但也正因為卿雲廣場的火爆。
全國各地的考察團絡繹不絕奔赴上海。
國營商場負責人、供銷社系統幹部、批發行業老闆、零售從業者。
南北方各行各業的從業者齊聚浦東，只為親眼觀摩、學習這套全新的商業模式。
廣場工作人員統一接待，帶領考察團從一樓逛至七樓，再逐層參觀至負一層商超。
完整觀摩業態布局、動線設計、裝修風格、服務模式。
參觀結束後，統一進入會議室，觀看陳念薇精心製作的海報匯報。
海報圖文並茂、條理清晰，把廣場前期規劃、客流動線設計、業態配比邏輯、運營管理模式、未來三年發展預判。
講解得通透易懂、專業細緻。
不少考察團成員全程奮筆疾書，密密麻麻記滿幾大本筆記。
臨走前依依不捨，反覆詢問能否複印海報帶回本地學習借鑑。
陳念薇氣度從容、分寸得當，笑著應允。
「資料可以帶走學習，但有一個小條件。」
「學成之後，不要在上海本地同質化內卷，儘量去往外地落地。」
「幫著一起盤活全國零售市場，帶動整個行業升級。」
話語溫和，卻底氣十足、格局盡顯，聽得一眾外地從業者暗自敬佩。
上海火爆出圈，緊鄰上海的南京，徹底坐不住了。
同城商圈最怕鄰城碾壓，上海卿雲廣場強勢崛起，會直接吸走周邊城市大半高端消費力、客流與人氣。
對南京而言，這不是錦上添花的行業參考，而是迫在眉睫的競爭危機。
雖然兩地距離超過兩百公里。
但是對於全國獨一份存在的卿雲廣場，對於一天內能往返的城市。
依舊能吸引無數身家豐厚的家庭前往大肆採購。
為此，南京市政府領導頻頻帶隊造訪，誠意一次比一次厚重。
一心想要邀請卿雲廣場能落地南京，複製上海神話。
前兩次來訪，周卿雲全程避而不見，所有對接洽談，全權交由陳念薇負責。
第一次，南京方面帶來合作意向書，政策條件優厚。
陳念薇看完並未鬆口，只以「團隊研討、後續答覆」穩妥推脫。
第二次，對方直接翻倍加碼政策福利，誠意肉眼可見。
陳念薇依舊保持淡定，不拒絕、不應允，繼續吊著對方心態。
第三次造訪，南京領導徹底亮出底牌，拿出了足以打動絕大多數企業的頂級政策。
三免五減半的稅收減免政策、無息專項貸款、十二點三萬平米土地一元轉讓。
外加審批綠色通道、人才引進兜底、全套基礎配套落地的專屬福利。
這份誠意，放在全國招商引資市場，都是天花板級別的存在。
陳念薇將完整合作方案帶回辦公室，擺在周卿雲桌前。
周卿雲掃過方案，挑眉輕笑。
「他們徹底急了。」
陳念薇點頭附和，眉眼帶笑。
「誠意已經拉滿了，是實打實的重金引援。」
「是挺有誠意。」
周卿雲晃著二郎腿，語氣慵懶卻篤定。
「但還不夠。」
他抬眼看向陳念薇，笑著問道。
「你沒給他們畫餅、講透我們的終極模式？」
「沒讓他們明白，我們做的不是簡單開商場，是重塑一座城市的商業格局？」
陳念薇忍俊不禁。
「從頭到尾都講透了，業態、動線、運營、未來規劃，全部細緻拆解了。」
「帶隊的副市長看完聽完，直言大開眼界，徹底刷新了對傳統商場的認知。」
周卿雲輕輕搖頭，目光深遠。
「還是不夠。下次再來，接著講，往深了講。」
「告訴他們，我們打造的是全新商業世界，不是普通商圈。」
「南京離上海太近，火車一天便可往返。」
「我們不落地，他們的消費力會被我們吸走一半。」
「對他們來說，這是救命的布局，不是錦上添花的點綴。」
他語氣淡然，掌控全局。
「我們越淡定，他們越著急。」
「讓他們自己回去擠海綿、挖潛力，拿出真正的頂級誠意。」
話音一轉，他笑著補充。
「正好，今早我接到了首都的考察邀請，官方主動邀約我們進京交流、考察布局。」
「你帶隊去一趟。給足首都方面子，也順便逼一逼南京的領導。」
「讓他們知道，想要搶我們的項目，有的是對手，有的是更高的平台。」
陳念薇微微詫異。
「電話專門找的你，你不去？」
周卿雲攤開雙手，一臉無奈，眼底卻藏著笑意。
「我倒是想去，可我現在是『欠債纍纍』，根本走不開。」
「企鵝出版社三封傳真催《暮光之城》第三部，山田正雄盯著《解憂雜貨鋪》定稿。」
「國內李總編等著《人間煙火》第四部交稿。」
「我再偷懶不碼字，他們怕是要組團來上海堵我大門了。」
陳念薇聞言輕笑，瞭然點頭。
處理完對外洽談的事宜，周卿雲立刻召開全員骨幹會議，中層以上幹部全員參會。
會議目的清晰明確：論功行賞、查漏補缺、立規塑形。
偌大的會議室座無虛席，小秦、老劉、招商、運營、安保、後勤各部門主管悉數到場。
每個人桌前都擺放著厚厚一疊這個月的營業數據匯總、顧客反饋清單。
周卿雲端坐長桌主位，陳念薇靜坐側位，桌上攤著完整的員工考核細則。
待各部門逐一匯報完畢，會議室歸於安靜。
周卿雲緩緩開口，一字一句清晰的落在每個人耳中。
「今天召集大家，三件事。第一，論功行賞。第二，查漏補缺。第三，立規矩、定長遠。」
窗外陽光透過百葉窗縫隙灑落，在桌面投下一道道規整的金線，安靜又莊重。
「先說第一件，論功行賞。」
周卿雲目光掃過全場，落在一張張認真懇切的面孔上，語氣真誠。
「開業一個月，大家工作都是連軸轉、高強度付出，辛苦大家了。」
「我周卿雲做生意，從不虧待任何一個功臣。」
「從下月起，所有參與廣場籌備、一線運營的在崗員工，基本工資統一上浮百分之二十。」
「中層及以上幹部，年終額外發放三個月全額工資作為績效獎勵。」
「所有開業前三個月入職的老員工，每人發放一張百元自營超市購物卡，全場通用、任意消費。」