家中，氣氛一片詭異，屋內誰都沒有說話。
宋玉與宋良就這樣平靜對視著，但焦藍河能夠看出這對『父子』眼神之中閃爍的火花。
王小柳則乾脆不去看二人，甚至都不打算插話。
默默拿起茶壺給在場幾人倒茶。
宋玉率先開口打破沉默。
「宋副S長，在商言商，咱們拋開身份不談，沒有親屬關係，你就把我當做是一位來投資房地產的商人。
而你，只是一位省領導，如何？」
宋良直接懟道：
「真要按照你說的這樣，你壓根就見不到我！
別說我了，就算是周生平你都見不到！
還擱這裝呢！」
宋玉眯起眼睛。
「你咋不按套路出牌呢？
行啊，那我不跟你談，我直接去房管局找他們的領導直接對話。
我就跟他說，我是宋良家的公子，你覺得他會不會答應我的條件？」
宋良一陣語塞。
要真這樣的話，別說這條件了，就算宋玉想把房管局給徵收拆遷了，那邊都得搬。。。
畢竟自己這身份擺在這。
宋玉開口，就等於是他本人的意見。
一位實權的副S長開口，市房管局還真就只能答應。。。
焦藍河原本還能端著。
但聽到宋玉這般威脅，險些嗆了口茶水，忙低頭強咽下去。
這對『父子』，溝通方式真直白。。。
宋良咬牙切齒道：
「你這樣的條件，市裡邊不可能答應，我也開不了這樣的口。
要讓其他人知道我幫忙幹這種事，別說省領導了，隔壁韓大爺就能把我給敲了！」
宋玉微笑道：
「宋副S長，我記得上個月，省裡邊不是剛印發了一個決定，叫什麼。。。
對，《關於加快改革開放促進經濟發展若干問題的決定》。
我記著裡邊有一條，內容是『加快城鎮住房制度改革，逐步實現住房商品化』吧？」
宋良見招拆招。
「這一條內容的意思，是傳達『內銷』的精神，不是給你拿來這麼用的。
就算是實現住房商品化，也不可能給你規定規劃面積和住戶多少。」
「我明白，我的意思是。。。
咱們不一定非要只搞住房商品化，也不單是盯著政策上所謂的『內銷』，既然要干，乾脆咱們就一起來。」
宋良蹙眉。
「什麼一起來？
你想幹嘛？
難不成你還打算給我弄個商圈出。。。」
宋良說到這裡便停頓下來，緊接著他眯起眼睛緊盯宋玉。
「你打算弄個商圈！？」
宋玉微笑點頭。
而焦藍河與王小柳則對視一眼，這個時代，極少有人知曉商圈的概念，哪怕是干工程的前者。
宋玉沉聲道：
「既然要開發，乾脆就一起上。
綜合開發，包括住宅、商業、配套！
外銷內銷，比例你們省里定。
這個想法，應該可以繞過市裡邊，直接拿到省裡邊商議吧？」
宋良深吸一口氣。
「你。。。
打算把省裡邊的基建項目。。。
都一網打盡！？」
宋玉擺擺手。
「話不能這麼說，住宅項目我們確實賺錢，但同時我們也可以保證建築房屋的質量與保障。」
此時，焦藍河也錯愕盯著宋玉。
他沒想到對方胃口竟然這麼大，竟然打算把基建跟住宅一起干。。。
宋玉繼續道：
「宋副S長，我的這個想法，一旦建成，全國都會把目光集中在江蘇。
擁有這樣的綜合體，行業內的所有人，無論是行業的老闆，或是體制內的領導，後續都會以江蘇為主導標杆。
所有企業，都會為這種先進的綜合理念感到驚奇。
省裡邊只需要加以引導，做好宣傳，把各行各業的大企業或龍頭，都拐到江蘇，讓他們抱團發展。
你覺得。。。
江蘇到時候會是怎樣的一個光景？」
宋良攥緊拳頭。
心中是又驚又氣。
驚的是宋玉這個想法可行性很高，甚至一定能成。
二人都知曉歷史的進程，未來『綜合體』這個概念，是得到肯定的。
按照宋玉的說法，這件事要是真辦成了，江蘇不說比廣東上海發達，至少也能穩求第三！
而宋良氣的則是。。。
宋玉這王八蛋，給出的這個理念，完全是陽謀。
這是篤定自己一定會答應，一點心理準備都不給自己，完全是把他當小日子在糊弄！
此時的焦藍河還在消化宋玉方才說的話。
他是越聽越心驚。
這樣天才的想法，對方究竟是怎麼想出來的。
要是這個『綜合體』概念能夠建成，他在上海的公司甚至可以退居二線，重心全部轉移到這個房地產公司！
宋良沉默許久後，幽幽開口道：
「這不是我能決定的，需要回去省裡邊商議。」
宋玉含笑道：
「老宋，別自欺欺人了，你知道這種話術騙不了我。
你肯定會答應的，這個概念，對你們百利而無一害。
『綜合體』概念一旦面世，江蘇的經濟會騰飛，無論是為了經濟，還是為了招商引資，或是為了工作崗位，你們都會答應。
何必拖延時間呢，咱們直接談談條件多好。」
宋良沉吟許久，開口道：
「這種工程，前期需要的手續很繁瑣，各個部門都要溝通開會，就算都通過了，時間也不會短。。。」
宋良還沒說完，宋玉便直接打斷道：
「沒關係，你們可以慢慢商議，我們前期可以只做安置房工程和住宅工程。
只需要在規定的商圈邊沿先行開工出售就好了。
等省裡邊同意了，我們後續再著重開發。」
聽到這話，焦藍河不禁打了個冷顫，額頭都滲出了冷汗。
這種想法，他想破腦袋都想不出來。
而王小柳雖然不精通建築行業，但也大致聽懂了其中的套路。
看向宋玉的眼神更加複雜。
宋良此刻氣得說不出話來。
宋玉則更加燦爛道；
「這樣的『綜合體』工程，邊沿的住宅區，要是建得太小氣，肯定說不過去吧？
真要那麼建，省里的臉面往哪放？
所以宋副S長，每個項目的規劃面積不低於1.5萬平方米、且不低於500戶，這個要求。。。
不過分吧？」
。。。