搬進翠湖小區的第二天早上,蘇寒起得很早。
法醫的生物鐘就是這樣,六點半自動醒,跟鬧鐘沒關係。
他洗漱完出了臥室,發現客廳茶几上多了一罐沒開封的可樂。
旁邊壓著一張便利貼。
【房租AA的歡迎禮。——顧念】
蘇寒看了兩秒,嘴角勾了一下。
這姑娘昨天還把冰箱劃成楚河漢界,今天就擱這送可樂了?
他沒開那罐可樂,塞進了冰箱右邊自己的「領地」里。一早上喝碳酸飲料,胃遭不住。
正準備出門,顧念的臥室門開了。
她穿著一件皺巴巴的卡通貓T恤,頂著雞窩一樣的短髮,打著哈欠走出來。
「早。」
蘇寒禮貌性地打了個招呼。
「嗯……早。」
顧念揉著眼睛,摸索著走到廚房給自己倒了杯牛奶。
喝了兩口,突然像是想起什麼事,整個人清醒了。
「對了,蘇寒,我跟你說個事。」
「你說。」
顧念抱著杯子靠在廚房門框上,表情有點鬱悶。
「我之前那個室友,叫李萌萌,上個月搬走的。搬走的時候被中介扣了兩千塊押金。」
「什麼理由?」
「說牆面有污損、地板有劃痕、家具有磨損。反正就是雞蛋裡挑骨頭。」
顧念越說越來氣。
「那些破損入住前就有了,房東大姐也能作證。但中介不認,說合同寫了退房恢復原狀,不認就法院見。」
「李萌萌人老實,被唬住了,兩千塊就這麼沒了。」
顧念推了推眼鏡,看著蘇寒。
「我還有半年合同到期。我怕到時候也被坑。」
蘇寒端起水杯喝了一口。
「中介叫什麼?」
「鑫達房屋中介。就小區北門出去右拐五十米那家。老闆姓馬,人特油。」
「明天下午我有空,陪你去一趟。」
顧念愣了一下,沒想到蘇寒答應得這麼幹脆。
「你去了能幹嘛?跟他吵架?」
「不用吵。」蘇寒把杯子放進水池。「我有別的辦法。」
第二天下午四點。
蘇寒換了件深藍色的夾克,顧念穿了件正式一點的襯衫,兩個人一起走進了鑫達房屋中介的門面。
店面不大,牆上貼滿了花花綠綠的房源信息。
櫃檯後面坐著一個三十來歲的男人,頭髮梳得鋥亮,襯衫扣子開了兩顆,脖子上掛著一條金鍊子。
一看就是那種能把「996福報」說成「給你歷練機會」的角色。
「馬經理。」顧念開口。「上次我室友李萌萌的兩千塊押金,你們到底退不退?」
馬經理抬了下眼皮,認出了顧念,臉上掛起一種職業性的假笑。
「顧小姐,這事兒上次不是說清楚了嘛。合同白紙黑字寫著的,退房時恢復原狀。
你那個室友把牆弄髒了、地板劃了,我們扣點維修費不是天經地義?」
「那些痕跡入住前就有了!」
「你說有就有啊?有證據嗎?」馬經理雙手一攤。「當初你們又沒拍照。」
顧念被噎住了。
她確實沒拍。
但蘇寒拍了。
蘇寒往前走了一步,從兜里掏出手機。
馬經理這才注意到旁邊還站著個人,上下打量了一眼。
「你誰啊?」
蘇寒從胸口掏出工作證,在對方面前亮了兩秒。
「她的合租室友。公安局法醫中心,蘇寒。」
馬經理的假笑收了半秒,又迅速掛了回去。
「公安局的啊?那也管不著租房糾紛吧。這是民事範疇。」
「確實管不著。」蘇寒點頭。「但我有個習慣。」
他打開手機相冊,翻到一個標註著「翠湖小區驗房記錄」的文件夾。
裡面整整齊齊地排列著四十七張照片。
每一張都帶著精確到秒的時間水印。
拍攝日期——蘇寒搬進去的當天。
牆面、地板、天花板、家具接縫、門框邊角、窗台漆皮、地磚裂紋。
從全景到特寫,光線充足,角度刁鑽。
連踢腳線底部那道兩厘米長的舊劃痕,都拍得一清二楚。
「搬進去第一天,我對整套房子做了一次全面的現場記錄。」
蘇寒把手機屏幕懟到馬經理面前。
「這是法醫的職業習慣,進任何一個現場,第一件事就是固定原始狀態。」
馬經理的笑容終於維持不住了。
他接過手機翻了幾張,臉色一點點變了。
蘇寒沒給他喘息的機會。
「你說的牆面污損——這張照片裡清清楚楚,入住前就有。
你說的地板劃痕——這張特寫,劃痕邊緣已經氧化變色,至少存在半年以上。
你說的家具磨損——櫃門鉸鏈的鏽蝕程度,用肉眼就能判斷不是近期造成的。」
蘇寒收回手機,看著馬經理。
「馬經理,你要是覺得我這些照片不夠有說服力的話,我可以替你做一份正式的痕跡新舊對比分析報告。」
「跟我給公安局寫的現場勘查報告格式一樣。編號、分析、結論,一樣不少。」
「到時候你可以帶著這份報告去法院,看看法官怎麼說。」
馬經理的右眼皮開始跳。
他太清楚一個公安法醫出具的痕跡分析意見意味著什麼。
那玩意兒到了法院,法官看一眼就採信了,根本不用請第三方鑑定。
更別提他面前這位還是前兩天上了新聞的那個破案法醫。
「行行行!」馬經理一把推開面前的文件夾,臉上的笑比哭還難看。「兩千塊退!我今天就轉!」
「轉給李萌萌本人,我要看到到帳截圖。」顧念在旁邊補了一刀。
馬經理眼角抽了抽,當著兩個人的面打開手機銀行,把兩千塊轉了出去。
到帳截圖發到顧念微信之後,蘇寒起身。
「馬經理,以後翠湖小區的租戶退房,驗房標準麻煩公平一點。」
這話說得很輕,但馬經理後背出了一層汗。
走出中介門面,顧念長長吐了口氣。
「蘇寒,你搬進來第一天就拍了那麼多驗房照片?」
「習慣了。進任何一個陌生空間,先固定現場。」
顧念側頭看了他一眼。
這個搬家當天能把踢腳線劃痕都拍下來的男人,確實跟普通室友不太一樣。
回到家之後,蘇寒去廚房倒水喝。
他打開冰箱,發現一件有意思的事。
冰箱中間那條楚河漢界的藍色電工膠帶,已經被撕掉了。
右邊他的「領地」里,多了兩罐可樂和一盒酸奶。
旁邊貼著一張便利貼。
【謝謝。這是感謝費。——顧念】
蘇寒看著那張便利貼,沒忍住笑了一下。
這姑娘表達感謝的方式,跟她劃地盤的方式一樣直接。
他沒客氣,拿了一罐可樂回屋。
冰可樂這東西,晚上喝剛好。