教鞭停在青華區的位置，點了點："這裡重點說一下南段。
南段從東城區到臨港工業區，全長約22公里，是整個環城高速的先行段，也是施工難度最大、征地拆遷量最大的一段。
為什麼？因為南段要穿過青華區的莽村片區，
這裡正好是開發區的核心區域，高速和開發區同步規劃、同步征地、同步建設。"
提到莽村兩個字，孫連城端著保溫杯的手微微頓了一下，但臉上沒有任何表情。
趙立冬正端著茶杯喝茶，眼皮也沒抬。
倒是陳泰，目光微微一閃，跟程程對視了一眼。
莽村度假村項目被叫停的事，這兩天在京海的圈子裡已經傳開了，只是沒人敢公開議論。
趙局長繼續說："征地拆遷方面，南段涉及青華區3個鄉鎮、12個行政村，需徵收土地約9800畝，
拆遷房屋約2200戶，拆遷面積約28萬平方米。
征地拆遷的補償標準，嚴格按照省市政府的相關規定執行，
該補多少補多少，一分錢不能少，確保被征地農民的合法權益。"
"招投標方面，"
趙局長目光掃過在座的企業家們，
"整個項目的勘察、設計、施工、監理，全部按照《招標投標法》的規定，面向社會公開招標。
招標公告會在省公共資源交易中心和市公共資源交易中心同時發布，
任何具備相應資質的企業都可以報名參與，公平競爭，擇優中標。我們不搞內定，不打招呼。"
說到這裡，他特意停頓了一下，讓這"兩不"在會議室里多迴蕩了幾秒。
"施工管控方面，有幾點要求我先說清楚。"
趙局長豎起一根手指，
"第一，環保要求，施工期間必須落實揚塵治理、噪聲管控、水土保持措施，
該圍擋的圍擋，該灑水的灑水，不能搞得烏煙瘴氣，老百姓投訴到環保局，我們是要追責的；
第二，安全要求，施工單位必須具備相應的安全生產許可證，特種作業人員必須持證上崗，堅決杜絕安全事故，出了事誰都擔不起；
第三，質量要求，工程質量實行終身責任制，誰施工誰負責，
出了質量問題，不管你走到哪裡，我們都要追究到底。"
趙局長匯報完，沖孫連城和趙立冬點了點頭，回到了座位上。
王福明接著說："下面，請開發區管委會和市自然資源和規劃局介紹開發區規劃情況。"
開發區管委會主任姓陳，叫陳建威，四十多歲，戴著眼鏡，文質彬彬，是那種從機關里成長起來的技術型幹部。
他站起身，走到地圖前。
"各位領導，各位企業家，我介紹一下青華經濟開發區的規劃情況。"
陳主任的聲音不高，但條理清晰，
"青華經濟開發區是市政府批准設立的市級開發區，規劃總面積約35平方公里，
核心區就在環城高速南段兩側，也就是莽村片區及周邊區域。"
他用教鞭在地圖上圈了一片區域："開發區的定位是：臨港產業配套區、先進位造業集聚區、生態宜居新城區。
總體規劃是'一軸兩帶三片區'。
一軸，就是沿環城高速的產業發展軸；
兩帶，是京海河生態帶和沿山綠化帶；
三片區，分別是北部的綜合服務區、中部的產業製造區和南部的物流倉儲區。"
"北部綜合服務區，主要是安置房、商業配套、學校醫院，是給拆遷群眾和企業員工住的；
中部產業製造區，是標準廠房和工業用地，重點引進輕工、食品加工、五金機電、紡織服裝這些實體製造業；
南部物流倉儲區，依託京海港和高速互通，發展倉儲物流和進出口加工。」
"土地徵收方面，"
陳主任繼續說，"開發區一期需徵收土地約12000畝，涉及青華區5個鄉鎮、18個行政村，拆遷房屋約2800戶。
征地拆遷工作由青華區政府負責，開發區管委會配合。
安置片區規劃在北部綜合服務區，占地約800畝，建設安置房約6000套，配套學校、醫院、商業中心等公共服務設施。
我們的原則是先安置後拆遷，不讓老百姓流離失所。"
"配套市政方面，"
他放下教鞭，"開發區內規劃建設主幹道6條、次幹道12條，總里程約45公里；
同步建設供水、排水、供電、供氣、通訊等管網設施，以及污水處理廠一座、110千伏變電站兩座。
這些市政配套工程，會跟高速項目同步推進，確保企業入駐的時候路通、水通、電通、氣通、網通。"
陳主任說完，市自然資源和規劃局局長孫茂才站起身，補充了幾句。
"我補充三點。"
孫茂才手裡拿著一份規劃文件，語氣一板一眼，
"第一，開發區的土地利用規劃已經納入了全市的國土空間規劃，所有建設用地指標都有保障，不存在未批先占的問題；
第二，開發區內的工業用地、商業用地、住宅用地，全部通過招拍掛方式公開出讓，任何單位和個人不得私下指定用地單位；
第三，開發區的建設要嚴格按照規劃執行，不得擅自變更規劃用途，不得亂搭亂建。"
這話說得一板一眼，滴水不漏。
尤其是"不得私下指定用地單位"這一句，顯然是莽村度假村事件之後，
孫茂才刻意加上去的——他要在孫連城面前表個態：我們規劃局跟違規審批劃清界限了。
孫連城坐在主位上，端著保溫杯，一邊聽一邊微微點頭。
王福明看了看時間："下面，請市計委補充一下項目立項和資金安排的情況。"
孫志強四十出頭，戴著眼鏡，看起來有些緊張——畢竟前任主任剛出事，他這個代理主持工作的副主任，一言一行都得格外小心。
"各位領導，各位企業家，我簡要匯報一下項目立項和資金安排。"
孫志強翻開筆記本，聲音有些發緊，
"環城高速項目，省計委已經批覆了可行性研究報告，初步設計正在審批中，預計下個月可以完成。
項目總投資.........。
資金來源：一是市財政統籌，二是地方政府專項債券，三是引入社會資本參與。
開發區的土地出讓收益，將優先用於開發區的基礎設施建設和安置房建設，做到自求平衡、滾動發展。"
"時序安排上，"
孫志強合上筆記本，
"環城高速南段作為先行段，計劃明年上半年開工，三年內建成通車；
開發區一期同步啟動，先做征地拆遷和市政基礎設施，然後同步招商，力爭三年內初具規模。"
他匯報完，如釋重負地坐了回去，掏出手帕擦了擦額頭上的汗。