第二天一早，林奕又開著車，帶上林小虎，再次前往鎮上。
到了吳顯龍的收購站，周偉已經到了。
周偉今天穿了一身幹練的夾克，精神頭很足。
見到林奕，他熱情地握手：「林兄弟，又見面了！」
「周老闆辛苦了！對了，這是我發小，林小虎。」
林奕向周偉介紹的。
「周老闆好！」
林小虎伸出手，和周偉握起了手。
「小虎兄弟好，聽說你也了投錢到我們的加工廠。」
周偉握著林小虎的手說道。
顯然，吳顯龍已經把林小虎投資的事情告訴了他。
「哈哈，投了一點，跟著奕哥喝點湯罷了，不值一提！」
林小笑著說道。
又寒暄了幾句，眾人便在吳顯龍帶領下，各自開車前往了鎮郊的廠房選址。
廠房位於鎮子邊緣，靠近規劃中的工業區，交通還算便利。
正如吳顯龍所說，是一個舊倉庫，紅磚結構，看起來有些年頭，但主體結構完好，空間也足夠寬敞。
周圍環境相對開闊，對於未來可能產生的噪音、排水等問題，處理起來也比較方便。
周偉顯然是做足了功課，他拿著一個筆記本，一邊帶著林奕查看，一邊指著各處講解他的規劃。
「林兄弟，你看，這邊區域我打算隔出來做原料預處理，清洗、分揀都在這裡，排水溝要重新做，一定要通暢……」
「中間區域安裝蒸煮線和烘乾設備，這邊需要加固電力，功率要大……
「最裡面做包裝車間和無菌庫房，衛生等級要求最高，牆面和頂棚都要做特殊處理……」
他講得非常細緻，連未來原料、成品搬運的流線都考慮到了。
林奕雖然不懂技術，但聽著周偉條理清晰、邏輯嚴密的講解，頻頻點頭，心中對他的專業能力更加認可。
林小虎也聽得津津有味，不時提出一些自己想到的問題，比如通風好不好、工人操作方不方便等，周偉都一一耐心解答。
就在他們深入討論之際，房東李老闆也騎著摩托車趕到了。
李老闆是個五十歲上下的本地人，皮膚黝黑，說話帶著濃重的鄉音，看上去很實在。
吳顯龍立刻為林奕介紹道：「這位就是房東李老闆。」
「李老闆好！」
林奕上前握手。
「各位老闆好，都是年輕有為啊！」
李老闆笑著和眾人一一握手。
握手之後，大家就站在倉庫門口，就租賃的具體細節進行了最後的確認。
吳顯龍之前已經和李老闆進行了多輪溝通，大的框架早已確定：
租金按年支付，有一定優惠；租期五年，保障項目長期穩定；給予兩個月的免租裝修期；日常小修由承租方負責，主體結構和大修由房東負責等等。
這次面對面，主要就是簽約，以及就一些之前電話里溝通的模糊細節進行敲定。
比如廠房外部場地的使用權、大型設備進場時對大門可能進行的臨時改造權限等。
「李老闆，我們做食品加工，最怕就是突然斷電斷水，這方面……」
周偉提出一個擔憂。
「周總放心！」
李老闆拍著胸脯保證：「我們這雖然偏點，但水電都是接入鎮裡主管網的，穩定得很！」
「而且我這倉庫當初建的時候，電線用的都是粗線，變壓器容量也留了餘量，只要你們自己內部升級一下，保證沒問題！」
林奕則更關心長期的合作：「李老闆，我們是想在這裡長期紮根做事業的，希望合作愉快。」
「林總，我看得出來，你們是干實事的人。把地方租給你們，我放心！以後有啥需要協調的，直接找老吳或者找我都行！」
李老闆爽快地說道。
氣氛融洽，條件也逐一談妥。
吳顯龍趁熱打鐵說道：「那咱們就這麼說定了。李老闆，你看咱們是不是儘快把合同簽了？我們這邊也好抓緊時間動起來。」
「沒問題！合同我帶來了。」
李老闆從摩托車的後備箱裡取出一個文件袋，「按照咱們之前談的，都寫上了，你們看看。」
李老闆在倉庫里找舊桌子，把合同鋪開。
是份標準的廠房租賃合同，關鍵條款都已按約定填寫清楚。
林奕和周偉仔細審閱了租金支付方式、租期、雙方責任等主要條款。
在確認無誤後，雙方也是立馬簽字蓋章。
等簽字蓋章完後，林奕也是讓周偉按照把第一年的租金給李板轉過去。
而李老闆在收到錢後，也是滿臉笑容：「各位老闆，以後這個地方就交給你們了，祝你們生意興隆！」
「承借你吉言。」
林奕笑著回應。
……
李老闆拿著簽好的合同，騎著摩托車，心滿意足地離開了。
空曠的舊倉庫前，此時只剩下林奕、林小虎、周偉和吳顯龍四人。
「哈哈，太好了，廠房終於徹底定下來了！」
吳顯龍望著眼前雖有些斑駁卻充滿潛力的舊倉庫，忍不住開懷大笑：「接下來得趕緊找工人進場裝修，爭取早日開工。」
周偉也難掩興奮，接著說道：「沒錯，時間不等人。明天一早我就去聯繫裝修隊，爭取三個月內把加工廠辦起來，早投產、早賺錢。」
看著兩人幹勁十足的樣子，林奕臉上帶著一絲歉意，開口說道：
「廠里的事情，恐怕就要多辛苦兩位多擔待了。我之前也說過，平時我還得照常出海捕魚，加工廠這邊，可能沒辦法事事都兼顧到。」
「林兄弟，你這說的是哪裡話。」
吳顯龍拍了拍他的肩膀，語氣誠懇：
「你出的資金最多，我們多出點力是應該的。你就安心忙你的事，廠里有我們在呢。」
「再說了，你出海捕魚，不也是為咱們廠以後的貨源嘛！」
「是啊林兄弟，加工廠這邊就交給我和老吳，你放一百個心，保證一切順利！」
周偉也緊跟著表態。
「好，既然兩位都這麼說了，那我懶得再在這裡矯情了。」
林奕笑著揮揮手：「走，咱們回鎮上，品海樓走起！中午我請客，咱們好好吃一頓，慶祝慶祝！」