到家了給他發的房源，位置在彈子石。
面積比現在看的這個要小一些，八百平，上下兩層。
然後掛牌的賣價八百二十萬，現在是出租出去的狀態。
看到業態是已經出租出去的，薛皓眉頭皺了一下，其他的先不說。
這種就算是買下來，到時候讓租客搬走肯定就要扯不少皮。
位置的話大概看了一下，也不是很理想。
想到中介還在等自己消息，薛皓直接打了個電話過去。
「我剛才看了一下，這個房源不適合，有兩個原因，一個是已經出租出去的狀態，我記得我說過，我買過來時馬上要裝修使用的，出租出去的後續扯皮的事情太多了」
「還有，這個位置也不是很好，我看了一下，這個商業周邊住宅小區也只有兩個，其他兩個方向要麼是山，要麼就是公園，也不適合」
有這兩個因素在，這棟商業即便是賣五百萬薛皓都不會考慮，局限性太大了。
電話那邊的中介聽到薛皓的話，連忙解釋。
「薛老師，租客的問題的跟房東聯繫過，房東說他願意跟租客溝通，只要成交就讓租客搬走，至於旁邊的公園其實位置也挺好的，幽靜，風景好」
薛皓搖搖頭：「你們還有其他合適的房源嗎？」
「暫時沒有了，主要是薛老師您的要求在山城很難匹配，有合適的業主不買，其他的要麼價格太貴，要麼就是位置太偏」
中介那邊也有些麻了，主要是找了一天，給薛皓髮的這個確實是他唯一能找到稍微合適一點的房源了。
「好吧，那就麻煩你了，我這邊自己再看看」
既然沒有了，薛皓也沒吊著對方，直接拒絕，免得浪費雙方的時間。
對面中介還想爭取一下，但是薛皓已經在說完後就直接掛斷了。
對比下來，龍頭寺這裡還真是越看越合適，越看越喜歡。
走到一樓的時候，陳世民跟董震正站在樓梯口小聲說著什麼，見到薛皓下來，兩人立即停止交流。
「薛老師看完這套房源感覺怎麼樣？如果是有什麼地方覺得不合適您可以跟我直說」
董震臉上帶著親切的笑容，沒有那種急功近利的情緒。
「看下來挺好的，你們還有類似的房源沒有？」
聽到薛皓這麼說，董震心底輕輕驚了一下，按照他的經驗，客戶但凡是問還有沒有合適的房源，那大概率就是覺得還要再看看。
難不成是到家了那邊給客戶推薦了更合適的房源？
董震腦子裡想到剛才薛皓接到家了的電話，心底有些沒底。
「昨天下午我們匹配了一下午，到晚上才確定了三個房源，今天早上我跟小陳出來踩盤，另外兩個都是租出去的狀態，只有龍頭寺這裡是最合適的」
董震先是不動聲色的賣賣苦，然後接著開口。
「暫時來說這裡是我們匹配到最好，最合適的房源，如果薛老師覺得還需要再看看的話，那我們回去給您在匹配一下，山城這麼大，總歸是能找到合適的」
薛皓看了董震一眼，話外的意思他聽出來了。
「這樣，你們回去再找找看，當然，這套房源你們也可以跟房東交涉一下，看看現在房東的心理價位是多少」
「沒問題，那咱們這邊隨時保持聯繫，後面薛老師有什麼想法也可以跟小陳說」
「好，那我就先走了」
薛皓點頭，這事也不用急，先騎驢找馬。
兩人看著薛皓的車離開後，陳世民有些焦急的看著董震。
「師傅，你說薛老師現在會不會就是去到家了那邊了？」
董震臉色有些遲疑，看著薛皓離開的方向搖搖頭。
「我也不能確定，但是這個客戶你一定要抓緊，好好維護好」說完這句話董震停頓一下，回頭看著陳世民。
「客戶剛才的要求我去幫你跟房東溝通，同時你自己也要在看看有沒有合適的房源，這個客戶非常準，質量也非常高，你別鬆懈」
陳世民似懂非懂的點點頭，兩人把門鎖上後也驅車離開了這裡。
兩天的時間一晃而過，這兩天的時間除了陳世民這邊，另外三個中介也都給薛皓髮了房源。
有兩個給薛皓髮了幾個房源被薛皓直接拒了以後，就沒怎麼給他發了。
倒不是薛皓故意挑刺，主要確實也是不合適，一個價格高，另外一個中介發的則是在郊區，那種人影都沒幾個地方。
倒是之前被薛皓拒了的那個到家了的中介，後面又給薛皓找了一個相對來說比較合適的。
薛皓還去實地上看了一下，位置在九龍坡那邊。
不過整體對比來說，九龍坡那個不管是位置還是面積都有些比不上龍頭寺這邊。
這兩天陳世民跟薛皓聯繫的也非常頻繁，其實應該說是董震在跟薛皓聯繫。
除了發了幾個不太合適的房源之外，剩下的都是在溝通龍頭寺那套房源的價格還有其他問題。
薛皓覺得作為中介來說，董震這個人的能力還是很厲害。
兩天時間，980萬的掛牌價，他愣是跟業主磨到了928萬。
然後在928萬這個價格上，業主就徹底不願意再鬆口了。
能降到這個價，還是因為董震最後放出的大招，那就是客戶全款。
這不，薛皓此時就坐在他們門店喝茶。
「薛老師，價格確實是磨不下來了，你怎麼說」
董震給薛皓散了一根煙，經過這兩天的溝通，兩人關係也算是熟悉了不少。
薛皓點燃煙，心裡在不斷計較。
那棟商業，現在掛牌出來的租金是九十萬，等房價下跌還要四年時間。
那四年加起來的租金就是三百六十萬，到時候就算是下跌三成，那到時候也還是要花六百來萬。
也就是說，其實現在買跟三四年後買投入的成本其實都差不多。
並且現在買的話，還能規避期間有人買了的風險。
想到這裡，這筆帳已經不用再算下去了。
薛皓抬頭看向董震，然後又看了一眼一臉緊張的陳世民。
「那就定下來吧，約業主」