近幾年，當地的房產市場並不景氣。
再加上，前租戶突然退租搬店，以及房東早已聽到確切的風聲，跨年後就要開始封山修路，具體要修多久，還沒個准。
因為一聽藍雨娟說，看上了這套房子，詢問價格想買，就報了一個很實在的價格。
藍雨娟聽完價格後，心中已然心動，可卻並未表現出來，只是點點頭，猶豫著道：
「嗯，這價格不算特別貴，但也不便宜。」
「要不這樣，我再回家跟先生商量一下，先不著急。」
「畢竟這天也冷了，再有兩個月，就要過年了，我這也快生了。」
「就算真買下了這個房子，回頭請設計師來看房、設計裝修，至少也要等到年後......」
「行，那今天就先看到這裡，咱們再聯繫吧！」
藍雨娟說完，就朝藍青青遞了個眼神，準備起身離開。
藍青青見狀，也邊起身，邊跟在藍雨娟身邊小聲附和：
「姐，咱們買房子的事情，可不能著急。」
「你得多看，多選，價格也得慢慢談。」
「這若真買下來，可是一大筆錢，就算先看房看上一年半載，再決定要不要買，買在哪裡，也不稀奇。」
那房東太太心下正歡喜，好不容易等來一個真正想買房的，眼看到手的鴨子又要飛了，連忙追上去道：
「哎呀，話也不能這麼說！」
「買房子，看得是緣分。」
「有些人選房，反反覆覆看個三年兩載，也買不到自己心儀的房子，要麼嫌價格貴，要麼總覺得能遇到更好的。」
「結果一回頭，原本看上的房子，一不小心就被人搶先入手了！」
「所以呀，若真有看上的好房子，就得趁早下手，不留遺憾。」
藍雨娟兩邊的話都聽，都跟著點頭，「嗯，確實是這樣。」
臨走之前，房東太太主動加了藍雨娟的微信，語氣和善地不得了。
「你先回去跟家屬商量一下，我這邊隨時方便看房。」
「若是誠心想買，這價格也好說，咱們雙方可以坐下來，慢慢商量，我們肯定會拿出全部的誠意來！」
藍雨娟笑著應下，也順勢加了對方的微信。
倆人順著山間小路，步行往回走時，藍青青一臉不解：
「姐，我看那房東太太，聽說咱們想買房，怎麼看著比咱們還要更主動呢？」
「這中間，不會有什麼陰謀吧？」
藍雨娟笑道：「陰謀談不上，不過確實有點著急。」
「畢竟馬上就到年根了，過年前後這幾個月，房子是一年中最不好出租的時候。」
「等過完了年，這邊又要開始修路，她那房子勝在交通便利。可若是封山修路，那可就進出困難了。」
「到時候別說出租、出售了，怕是要閒置個一年半載，變成荒宅了。」
「等道路修通，現在看起來齊齊整整的房子，不知道會荒廢成什麼樣，到時候更不好出手了。」
藍青青還是頭一回聽說，這一片要封山修路，聽了這話，頓時就急了。
「姐，你既然都提前知道，這一片要封山修路，那怎麼還想著買那房子呀？」
「到時候山路一封，別說客人上不來，咱們就算是裝修，那裝修材料也運不上來呀！」
「花那麼多錢，買一套荒宅放在那裡，不廢了嗎？」
藍雨娟聽完，笑著敲了敲藍青青的腦門，「那不過是，眼下這一年半載的事情。」
「我且問你，拋開政策不說，剛才看的那個房子，好不好？」
藍青青用力點頭，「嗯，特別好！」
「主要是那個位置，在裡面待著就特別舒服。」
「姐，我雖然不懂什麼風水，但是我覺得，那個房子的風水肯定不錯！」
「因為我聽人說過，人待著舒服的地方，風水就好！」
藍雨娟笑著點點頭，「嗯，我也覺得，人在那個房子裡面待著，不管是坐在院子裡，還是坐在屋子裡，都非常舒服。」
「這麼好的房源，若是沒有封山修路，沒有受上一間茶館的影響，肯定是輪不到我去買的。」
「趁著現在入手，正好可以跟房東再磨磨價格。」
「至於裝修，那也沒關係，就算是修路，肯定也要運輸修路的材料，封山時路肯定也是通著的。」
「等房子買下來後，托人辦個進山證，應該沒什麼大問題。」
藍青青聽著連連點頭，「嗯，那倒也是。」
不過轉念一想，藍青青把自己對開分店的熱情，都投注在了這一家新店上。
若是山路遲遲修不好，這一片的路一直封著，那她的新店何時才能開張呢？
她這個新店的店長，啥時候才能真正走馬上任？
藍雨娟見她一副沮喪的模樣，跟來的時候完全不一樣，忍不住開解道：
「放心吧！就算是封山，這條路應該也修不了多久。」
藍青青聽了這話，心中先是一喜，不過很快又遲疑了。
「真的？」
「姐，難不成，你又聽到了什麼內部消息？」
「修路這件事情，可是沒準，我可知道，好多地方年年修路，一年修一次，一次修一年，沒完沒了。」
藍雨娟笑道：「這次的山路不一樣，我聽說，是當地文旅推進的項目。」
「咱們這一座山，附近有不少的文物古蹟，算是城市的文化名片之一。」
「所以這次修路的項目，應該不會跟其他的輔路那樣，拖拖拉拉一直修的。」
她沒說的是，這山上還有一座著名的書院，每年夏天來這邊打卡的遊客如織。
如果她是領導，肯定會趕在放暑假、進入當地的旅遊旺季之前，把項目做得漂漂亮亮！
回去之後，藍雨娟特意把買房這件事情，晾了幾天，沒有主動去和房東太太聯繫。
直到三天之後，房東太太終於按捺不住了，主動詢問她，跟家屬溝通地怎麼樣了？
「若是誠心想買，價格都好說。」
藍雨娟在確定，雙方都誠心想要買賣後，便找到了之前經過陳飛飛，聯繫過她的那個房產中介，三方坐下來，談這買房的細節。
一周之後，藍雨娟以低於市場價兩成左右的價格，買下了那一套房子。
過戶手續也辦得很快，付的全款，當天就辦好了。
藍雨娟原本還有些擔心，中介把買房的價格殺得這麼低，若是將來等這條路修好，這邊的生意重新紅火起來，前房東會不會後悔，當初把房子低價賣掉了，從而來店裡鬧事？
但讓她萬萬沒想到的是，房東夫婦居然提前擬出了一份合約，在賣房之後，當著中介的面，要求雙方共同簽署。
「從今天開始，咱們錢房兩清，今後無論發生什麼，咱們都再沒瓜葛。」
房東說得道貌岸然，一本正經：
「我們也不管，你們今後如何經營，生意做得也多紅火，房子賣出去了，那將來掙多掙少，都是你們的！」
「不過同樣，將來若是政策有變化，影響到了你們的正常經營，你們也別後悔，再回過頭找我們扯皮就行。」
藍雨娟接過合約，看著上面清楚明晰的條款，心中的石頭也終於落地了。
「行，那就簽吧！」
看來，在這對房東夫婦的眼裡，半山上的這一套房子，儼然成了他們眼中的不良資產，越快處理越好，最好是不再留任何後患。
過完戶，簽完合約，房款也全部到帳後，前房東夫婦就趕緊走了。
倒是辦完事的中介，依舊客客氣氣，不慌不忙地陪著藍雨娟往停車場走，甚至還邊走，邊開起了玩笑。
「姐，看來咱們給的價格，還是高了些。」
「看他們的樣子，房價應該還能再往下砍一砍。」
說著，還舉手做了個砍價的手勢，藍雨娟都被他逗笑了。
「行了，現在這個價格，我已經很滿足了！」
「再說了，你的中介費，可是按照成交價格的比例來提的。若是再往下砍，那砍的可不止是對方的賣房錢，還有你的中介費！」
中介聽完，頓時也樂了，拍拍自己的隨身挎著的包道：「沒事兒，我很知足！」
對方將她送到了停車場，親眼看著她上車、倒車，臨走之前還悄悄湊到了車窗邊，小聲道：
「姐，你知道嗎？你運氣可真好！卡在今年最後幾天，買下這套房子，絕對賺大發了！」
藍雨娟挑了挑眉，有些意外，「哦？怎麼說？」
中介咧嘴笑道：「內部消息，你們咖啡館這一片，等過完年後，會進行統一重新規劃，重點搞旅遊開發！」
「尤其是，像你剛買的這一套，坐落在上山主幹道旁邊的帶院房子，今後可是有錢都難買到的房產。」
藍雨娟聽完，也很震驚，「不會吧？」
「既然你們都提前知道消息了，為什麼就我一個人買，也沒其他人出手呀！」
中介撓了撓眉心，也有些無奈，「若不是幫你辦過戶，我們壓根就沒想到，半山的那一套房，居然是商品房。」
「我也是調查後才知道，原來你買的這一套房，前身居然是附近那一片別墅區的售樓處。」
「後來因為一些原因，售樓處換地方了，這套房又單獨坐落在這邊，慢慢就被遺忘了。」
「好多不知情的人，都以為這是山上的村民，在宅基地上自己蓋的自建房。」
聽中介這麼一說，藍雨娟更好奇了。
「照理說，若是能有這樣的大便宜，之前開茶館的租戶，應該會更先知道才對。」
「那他們為什麼還要搬走，不直接買下來？」
中介撓了撓頭，看了眼周圍後，小聲道：
「你說之前的那一家茶館呀？被山頂那間茶院牽連，因為涉及到一些灰產，該抓的抓了，沒進去的，也快破產了！」
「他們現在已經自顧不暇，正忙著賣房填窟窿呢，哪還有這心思和閒錢，置辦不動產？」