「五十萬？！」
更在許強後面的猴子直接罵出了聲，「操，你小子是真敢開口啊！」
他們這次攏共就帶了不到兩百萬的現金，還是東拼西湊出來的，原本計劃是掃下三十套房子的定金，結果現在一套房子的報價就把他們整個資金池子咬掉一大口。
這還玩個屁？
然而王建國一點都不慌。
他雖然在工地上只是個普通施工員，但這些年跟著項目經理在酒桌上也見識過不少場面，他太清楚了，這幫人越是急赤白臉地來搶，說明他們越怕買不到。
既然你們怕買不到，那定價權就在我手上。
「兩位老闆，我剛才在外面的時候可都聽見了。你們一個是溫州的大老闆，一個是本地的大哥，兩撥人天不亮就跑到我們這破小區來，拎著兩麻袋現金見門就敲。這說明什麼？說明我們家這房子值錢啊！」
他伸手指了指腳下的水泥地，「這塊地，以後是高新區的核心區。你們比我懂行，高新區核心區的房子值多少錢，你們心裡比我清楚。我今天五十萬賣給你們，說不定過兩年你們一轉手就是八十萬、一百萬。所以不是我王建國心黑，是你們賺得更多！」
這一番話說得條理清晰、底氣十足，把旁邊圍觀的老街坊們都聽愣了。
原本還在罵兒子傻的老王頭，嘴巴張了張，竟然沒再出聲。
金絲眼鏡男沉默了。
「小伙子，你說得沒錯，我們是看中了這塊地的潛力。但你搞錯了一件事。」
「什麼事？」
「你們紅旗機械廠家屬院，不在高新區核心區的規劃紅線里。你說的那個姓周的大爺，他兒子在國土局上班是吧？那好，我問你，他兒子有沒有告訴你，高新區核心區只劃到光明路以北？你們這片家屬院在光明路以南，連輻射區都算不上，充其量就是個配套生活區。」
王建國的臉色變了。
「配套生活區是什麼意思知道嗎？就是將來園區建起來了，企業入駐了，員工要租房要買房，你們這兒有升值的空間——但也只是升值，不是拆遷。沒有拆遷補償，沒有安置房，更沒有你想像的那種一夜暴富。」
他目光掃過王建國身後那群豎著耳朵聽的老街坊，聲音故意提高了幾分，好讓周圍的人都能聽清楚，「我出三十五萬，是因為我算過帳。五年後這片房子大概能漲到四十五萬到五十萬之間，刨去資金成本和稅費，我賺的是個辛苦錢。你要是開價五十萬，那對不起，我連湯都喝不上。那我還買它幹什麼？」
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說完，他沖身後的保鏢揮了揮手，「把帆布袋收起來，準備去下一站。」
兩個保鏢立刻上前，蹲下身子，開始把那兩袋紅彤彤的鈔票重新拉上拉鏈。
花壇邊圍觀的老頭老太們面面相覷，竊竊私語聲響成一片。
「他說的是真的嗎？咱們這兒不拆遷？」
「那老周他兒子的話到底靠不靠譜啊？」
「我看這戴眼鏡的老闆說得有板有眼的，不像是騙人……」
……
王建國的腦門上開始冒汗了。他剛才那股子底氣，全靠老周那句「高新區要並過來」撐著的，可要是他們這兒不在核心區的紅線里，那這套破房子說到底還是個老破小，三十五萬已經是天價了。他剛才開口要五十萬，萬一真把買家嚇跑了，回頭再想賣，中介那兒連二十萬都賣不到。
他慌了。
王建國轉頭看向許強，眼神裡帶著一絲求助，語氣也不自覺地軟了下來，「那……那位老闆，你呢？你出多少？」
許強靠在花壇邊上，一直沒有說話。
溫城炒房團是全國出了名的鬼精，他們看上的地方，不可能只是配套生活區這麼簡單。尤其是今天這陣仗，兩輛奧迪A6、兩麻袋現金、連夜從溫州趕過來——如果只是五年漲十萬的投資回報率，根本犯不著這麼拼命。
溫城人的資金成本高得嚇人，民間集資的年化利息動不動就是十五個點往上。
三十多萬壓五年，光利息就得二十多萬。如果五年後只能賣四十五萬，那這筆買賣不僅不賺，還得虧到姥姥家去。
所以真相只有一個，金絲眼鏡男在撒謊。
這塊地的價值，遠比他嘴上說的高得多。
但是——五十萬，他許強真拿不出來。
他來之前把所有能變現的資產都押上了，手頭總共就一百八十萬現金，本來想的是每套房交五萬定金先鎖住，剩下的錢回頭慢慢周轉。現在要是把所有彈藥都打在這一套房子上，剩下的二十九套就全都泡湯了。
可要是這一套都拿不下來，回去怎麼跟兄弟們交代？怎麼跟身後那些給他湊了錢的金主交代？
許強咬了咬牙，從兜里摸出一根煙點上，狠狠吸了一口，然後抬起頭看著王建國。
「三十六萬。我能給的最高價，就是三十六萬。現款全清，今天過戶。你要是願意，我現在就讓人去銀行取錢。你要是不願意，我扭頭就走。」
王建國的心猛地跳了一下。
三十六萬，這也不少了。雖然沒到五十萬，但這已經是一筆他之前想都不敢想的巨款了。
可就在他猶豫的這幾秒鐘里，金絲眼鏡男突然開口了。
「三十八萬。」
所有人都愣住了。
金絲眼鏡男不是剛才還說三十八萬是最高價嗎？不是說五十萬連湯都喝不上嗎？怎麼轉頭就加了兩萬？
金絲眼鏡男沒有理會任何人的目光，「王先生，我剛才說了，五年後這片房子大概能漲到四十五萬到五十萬。既然你不信，那我退一步，把未來五年的利潤先讓出來。三十八萬，這是我最後的誠意。」
「但是，我有一個條件。」
「什麼條件？」
「你現在就簽字，現在就拿定金。合同上寫清楚，如果你反悔，違約金是房款的三倍，外加定金不退。而且——」他頓了頓，目光掃過許強和他身後那幾個虎視眈眈的小弟，「這套房子一旦簽了合同，你就是我的賣家，任何其他人再跟你談價格，都屬於惡意干擾交易，我有權追究法律責任。」
王建國被這一連串的話砸得有點懵，但他聽明白了一件事：這個溫城老闆是真的要買，而且願意出三十八萬。
他咽了口唾沫，手又開始不受控制地伸向引擎蓋上的合同。
「三十八萬……三十八萬……」他嘴裡念叨著，眼睛不停地瞟向老王頭。
老王頭站在原地，臉上的表情像是打翻了五味瓶。他不知道該信老周的話，還是該信這個溫城老闆的話。他只知道，四十五萬這個數字，就像一根繩子套在他脖子上，勒得他喘不過氣來。
就在王建國的手即將抓到簽字筆的那一刻，人群外面突然傳來一陣急促的汽車喇叭聲。
緊接著，一輛白色的金杯麵包車猛地在院門口剎停，車門嘩啦一聲被拉開，裡面跳下來七八個手裡夾著公文包的男人。
領頭的是個剃著板寸頭、脖子上掛著大金鍊子的胖子，腳上的皮鞋踩在砂石地上嘎吱作響，人還沒走近，聲音先到了。
「聽說這兒有老破小要賣？老子全包了！」
所有人的目光齊刷刷地轉向院門口。
許強手裡的菸頭掉在了地上。
金絲眼鏡男擦鏡片的動作停住了。
老王頭和王建國父子倆，徹底傻了。
又他媽來了一撥人。