在經濟蕭條、貨幣貶值的當下，這筆巨款放在整個布達佩斯，是一筆巨額財富。
他一輩子鑽研學術，潛心教學，兢兢業業教書育人，數年薪資總和，都不及這筆資金的零頭。
他始終只把魔方當作一個隨手發明的教學小工具，從未覺得它有任何商業價值，做夢都想不到，這個不起眼的小方塊，竟然能賣出如此天價。
更讓他震驚的是，眼前這個看似未成年的東方少年，出手竟然如此闊綽。
良久，魯比克才從巨大的震撼中回過神來，神色帶著明顯的為難，緩緩開口說道：「楚爭先生，非常感謝你的認可與誠意，只是這件事目前存在一些問題。
魔方在匈牙利本土的生產專利、線下售賣經營權，我此前已經授權給了一位本地商人，簽訂了合作協議。
按照合約，我暫時無法全權處置匈牙利境內的相關權益，恐怕會辜負你的心意。」
這是他最大的顧慮，也是最真實的困境。
當初他從未看好魔方的商業前景，只是礙於生活拮据，想著利用小專利賺取一點微薄補貼，便將本土經營權低價授權了出去，如今反倒成了合作的阻礙。
楚爭聞言，臉上沒有絲毫意外，只是淡淡一笑說道：「教授，無妨，我從一開始就不在意匈牙利本土的狹小市場。」
說話間，他再次翻開隨身的資料文件，推到魯比克面前，耐心說道：「我的目標不是匈牙利一地，而是整個全球市場。
你只需將魔方除匈牙利本土之外的全部國際專利，完整轉讓給我即可，約定的五十萬美金收購價，分文不少，全額支付。」
作為來自後世的過來人，楚爭比任何人都清楚魔方蘊藏的恐怖商業潛力。
這簡簡單單的三階魔方，結構精妙，老少皆宜，沒有年齡、地域、語言的限制。
一旦經過系統化包裝，全方位GG宣傳和規模化量產推廣，必然會引爆全球市場。
它不是曇花一現的網紅玩具，而是能夠風靡數十年的超級爆款，是一座可以源源不斷產出收益的超級金礦。
匈牙利市場狹小、人口有限、經濟低迷，就算拿下本土市場，所能產生的收益也微乎其微，對楚爭來說毫無意義。
但為了杜絕後續隱患，避免未來出現版權糾紛，競品分流的麻煩，楚爭不打算留下任何漏洞。
他語氣鄭重地繼續補充道：「不過我還有一個額外的請求，如果教授願意出面，幫忙收回匈牙利本土的售賣授權，解除此前的合作協議，註銷匈牙利境內的單獨售賣專利，將魔方所有版權統一歸於我名下，我可以給您和學院、您的學生們，許下一個承諾。」
魯比克聞言，瞬間凝神傾聽，眼中滿是好奇。
「未來一到兩年內，隨著國際局勢持續緩和，東西陣營的壁壘會逐步鬆動。
屆時，您和您門下所有優秀學生，都可以自由前往香江就業發展。
我屆時會成立大型房地產建築公司，專門搭建高端建築設計平台。
你們可以在香江，毫無束縛地親手設計、建造一座座摩天高樓、地標建築，盡情施展畢生所學，實現所有建築理想。」
這一句承諾，擊中了魯比克內心最深處的渴望。
對於一名建築學教授，一名空間設計與建築藝術的從業者而言，最大的夢想，不是賺取多少財富，而是親手締造經典建築，用設計鐫刻城市地標，讓自己的作品屹立於城市之巔。
可當下的匈牙利，國力衰弱、經濟停滯，幾乎沒有新建高樓的規劃，更沒有大型基建項目。
布達佩斯建築學院的學子們，空有一身專業本領，卻無用武之地。
每年大量優秀畢業生走出校園，最終只能轉行謀生，或是拿著微薄的薪資做著無關緊要的基礎工作，才華被埋沒。
這是所有匈牙利建築從業者的遺憾，也是魯比克多年來最大的無奈。
但香江截然不同！
七十年代的香江，已經坐穩了世界第三大金融中心的地位，地理位置得天獨厚，貿易四通八達，經濟高速騰飛，城市建設日新月異。
高樓大廈拔地而起，基建工程遍地開花，房地產與建築行業正值黃金爆發期，有著無限的舞台。
那裡不缺資金、不缺項目、不缺舞台，只缺頂尖的設計人才。
能夠設計摩天建築群，親手打造城市新地標，是無數建築師夢寐以求的機會。
更重要的是，《赫爾辛基協議》帶來的緩和趨勢肉眼可見，鐵幕消融是必然趨勢。
一兩年之內，東西人員流通，學術交流，商業合作的壁壘必然大幅降低，跨國就業將不再是難題。
楚爭的這份承諾，不止給了魯比克個人未來的退路與舞台，更為他門下所有困頓無依的學生提供了一條全新的出路。
財富或許會讓人動心，但實現人生價值，成全畢生理想，才是最能打動頂級知識分子的籌碼。
魯比克久久凝視著楚爭，看著眼前的少年，心中無半分猶豫。
他鄭重起身，伸出手，語氣爽快地說道：「楚爭先生，你的誠意徹底打動了我。我願意配合你完成所有版權回收，專利轉讓工作。」
在官方指派翻譯的全程監督，公正見證下，兩人當場簽署了完整的專利轉讓合同。
文件條款清晰、權責分明，從國際專利歸屬、本土授權解除、後續版權維權、雙方合作義務等方方面面，全部落實到位，杜絕一切後續隱患。
簽字落筆，蓋章生效。
這一刻，風靡全球數十年的魔方IP，歸於楚爭名下。
塵埃落定，兩人收起文件，轉而圍繞建築行業、城市規劃、地產發展展開了深入的交流探討。
魯比克身為歐洲頂尖建築學院的資深教授，擁有最專業的行業認知。
在魯比克耐心細緻的講解與指點下，楚爭原本對房地產一知半解的認知，迅速得到了加強。
他第一次真正看懂了，為何在所有行業中，房地產才是締造豪門、商業大亨的領域。
也是這一刻，他明白了自己當下的短板。
此前，他憑藉《遠東日報》快速崛起，手握香江頂級報業媒體，掌握了輿論口舌，年紀輕輕便躋身香江新銳新貴行列，風光無限。
但細細深究，報業的天花板極低，影響力與體量有著天生的局限。
遠東日報發展至今，規模已然成型，全線員工加起來不過六百人，這其中還包含了三家小型印刷廠的基層工人、後勤人員。
其能夠輻射帶動的產業，也僅僅只有紙漿供應、油墨生產、印刷耗材等小型下游作坊，產業體量微小，產業鏈簡單，甚至沒有幾家成型的正規公司。
報業的核心價值，僅僅是掌握輿論話語權，擁有發聲、引導、宣傳的能力，手中只有「口舌之力」。
有口舌，能發聲，能造勢，卻沒有紮根行業、牽動民生、左右局勢的力量。
可房地產行業，是截然不同的另一個維度。
就拿香江頂尖的長江實業來說，其本身擁有完善成熟的管理層，資深的技術團隊，頂尖的工程師陣容，旗下更是擁有數支規模化專業建築施工隊，每一支隊伍人數都多達數千人。
數萬工人依靠長江實業的工程養家餬口，安身立命，數十萬個家庭依附其生存。
除此之外，房地產的上下游產業鏈龐大到難以想像。
前期需要河沙、水泥、鋼筋、石材、玻璃、塗料等海量建材的規模化生產供應。
中期需要施工、監理、設計、勘探、運輸等數十個行業協同配合。
後期落地交房，又會帶動家電、家具、裝修、物業、園林、房產銷售等一系列衍生行業蓬勃發展。
一棟高樓、一個小區、一片商圈的建成，能夠盤活整條產業鏈，帶動無數行業增收，創造無數就業崗位。
這份輻射力，這份影響力，是已經摸到天花板的報業，窮盡一生都無法企及的。
手握報業，楚爭只能算是小有身家，掌握輿論的新銳商人。
可一旦涉足房地產，站穩腳跟，便是牽動數萬勞工、輻射數十萬民生、影響城市發展格局的頂級大佬。
口舌之力，只能造勢。
實業根基，方能立世。
數萬就業崗位，數十萬民生生計，緊緊捆綁在一起的行業影響力，足以讓港府都為之忌憚、禮讓三分。
單純的財富，若是沒有根深蒂固的產業根基作為支撐，就如同無根浮萍，看似繁盛，實則不堪一擊，隨時可能被行業浪潮，政策變動輕易掀翻。
就像影視行業，若是沒有自建院線作為兜底，手握再多藝人、再多劇本、再多流量，也只能任人拿捏、任人欺凌，毫無反抗之力。
報業看似體面，手握輿論話語權，可終究只是「紙上力量」，遭遇打壓排擠時，除了發聲辯解、輿論造勢，沒有任何自保的實力。
只有真正紮根民生、紮根實體、能夠穩定提供大量就業崗位，牽動整條城市經濟命脈的產業，才能擁有不可撼動的影響力，才能稱之為真正的商業大亨。
楚爭此刻已然手握輿論口舌，擁有了發聲造勢的軟實力。
但他根基尚淺，入行時間太短，資金、團隊、經驗、資源尚且不足，貿然跨界殺入房地產行業，風險極大。
而剛剛收入囊中的魔方專利，就是他為下一步擴張計劃積累資本、沉澱影響力、鋪墊未來大局的最重要砝碼！
這座隱藏在小小方塊之中的超級金礦，將在未來數年，為他源源不斷輸送巨額現金流，成為他鑄就商業霸業的最強底氣。
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