王曉亮拽了羅必勝一把，兩人拐進走廊第一間客房，反手把門帶上。
「我覺得可以。」羅必勝先開了口。
兩人商議了十分鐘，出來了。
王曉亮走到王老闆面前：「王老闆，我們接了。」
「但有幾個條件。」
王老闆剛緩和一點的臉，再次緊了起來：「說。」
「第一，我得見到房東本人，當面重新簽租賃合同。」
「沒問題！我跟他說好了，這就叫他過來！」
「第二，我要請人來做個質檢，看看裝修和隱蔽工程有沒有問題。。」
王老闆愣了一下，隨即點頭：「應該的！」
「還有，所有的支出，你有沒有記錄？」
「有，在家裡，我讓我老婆拿過來。」
王曉亮沒再多說，走到一邊打電話。王老闆手忙腳亂地掏出手機，聲音發顫：「老哥，你現在方便嗎？來一趟……對，有人願意接手了，你把手續都帶上……你來了再說！」
他掛了電話，又打了一個：「你趕緊回家一趟，把我記帳的本子給我拿過來，哎呀，就是床頭那個……裡面夾的票據別掉了……。」
謝輝那邊效率很高。王曉亮打完電話不到二十分鐘，他就回了信：「質檢科的張工大概一個小時能到。」
張工來得比預估的快。四十來歲，穿著灰色工裝，背著個工具包。王曉亮簡單給他介紹了情況，他便仔細的檢查了起來。
從牆面到地板，從吊頂到水電走線，瓷磚空鼓，牆面打光。
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足足一個多小時。
老張收起工具，走到王曉亮面前，壓低聲音：「王總兒幹得不錯，用料也實在。隱蔽工程沒問題，線路水管都是新的。基本沒啥問題。」
王曉亮點點頭：「辛苦了，張工。」
「應該的。」老張收拾東西要走。
羅必勝不知什麼時候跟了過來，手裡捏著個白色信封，塞進老張工具包側袋：「張工，一點車馬費，您拿著。」
老張推了一下，沒推掉，也就沒再客氣，點點頭走了。
不久後，王老闆的老婆帶來了帳本。
王曉亮和羅必勝翻開看。
每一筆支出都按日期記著：設計費、材料費、人工費、設備採購、家具定製……甚至還有幾筆零碎的，買掃帚、拖把的錢。
「這是記給自己看的。」王曉亮對著羅必勝說。
羅必勝掏出手機，一頁一頁拍照。字跡很潦草，但數字清晰。
王曉亮看得很快，主要在看總額。裝修一百二十萬出頭，設備採購五十六萬，設計費八萬，家具定製二十一萬……零零總總加起來，確實已經超過兩百萬。
王老闆沒說謊。
房東來得最晚。是個五十來歲的中年人。王老闆看見他，明顯鬆了口氣，迎上去拉住他的手：「老哥，你可算來了！」
「急什麼，路上堵車。」房東一臉嚴肅，轉頭看王曉亮，「你就是接盤的？」
「對。」王曉亮點點頭。
房東從包里掏出個文件袋，「這是房產證，這是我的身份證。租賃合同原件也在這裡，你看。」
王曉亮接過去，仔細核對。房產證上的名字、身份證號、房屋地址、面積……全部對得上。他又翻租賃合同，看到承租方確實是王老闆的公司，租期確實租了五年，而且不漲價。
「沒問題。」王曉亮把文件遞還。
房東收過去：「轉讓的事，你們談妥了？」
「談妥了。」
「那行，租賃合同重新簽，沒問題，我配合。不過新合同的租金和條款，得按原來的來，我不降價，也不改條件。」
「可以。」王曉亮說。
王老闆的老婆在旁邊低聲問：「老王，轉讓價是……一百六十五？」
王老闆點頭。
他老婆眼圈紅了，但忍住沒哭，再沒有說話。
王曉亮看著他們，突然開口：「王老闆，你現在具體需要多少錢，才能把所有窟窿堵上？」
王老闆怔住。好半天才擠出聲音：「兩……兩百一十來萬。」
「我們就按兩百一十萬接手。」
「你說……多少？」
「兩百一十萬。」王曉亮重複，「但有個條件。」
「什麼條件你說！」
「如果兩年內，按你說的回了本錢，當然按你的本錢算。」王曉亮看著他，「你的本錢，我們全退給你。」
「王……王總，你……」王老闆聲音發顫，「你說真的？」
「合同上會寫明。」王曉亮轉向羅必勝，「準備協議。」
羅必勝下樓去了列印店，不到一個小時上來了。A4紙列印的轉讓協議，兩頁紙，條款清晰。
王曉亮和王老闆分別簽字。王老闆的手一直在抖，簽完名字，筆差點掉在地上。
然後是租賃合同變更。房東從文件袋裡拿出空白合同，三方當面填寫。承租方從王老闆，改成了羅必勝。
王老闆把舊的租賃合同還給了房東，房東當場撕毀。
所有手續辦完，已經晚上六點多。
羅必勝手機轉帳，兩百一十萬。
王老闆和他老婆在收到錢後，反覆再說：「謝謝，謝謝你們……」
王曉亮和羅必勝擺手：「王老闆，從明天開始，你得配合我們。供應商、設備廠商，所有關係你得接上。」
「沒問題！我明天來，一直到開業都來！」
羅必勝開車，王曉亮坐副駕。飛機肯定是趕不上了，魏子衿到家信息早就發過來了。
王曉亮定了明天一早的航班。
開出兩條街，羅必勝才開口：「哥，我欣賞你這麼做。有人情味。但是……」
「但是什麼？」
「但是做生意，不都是趁火打劫嗎？」
王曉亮沒立刻回答。他望著窗外飛逝的街景，好一會兒才說：「必勝，你覺得我們運氣好不好？」
「那必須的啊！」羅必勝笑了，「從一開始到現在，哪件事不順？運氣槓槓的。」
「運氣一直在我們這邊，」王曉亮轉頭看他，「還需要占別人那點便宜嗎？」
羅必勝握方向盤的手緊了緊。
「必勝，我沒有那麼高尚，但我知道便宜占多了，」王曉亮聲音平靜，「運氣留不住的。」
車子駛上高架。遠處城市燈火通明，一片璀璨。
羅必勝沉默了好一陣，忽然問：「我爸經常說，做生意要留有餘地，這王老闆可真行，貸款還沒有到手就傾家蕩產的幹了，還刷爆所有的信用卡，這要是被第一波人轉了，他們一天沒營業，就要倒欠很多錢。完了只能賣房子，賣地來還了。事情幹了，落了一身債。」
「怎麼看這兩口子，也不像孤注一擲的人。」
王曉亮想了想，想起命書上說的話：「投資，就要做好血本無歸的準備，但賠了一定不能影響生活。如果覺得自己穩賺不賠，要不就是對行業認知不夠，要不就是自己騙自己。」
這是王曉亮把命書上說的，出資市金，逐鹽鐵之利者，如博戲，肇端當有盡付一擲之志。所謂必成者，詐也。至若合營之事，尤為險途。他把這句話拆開了，加上自己的理解，告訴給了羅必勝。
「哥，我懂了。」羅必勝想了很久才開口，「你的意思是我們賠得起，也輸得起。即使全賠了，對我們影響也不大。這是我們和王老闆之間的差別嗎？」
「漂亮，就是這意思。」