林謙被何大柱抓去廚房幹活兒之後，書房終於安靜下來。
林穎把門關上，重新坐回書桌前；桌上那份寶安……現在文件里寫的是「南灣新區工業用地招商資料」一百畝，三百萬人民幣。
這個價格便宜得讓人心動，林穎盯著那張規劃草圖看了十分鐘，又想到自己的五年規劃，越看越覺得不夠。
電視機廠不是玩具廠。
玩具廠幾台注塑機、幾條組裝線，擠一擠就能開工；電視機不一樣，生產線、倉庫、測試區、研發中心、宿舍、食堂，哪一樣都占地方。
更別說她以後還想做別的。
一百畝看著多，真用起來也就是幾棟樓的事。
她拿起電話，先撥給克萊爾，電話響了好一會兒才接通。
「Lynn，你最好有很重要的事。」克萊爾那邊的聲音聽起來很崩潰，「我這邊剛開盤，屏幕上全是錢在跳。」
林穎看了眼鍾：「你那邊幾點？」
「你不要管幾點！你只要知道，我現在正在快樂賺錢，而你打斷了我的快樂。」
「那我讓你更快樂一點。」
克萊爾立刻變臉：「說。」
「這個月或者三月，我需要從帳戶里退出一千二百萬美金。」
果然克萊爾立馬大聲問：「多少？！」
「一千二百萬美金。」
「Lynn！你知道我現在抄得多開心嗎？你帳戶已經到一億兩千萬了！一億兩千萬！你現在讓我退出一千二百萬？」
「只是退出一部分。」
「你管這叫一部分？你中文是不是又進步了，已經開始重新定義『一部分』了？」
林穎解釋道：「我要辦一個電視機廠，前期需要買地註冊公司、蓋廠房搭研發中心........錢必須提前到位。」
電話那邊的克萊爾語氣正常了點：「電視機廠？」
「對。」
「你不是剛弄完玩具？又要弄電視？Lynn，你一天是不是有四十八小時？」
「我招了職業經理人。」
克萊爾在那邊笑：「很好，終於學會不把自己當牛用了，你打算買多少地？」
「原本計劃一百畝。」
「太少。」
「你也這麼覺得？」
「當然少；如果你真打算做製造業，一百畝不夠；你現在買地便宜，手續也相對好辦。等你廠房蓋起來，周圍知道你賺錢了，再想買隔壁地，價格能漲到你懷疑人生。」
林穎看著草圖：「我也是這個顧慮。」
「聽我的，一次性買多點；反正地放在那裡不會跑！你後面要擴建，要加倉庫，要建新產線，都不用被人卡脖子。」
「你建議多少？」
「能買兩百畝就兩百畝，買不到就一百五十畝。」克萊爾說完又來了一句，「恭喜你，林穎；以後我繼續給你當電視機的中間商。」
「你還沒看到產品。」
「我相信你。」克萊爾說，「而且電視機比玩具好賣多了，前提是你別做得太醜。」
林穎看了自己記的款項：「錢什麼時候能退出來？」
「分兩批；這個月先退六百萬，三月再退六百萬；這樣對倉位影響小一點。」
「可以。」
「不過我提醒你，現在市場還在漲，退錢我會心痛。」
「你心痛的時候想想，以後電視機也給你賺更多的錢。」
克萊爾立刻好了：「那我就有點期待了。」
掛了電話，林穎把「一百畝」劃掉，寫上「一百五十畝起，儘量兩百畝」。
她又撥給陳國棟；電話接通的時候，他那邊有點吵「林小姐？」
「陳先生，你現在方便說話嗎？」
「方便。」
「地的事有變化。」
陳國棟立刻打起精神：「您說。」
「我想買一百五十畝，最好全部連在一起。如果條件允許，往兩百畝談。」
「兩百畝？」
「對。」
陳國棟還是勸道：「林小姐，兩百畝的話，資金壓力會大很多，後續廠房建設也要重新做規劃。」
「錢我來解決；你負責看地，必須連片，交通要方便，最好離主幹道和港口都近。」
「我明白；其實招商辦那邊還有一塊地，跟我之前看的那塊挨著，加起來大概一百八十多畝；只是我當時覺得前期投入太大，就沒往下談。」
林穎立刻說：「那就談。」
「如果能把旁邊零散的邊角地也一起拿下，可能接近兩百畝。」
「那就往兩百畝靠。」
陳國棟這次沒再猶豫：「好，我明天一早再去實地看一遍，找招商辦談整體打包；價格肯定要重新壓，不然他們會抬價。」
「你先談意向，不要急著表態。沈律師和吳會計那邊我會通知，讓他們配合你。」
「明白；林小姐，還有個問題。」
「說。」
「兩百畝的項目，光拿地還不夠；新區那邊可能會要求我們給出更完整的投資計劃，比如總投資額、建設周期、預計產值、就業人數。」
「你先按電視機廠一期、家電產業園二期的方向寫；具體數字不要吹太大，能落地就行。」
陳國棟笑著說：「林小姐，您放心，我不是那種張嘴就說年產百億的人。」
掛完電話，林穎把事情記在本子上，買地是第一步，錢是第二步，人是第三步。
現在最麻煩的是技術。
電視機這個行業，她知道未來方向，可具體到這個年代的生產工藝、顯像管供應、線路板設計、信號接收標準，她不可能憑空變出一套完整體系。
她翻出通訊錄，找到一個許久沒撥過的號碼，李笑。
「餵？」
「李哥，是我林穎。」
那邊愣了一下：「喲，林穎同志！稀客啊！你現在不是在香江享福嗎？怎麼想起我了？」
「有事請教你。」
「你一說請教我就害怕；上次你請教完，D6差點把人忙禿。」
「這次不找D6。」
「那找誰？」
「科創新城那邊，有沒有研究電視和家電方向的單位？尤其是信號傳輸、顯示、接收電路這一塊。」
李笑納悶：「你問這個幹嘛？你要做電視？」
「有這個打算。」
「你真是一點都閒不住！有倒是有，京市咱們科技中心這邊的D3組，方向偏信號傳輸和有線電視網絡，跟電視終端也有交叉；他們那邊有人研究接收模塊和圖像處理。」
「我能不能去參觀了解一下？」
李笑想了想：「你這身份……我先幫你申請，申請下來了我再告訴你。」
林穎：「那麻煩李哥你幫我約一下。」