第446章 柜子里的垃圾藏不住
三個街區外，隔著貨運鐵軌和幾棟廢棄廠房，傳來一聲撞擊鐵皮的悶響。
九組客戶好像都沒注意，卡西聽得也不是很真切。
那對夫妻來到卡西身邊。
妻子小聲問她，「這附近————治安怎麼樣？」
「您可以看看轄區最近的犯罪統計。槍擊案跟去年同期比，少了快八成。」
報導上說的很清楚。
亨茲角在地方警局的大力治理下，犯罪率暴跌。
記者說社區開始復興：地價漲了，記者又說復興已經見效。往後再來什麼數據，他們也總能接著這個故事寫下去。
記者們只管寫「社區迎來轉折」。犯罪被集中到鐵絲網圈起來的封閉區域，所以外面的犯罪率才下降。
夫妻倆走到一旁，壓低聲音商量。
卡西耳朵很尖，聽得一清二楚。
「你知道犯罪率為什麼降這麼快嗎？」丈夫帶著點兒顯擺的意思。
「為什麼？抬妻子問。
丈夫說，「亨茲角這裡聽說背後有大人物撐著，好像在做什麼特別的嘗試。你看最近這麼多政策變化肯定不一般，普通人哪有本事搞這個？能辦成這種事的人，能量會小嗎？」
「那地價還會漲？」
「當然。現在買下來，過陣子再轉手，說不定還能翻一倍。」
只要價格往上漲，人就能替它找出一千個理由，認定往後還會漲。
這對夫妻覺得，其他八組人都沒他們明白。他們或許知道容忍區，或許不知道，只是把有大人物參與的事兒，當成自己掌握的「內幕消息」。
他們知道的，確實比旁人多一些，可記者、議員，或者一次聯邦調查，隨便哪一個查下去，拆開這個3A評級的包裝，看看裡面裝了些什麼。
這件事，他們沒算進去。
追漲有多快，殺跌的時候就有多快。
開始報價了。
布魯斯在摺疊桌後坐下，九組人陸續把信封遞了過來。卡西逐一拆開，按報價高低排
好。
她抽出最下面的三份，推到一旁。
「這三組，謝謝各位過來。」
那對夫妻最後才離開。妻子回頭看了一眼倉庫大門，跟看著櫥窗里買不起的大衣似的。
丈夫摟著她的肩膀出了門，走出十幾步，還在回頭張望。
雖然他們知道些內部消息，但資金實力就是實力。
還剩六組。
卡西站了起來。「接下來換個辦法。給各位十五分鐘，十二點前都可以改價，以最後一份為準。價格、付款方式、最早過戶時間，都寫清楚。」
地產基金的女分析師臉色一變。「之前說好的流程可沒有這一項————」
「您要是接受不了，可以退出。」
卡西笑了笑，三分客氣，七分無所謂。
女分析師不再爭辯，畢竟現在是賣方市場，他們不買，有的是人買。
三組開發商各自打起了電話，有人掏出計算器，按得噼啪響。
冷鏈物流的代表背過身去，壓低聲音，問總部最多能給多少額度。
地產基金動作最快。女分析師遞來一張便簽，報價比第一輪抬高了一大截。
開發商老闆把一張紙拍在桌上，壓過了基金的報價。
冷鏈物流的人趕緊跑過來，信封都沒顧上封，價格又往上加了一截。
角落裡，那個始終一聲不吭的人站了起來。
他是獨立投資人，穿著定製西裝，開一輛黑色攬勝，看房時連一個問題都沒問過。他從西裝內袋掏出張折好的紙，往桌上一放。報價又高出一大截。
開發商老闆臉都漲紅了。工程師輕輕搖頭，這個價已經遠遠超出測算。
老闆已經顧不上最初定下的預算了，。
「我再加！」他漲紅了臉吼出一個更高的數字，震得鐵皮牆嗡嗡作響。
物流代表推了開發商的肩膀一把，開發商一把揪住他的領子，兩個人幾乎臉貼著臉。
布魯斯趕緊衝過去拉人。
卡西只是小口喝著水，看著眼前的一切發生。
遠處，鐵絲網那邊又傳來一聲沉悶的撞擊。誰都沒聽見。大家忙著搶地，這塊地能值這麼多錢，恰恰全靠那些鐵絲網。
卡西等他們吵完，才開口。
「十二點了。」
三個人同時轉過頭。
「現在您出價最高。全款現金，還是要貸款？」
開發商沉默了兩秒。「有一部分得融資。」
卡西又看了一眼他的報價。下面還附著條件：貸款批不下來，買方可以退出。
價錢喊得倒是痛快，銀行要是覺得這地值不了那麼多，整筆買賣都可能卡住。
「現金交易，五個工作日內就可以過戶。」
卡西轉頭看向那位出聲的投資人。
然後又翻到他附在報價後面的銀行資金證明。數額足夠，布魯斯也核過，錢已經在帳戶里了。
「產權和地塊調查呢？」卡西問。
「我的律師和環境顧問提前查完了，過戶文件也準備好了。今天只談價錢。」
布魯斯前幾天替他要過一大包資料，有沒有抵押、欠稅，從前有沒有污染、接手後要不要花錢清理，一項都沒落下。
他今天坐在那裡一聲不吭，該問的原來早問完了。
卡西看了他五秒，隨後報出一個數字，比他剛才出的價高了一截，仍低於開發商的報價。
「這個價，五天過戶，我替業主接受。」
「成交。」
開發商抄起資料袋，甩手就走，一腳踹在鐵皮門上。哐當一聲，整面牆都跟著震。
布魯斯立刻給雙方律師打電話。
卡西湊過去，指著紙上剛寫下的日期，叫他把話帶到：今天簽妥、交換正式合同，五個工作日內付清餘款，辦完過戶。
電話那頭答應了，她才擰緊水瓶蓋。剛才那聲「成交」聽著痛快，她要等雙方都在合同上簽了字、各自拿到一份，才能放心。
停車場。
工程師追上去，拉住開發商老闆。
另一頭，那對夫妻坐在車裡，丈夫朝方向盤捶了一拳。
「早知道就該再報高點。」
「沒那個實力，拿什麼往上報？」
他發動引擎，從後視鏡里又望了一眼倉庫：「過幾個月你再看，今天這價都算便宜。背後有人撐著，怎麼可能跌。」
人人都能找到理由，勸自己趕緊上車，也希望自己可以上車。
門口的人都走光了。
布魯斯從西裝內袋掏出名片，恭恭敬敬遞給卡西。「小姐，您真該來做地產。您太適合幹這行了。」
卡西接過名片，翻看了一下。「你們這行，利潤太低了。」
布魯斯一時接不上話，只能笑著搖頭。
卡西剛要打電話，倉庫對面的街角走過來一個人。
五十來歲，法蘭絨襯衫洗得發白，工靴底下的花紋都快磨光了。
弗蘭克·莫里斯，倉庫原來的房主。
他父親在這裡做了三十年汽車零配件批發生意。老頭去世後，弗蘭克接手，卻不想再幹下去，就把倉庫掛牌出售。一掛就是兩年，亨茲角的治安把租戶全嚇跑了。
倉庫的門鎖了兩年，紐約市的房地產稅帳單一封沒少。保險到期要續，屋頂壞了要修，租金卻一分都收不進來。
他實在負擔不起，最後連倉庫帶空地賣掉，賣價只有今天談妥的價錢的一個零頭。
今天他又來了，手裡早就沒那麼多錢，買是買不起了。
他就想過來看看。
弗蘭克站在這座曾經屬於自己的倉庫門口，點了根煙，手指有些發抖。
卡西什麼都沒說。
這種時候，開口說什麼都不合適。
她走到一邊，撥通了林恩的電話。
「買家定下來了，5天內資金就能到帳。合同之後我會交給埃琳娜。」
「好，幹得漂亮。」
林恩沒問卡西賣了多少錢。
他相信在這方面，小地精永遠不會讓自己失望。
卡西朝倉庫門口望了一眼。弗蘭克還蹲在那兒，煙燒掉一半，膝蓋上落著一小截菸灰。
「房子搞定了，現在能跟我說說，為什麼要賣了嗎？」
「回來再說。」
卡西掛斷電話。
買的那天，人人都覺得林恩瘋了。
賣的這天，人人都覺得卡西瘋了。
兩回都被當成瘋子。
來的路上，她還在琢磨，明明還能往上漲，幹嗎急著賣。
今天算是看明白了。
買家們爭得差點打起來，個個都認定這塊地還能漲。那對夫妻有句話說得對，背後有大人物撐著，容忍區短時間內關不了。
可誰能保證，「短時間」到底有多久。
林恩從來不把錢押在這個「短時間」上。他讓她賣，說明已經看出這地價快漲到頭了。
柜子里的垃圾，快藏不住了。
賺錢這件事，還得看林恩！