒開玩笑吧？」
「三萬……這價格……」
「就算是把房子鍍上金，也沒人買啊！」
「同行會笑死我們的！」
「笑？」
李青雲走過去，幫老張整理了一下歪掉的領帶。
動作溫柔。
卻透著一股不容置疑的霸道。
「讓他們笑。」
「燕雀安知鴻鵠之志。」
「他們賣的是磚頭。」
「我賣的，是圈層。」
「是通往頂層社會的門票。」
李青雲指了指頭頂。
「京城，是什麼地方？」
「是天子腳下。」
「這裡最不缺的，就是有錢人。」
「煤老闆、外企高管、明星、還有那些藏在深宅大院裡的人物。」
「他們缺房子嗎？」
「不。」
「他們缺的是一種能把別人踩在腳底下的感覺。」
「三萬。」
李青雲眼神狂熱。
「這個價格，就是一道門檻。」
「把那些普通人，徹底擋在門外。」
「住在這裡的人，非富即貴。」
「這就夠了。」
老張擦了把汗。
他雖然覺得老闆瘋了。
但看著那雙眼睛，他又覺得，這個瘋子……
可能真的能成事。
「行。」
老張咬牙。
「聽您的。」
「我這就是去辦。」
「不過李總，這審批……」
「審批不用你管。」
李青雲淡淡道。
「我會讓宋秘書打招呼。」
「你只管蓋樓。」
「蓋一座，讓全京城都仰望的樓。」
老張走了。
帶著一臉的震驚和惶恐。
房間裡。
只剩下李家父子和蘇晚晴。
李建成蹲在地上，把牙籤一根根撿起來。
一邊撿，一邊嘟囔。
「三萬一平……」
「一百平就是三百萬……」
「乖乖。」
他撿起最後一根牙籤。
站起身。
看著兒子。
眼神里，帶著一種看外星人的迷茫。
「兒子。」
「你跟爹交個底。」
「這房子……」
李建成指了指窗外那片黑乎乎的荒地。
咽了口唾沫。
聲音發虛。
「這麼貴。」
「你是打算……」
「賣給皇上啊？」