第二天清晨，陽光穿過薄紗窗簾，在餐桌上鋪開。
夏詩晴起得早，洗漱完便研究起昨天新買的咖啡機。機器運行的聲音停下，兩杯黑咖啡擺到了桌上，熱氣裹著香味往客廳散。
葉辰拉開椅子坐下，嘗了一口。
「味道怎麼樣？」夏詩晴坐在對面，手邊還放著昨晚整理好的選址清單。
「店還沒開，老闆娘先通過考核了。」
「少來。」
夏詩晴捧著杯子，翻開清單：「今天第一站去徐家匯？你要找六百平以上的底商……」
她頓了頓，抬眼看向葉辰，語氣里透出幾分不自信：「葉辰，六百平米是不是太大了一些？那邊租金貴不說，我也沒有經驗，一上來就做這麼大的店，真有點怕自己做不好。」
葉辰放下咖啡杯，看著她的眼睛，溫和地笑了笑：「不用有壓力，大店有大店的玩法，空間足夠大，我們才能把精品咖啡的調性和附加體驗徹底做出來，再說了，選址和資金有我兜底，你放手去做就行了。」
聽到他篤定的語氣，夏詩晴心裡的忐忑散了不少。
「行吧，租金這些先不管，店鋪最重要的還是位置。」夏詩晴點點頭，又在清單上補上一行字，「另外，停車也得方便，六百平的高端咖啡店要是連車都沒地方停，那客人喝杯咖啡還得先繞幾圈找車位，體驗就太差了。」
葉辰拿過她的清單掃了兩眼，順勢推了回去：「夏店長進入狀態挺快啊，如果鋪子合適，咱們今天就定，如果鋪子不合適的話，再便宜的租金也不行。」
「那當然。」夏詩晴合上本子，嘴角抿起一絲笑意，「反正是你鼓勵我的，真要是賠錢了我可不背鍋。」
「放心，真賠了算葉老闆經營不善。」
兩人吃完早餐，換好衣服下樓。
黑色奔馳駛出君悅濱江地庫，沿江開向徐家匯。四十分鐘後，車停在商圈邊緣的臨停區。
馬路斜對面開著一家連鎖房產中介，藍白招牌占了整面門頭。
兩人推門進去，門上的感應器響了一聲。
大廳里的幾名業務員各自守著工位。靠門的小劉抬起頭，目光越過兩人，在外面的奔馳上停了兩秒。
他立刻起身，把桌邊的文件合上，快步迎來。
「兩位先坐，買房還是租房？」
小劉引著兩人到待客區，轉身利索地接了兩杯溫水擺在桌上，又雙手遞上名片：「我姓劉，在徐家匯周邊做了三年。住宅、寫字樓、商鋪，我手裡都有。」
葉辰接過名片，沒有落座。
「看商鋪，準備做精品咖啡館，六百平起步，位置和展示面優先。」
小劉聽完，視線在兩人身上轉了一圈。
他走回工位，從幾張房源卡里抽出壓在最下面的一張，笑著遞了過來。
「您這要求，正好有一間合適的，臨街，六百六十平，以前做平價自助烤肉，空間足夠大。離這裡兩百米，走過去幾分鐘。」
夏詩晴接過房源卡，先看地址，又看照片。
照片只拍了室內，看不到門頭。
「行，那就先去看看。」葉辰說道。
幾分鐘後，小劉把兩人帶到一間掛著「旺鋪轉租」橫幅的店鋪前。
六百六十平的面積，門頭卻只占了窄窄一段。整間鋪子向內延伸，站在外面望不到盡頭。
門口台階留著油污，幾輛電瓶車橫著停在非機動車道上。左邊的五金店正在切割鋼材，刺耳聲貼著牆傳來；右側快餐店支著塑料桌，門前堆著裝泔水的桶。
夏詩晴停在台階下，沒有往裡走。
小劉拿出鑰匙，彎腰開捲簾門。
「別看門頭不顯眼，但裡面是真大，前面這個路口，早晚高峰人多得很。等旁邊地鐵支線通了，租金還得往上漲，現在接手正合適。」
捲簾門卡在半腰，小劉連推了兩下才將它抬上去。
鐵皮摩擦聲傳出老遠。
葉辰站在路邊，先看對面的公交站，又順著隔離帶看向兩側路口。
「這鋪子空多久了？」
小劉扶著捲簾門：「剛掛出來沒多久。上個月還有人準備做連鎖火鍋，房東嫌對方壓價，沒談成。」
葉辰抬手指了指公交站。
「對面下車的人不少，可中間這條隔離帶封死了。最近的斑馬線在兩百米外，誰會為了喝杯咖啡多繞四百米？」
小劉張了張嘴，沒接上話。
葉辰往旁邊讓了半步，一輛送貨電瓶車貼著台階擠過去。
「這邊能走到店門口的，主要來自同側。」
他看向街道兩邊：「左側是五金機電，右側是平價快餐，前面還有兩家汽修門店，午飯十五塊錢管飽的人群，會在這裡買三四十塊一杯的咖啡？」
夏詩晴順著他指出的方向看去。
快餐店門口排了幾個人，吃完便匆匆離開。公交站那邊人流不斷，卻全被隔離帶擋在了對面。
她低頭在清單上劃掉了這個地址。
小劉扶著捲簾門，額頭冒出汗。他掏出紙巾擦了兩下，臉上的推銷勁也收了回去。
「老闆眼光確實准。」
他把捲簾門重新拉下：「這套房源掛了七八個月。前後有人看過，門頭和人流動線都沒談下來。」
葉辰轉身走向奔馳。
「房子有缺點正常，拿積壓房源試客戶也正常。」
他拉開車門，又回頭補了一句：「前提是別把我當冤大頭。」
小劉捏著鑰匙站在原地，忙跟了上來。
「怪我，怪我。我這回按您的標準篩，肯定不耽誤時間。」
葉辰靠在車門邊：「核心商圈，周圍要有甲級寫字樓和高端住宅，面積六百平起步，層高夠用，門頭展示面要寬。」
他說到這裡，側頭看了夏詩晴一眼。
「停車也得方便，這是我們夏店長剛定的規矩。」
夏詩晴抬手碰了碰他的胳膊：「正經點。」
小劉連聲應下，站在路邊翻起房源資料。
葉辰敲了敲車門：「能找到就上車，找不到我們換一家。」
小劉翻頁的動作加快，目光落在其中一張新登記的房源上。
「有一套。」
他把資料遞過來：「古北核心區，原來租給一家外資銀行做私人理財中心，上周剛騰出來，六百八十平，轉角大開間，展示面夠寬，周邊寫字樓和國際社區都有。」
葉辰掃過照片：「前面帶路。」