從日本回來後的日子，陸長青過得像上了發條的鐘。
白天去藥廠，下午去超市，傍晚去工地，晚上回家陪念慈。
婁曉娥說他比以前更忙了，他說閒不下來，一閒下來就渾身不自在。
其實他心裡清楚，香港這地方，地皮一天一個價，今天不買，明天就翻倍。
他在九龍城拍下的那塊地已經建好了樓，二十多層，下面商鋪，上面住宅，還沒竣工就有人來打聽價錢。
那天下午，陸長青把趙岩石、李鐵錘、劉山鷹、孫灰狼叫到辦公室，關上門。
「我要開個房地產公司。」
李鐵錘愣了一下：「教官，房地產？蓋房子的？」
陸長青點點頭：「對，蓋房子，賣房子。香港地方小，人多，地少，以後地會越來越貴，房子會越來越值錢，現在不進場，以後連湯都喝不著。」
趙岩石問：「地呢？從哪兒拿？」
陸長青從抽屜里拿出一張地圖，攤在桌上，指著幾個地方：「這裡，這裡，還有這裡。現在都是荒地，沒人要。可過幾年，路修通了，學校蓋起來了，商場建起來了，這些地就是金疙瘩。」
李鐵錘撓撓頭：「教官，這些地方我去過，全是荒草，連條像樣的路都沒有，誰會去那兒買房？」
陸長青笑了：「現在不會，以後會，你信不信？」
李鐵錘想起以前那些事，教官說會，就一定會。
陸長青讓趙岩石去註冊公司，名字叫「長青地產」。
趙岩石辦事利索，沒幾天就把營業執照拿回來了，白紙黑字，蓋著政府的章。
陸長青又讓胖子去打聽那些荒地的業主，胖子在旺角人面廣，三教九流都認識，沒幾天就把消息摸清了。
那些地皮，有的屬於幾個破產的商人，有的屬於政府，有的屬於家族祠堂，零零散散，東一塊西一塊。
陸長青帶著趙岩石一個一個去談。破產的商人急著用錢，價錢壓得低，他一口價買下來。政府的地要拍賣，他讓呂樂幫忙打聽底價，提前準備好錢，拍賣會上舉牌就搶。
家族祠堂的地最難談，那些老頑固守著祖產不肯賣，他去了三趟，每次帶兩瓶好酒，陪那些老伯喝茶聊天，慢慢磨。第四趟的時候，老伯們鬆了口，說賣可以，價錢不能低，陸長青沒還價，當場簽了合同。
三個月下來，他手裡攢了六塊地，都在新界和九龍城邊緣，現在看是荒地，可他心裡清楚，用不了十年，這些地方就是香港的中心。
地產公司的事，陸長青交給了趙岩石。
趙岩石不愛說話，可辦事穩，管工地、盯進度、協調政府，樣樣在行。
陸長青把公司的印章和帳戶都交給他，說：「岩石，房地產這一塊，你全權負責，大事跟我說，小事你自己定。」
趙岩石接過鑰匙，點了點頭：「教官，你放心。」
九龍城的那棟樓建好了，陸長青給它起名叫「長青大廈」。
樓下三層是商鋪，出租給商戶開超市、開茶餐廳、開藥店。四樓以上是住宅，一梯兩戶，戶戶朝南，採光通風都好。
房子還沒竣工的時候，就有人來打聽價錢。
陸長青定了個不高不低的價，第一天就賣出去了一半。
李鐵錘站在大廈樓下，仰著頭看那棟樓，咂咂嘴：「教官，這樓真高，我在老家的時候沒見過這麼高的樓。」
陸長青說：「以後還會有更高的。」
李鐵錘咧嘴笑了：「那我等著看。」
藥廠的事，陸長青交給了長壽。
長壽在同仁堂跟白濟民學了幾年，又在藥廠幹了兩年，從抓藥到製藥，從車間到實驗室，門門清。
陸長青把他叫到辦公室，把藥廠的帳本、合同、印章一樣一樣交給他。
「長壽，藥廠的事，以後交給你管理，林文淵管實驗室，周明德管車間，陳慕白管藥材，你統管全局。」
長壽接過鑰匙，手在抖：「大哥，我怕做不好。」
陸長青拍拍他的肩膀：「你是我弟弟，我相信你。」
長壽下決心，一定要管理好製藥公司。
至於開服裝廠的事，陸長青想了很久。香港的製衣廠多，可都是給人做代工，洋人給圖紙，他們照著做，賺個辛苦錢。
他不想賺辛苦錢，他想做自己的牌子，賣自己的款式。
他找到婁半城，說想開個服裝廠，布料從婁半城的紡織廠拿。
婁半城二話沒說答應了，說布料按成本價給，不賺你的錢。
陸長青說：「爸，生意歸生意，不能讓你吃虧。」
婁半城擺擺手：「一家人不說兩家話。」
廠子有了，布料有了，可機器不行。
香港的機器老，做出來的衣服線頭多，針腳不勻。
陸長青讓周明德去日本採購了一批新機器，兄弟牌，自動剪線，自動倒針，又快又好。
機器運到香港那天，李鐵錘蹲在車間裡看了半天，嘖嘖稱奇：「這機器比人還聰明。」
陸長青又招聘了幾個本地的服裝設計師，都是從洋行跳槽過來的，有經驗，有想法。
他把前世的那些款式畫出來，歪歪扭扭，像小孩塗鴉。可設計師們看懂了，有的改領口，有的改袖長，有的改顏色，改完之後比陸長青畫的還好看。
第一批衣服做出來，陸長青看了，點點頭，說可以。
可怎麼賣？他想到了T台秀。
陸長青讓李鐵錘去貼告示，招女模特，要求身高一米七以上，瘦，長得漂亮。
告示貼出去沒幾天，來了幾十個姑娘，有學生，有文員，有在商場站櫃檯的。
陸長青一個一個看，望氣術下，誰有靈氣誰沒靈氣，一眼就知道。最後挑了八個，個個高挑，清瘦，眉眼間有股子說不出的味道。
婁曉娥負責教她們走台步。她在北平的時候看過戲，知道怎麼走才好看。姑娘們學得快，沒幾天就走得有模有樣了。
T台搭在長青大廈一樓的大廳里，紅地毯從門口鋪到裡面，兩邊擺著鮮花，頭頂掛著水晶燈。
陸長青請了香港的記者、報社的編輯、百貨公司的買手，還有幾個有錢的太太。
婁曉娥穿著一件新做的旗袍，抱著念慈坐在第一排。長樂坐在她旁邊，彩彩站在長樂肩膀上，歪著頭到處看。長壽坐在後面，穿著一身新西服，腰板挺得筆直。
音樂響起來了，輕快，活潑。
第一個模特走出來，穿著一件碎花連衣裙，收腰，大擺，裙擺到膝蓋下面一點。她的頭髮披著，腳上穿著一雙白色的高跟鞋，手裡拎著一個小皮包。台下的太太們眼睛亮了，交頭接耳，嘰嘰喳喳。
第二個模特走出來，穿著一件風衣，卡其色的，腰帶系在腰間，衣擺在風中輕輕飄動。她的步子不快不慢，眼神不冷不熱，走到台前，轉了一圈，回去了。
第三個，第四個，第五個。
每一件衣服都不一樣，可每一件都好看。有適合上班穿的西裝套裙，有適合逛街穿的針織衫配闊腿褲，有適合參加宴會的晚禮服，還有適合在家穿的居家服。
台下的記者拼命按快門，閃光燈噼里啪啦，照得大廳亮如白晝。
百貨公司的買手拿著本子在記，臉上的表情從懷疑變成了興奮。有錢的太太們已經開始問價錢了，說這件我要，那件我也要。
秀結束後，陸長青站在台上，拿著話筒，聲音不大，可每個字都清清楚楚：「各位，長青製衣廠的第一批服裝，從明天開始在長青超市一樓專櫃銷售，歡迎大家來選購。」
台下掌聲響起來，有人叫好，有人吹口哨。
服裝廠的生產線，陸長青交給了林秀英、陳玉蓮、王素芬、吳淑芬四個妯娌。
林秀英管生產，陳玉蓮管質檢，王素芬管倉庫，吳淑芬管出貨。
陸長青說：「你們幾個，辛苦一點。自己家的生意，自己人管，我放心。」
林秀英笑著說：「教官，我們不辛苦。」
陳玉蓮點頭，王素芬笑了，吳淑芬低著頭，臉紅了。
第二天，長青超市一樓的服裝專櫃被擠爆了。
太太們、小姐們、上班族的女孩子們，把櫃檯圍得水泄不通。試衣間門口排著長隊，收銀台前排著更長的隊。有的款式上午就賣斷了貨，有的顏色中午就沒了。售貨員忙得腳不沾地，嗓子都喊啞了。
陸長青站在二樓，看著樓下黑壓壓的人群，嘴角微微翹起。
李鐵錘站在他旁邊，眼睛瞪得溜圓：「教官，這些人瘋了吧？」
陸長青說：「不是瘋了，是愛美。」
李鐵錘搖搖頭：「我不懂，一件裙子幾十塊，比我的襯衫還貴。」
陸長青笑了：「你不懂沒關係，你媳婦懂。」
林秀英那天也來了，在櫃檯後面幫忙，忙得滿頭大汗，可笑得比誰都開心。
服裝廠的訂單像雪片一樣飛來。
百貨公司要訂貨，批發商要拿貨，連南洋的客商都打電話來問。
陸長青讓周明德再去日本採購一批機器，又招了兩百個工人，把廠房擴建了一倍。生產線從一條加到三條，從三條加到五條，可還是不夠賣。工人們加班加點，三班倒，機器二十四小時不停。
可樹大招風，長青製衣廠的生意火了，眼紅的人就來了。
香港幾家老牌服裝公司坐不住了，他們派人到長青超市的專櫃買了幾件衣服回去，拆了，照著打版，換了個牌子，也上市了。
款式一模一樣，面料差一些，價錢便宜一些。不明真相的顧客買了回去，洗一次就縮水，穿幾天就起球，罵聲一片。
可罵的是長青的牌子，不是那些仿冒的。
陸長青聽到消息，沒有發火，只是笑了笑：「讓他們仿，仿得了一時，仿不了一世，我們出新款，他們跟著仿，我們出得快，他們仿得慢，等他們仿出來，我們的新款又上了，拖也拖死他們。」
林師傅問：「陸老闆，那咱們怎麼辦？」
陸長青說：「出新款，一個月一款，讓他們追不上。」
設計師們加班加點，新款式一個接一個地出來。
長青超市的專櫃每周都有新貨，老顧客認準了長青的牌子，買了一件又一件。
那些仿冒的廠子，追了半年，追不動了，有的倒閉了，有的轉了行，有的老老實實回來做代工。
林秀英有一次跟陸長青說：「教官，咱們的貨供不應求，要不要再開一條生產線？」
陸長青想了想：「開，開到十條。」
林秀英笑了，轉身去安排了。