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第188章 中介費

2026-09-21 15:51:13 作者: 景楓白

  薛皓讓董震直接約業主,想要早點把這件事給處理辦了。

  只是業主今天並不在山城,要後天才能回來。

  「業主說後天下午面談,薛老師您看時間上可以嗎?」

  打完電話後,董震看了過來。

  「可以,那就後天下午,具體時間你們這邊協調好,有什麼需要我配合的你們提前說一聲」

  薛皓點頭表示沒問題,業主後天回來,能定在後天下午已經算是很配合了,薛皓自然沒什麼意見。

  「對了,中介費你們這邊是怎麼收的?」

  本來都打算起身離開,突然想到中介費的問題,於是將目光看向兩人。

  聽到薛皓的問題,陳世民直接將目光看向董震。

  董震這邊微笑了一下:「薛老師,關於中介費這一塊我們公司規定跟客戶都是統一收兩個點」

  「兩個點?」

  薛皓眉頭皺起,這個點位多少還是有些超出了他的預料。

  還以為可能就是一個點,或者最高也就一點五個點的中介費。

  看到薛皓皺眉,董震臉上表情沒有任何表情,倒是一邊的陳世民臉上露出一絲忐忑的神色。

  「店長,像薛老師這種應該可以跟公司申請折扣吧?」

  陳世民真是急了,這要是因為中介費出現問題,那他得氣死。

  薛皓看向兩人:「我也跟你們直說,兩個點的中介費我不是出不起,如果是我貸款,需要你們跑後續,那我也就不多說了。

  但是我全款,沒有後續麻煩,相當於過完戶就沒你們什麼事了,兩個點的中介費我肯定是接受不了的」

  薛皓肯定對方的前期付出,但是兩個點那是十八萬五千多,他還沒闊到接近二十萬給出去都不眨眼的地步。

  董震沒去管焦急的陳世民,畢竟也是一個新人,這個是他第一個買賣單,控制不住也是能理解的。

  「薛老師,小陳這邊說的沒錯,也可以跟您說句實話,公司給我的權限是最低1.68個點,再低就真要向公司打申請,不然中介費低於1.68個點連買賣合同都生成不出來」

  貝殼找房的買賣合同薛皓這幾天還是了解了一下,確實是從他們系統裡面生成的。

  「就算是1.68個點,還是太高了,跟公司申請能申請到多少?」

  薛皓能接受的中介費,最多不會超過十萬。

  「我估計最多也就是降到一點五的樣子,再低公司肯定是不會同意的」

  董震直接給薛皓一個報了一個一點五個點的底價,看到薛皓眉頭還是沒有鬆開,董震直接湊近輕聲開口。

  「其實薛老師,我們這邊也有另一個辦法,您這邊只需要支付一個點的中介費就行」

  薛皓有些驚訝,示意他接著說下去。

  「剩下一個點的中介費我們這邊可以找業主收,就是可能需要您打個配合,就看您願不願意」

  「要我怎麼配合?」薛皓好奇。

  

  「到面談那天,我們先這樣,然後再那樣,最後您再配合一下我們就行,這樣您也只用出一個點的中介費,我們這邊也收齊兩個點的中介費,一舉兩得」

  董震低聲將自己的計劃跟薛皓低聲道出。

  深深地看了一眼董震,這傢伙是知道怎麼把握人心的,輕笑一聲。

  「可以,到時候我會配合你們」

  對他有好處,能節省大幾萬,薛皓直接同意下來。

  看到薛皓同意,一邊焦急的陳世民神色瞬間冷靜下來,倒是董震眼中穩定的神色沒有絲毫變化。

  「行,我今天還有事,那就後天等你們消息了」

  薛皓起身,看向兩人。

  「好的,薛老師您慢走,我們這邊隨時保持溝通」

  兩人跟著起身,將薛皓送出門店。

  看到薛皓離開後,陳世民才站在門口,鬆了一口氣看向董震。

  「呼,師父,剛才看到薛老師聽到中介費的樣子,我都嚇死了,生怕他直接起身就走」

  董震伸手拍了一下陳世民後腦勺。

  「你小子,一點都穩不住,以後還需要好好練,不過也可以提前恭喜你開單了,這一單夠你吃半年的」

  作為一個老經紀人,在這一步基本上已經確定這個單子已經穩了八成。

  「嘿嘿,還是感謝師父這段時間全程幫忙,業績下來我分你一半」

  董震搖搖頭:「一半就不用了,本來公司就還要抽你一半,我作為你師父,你開單本來我也有中介費五個點的獎勵,到時候給我包個紅包就行」

  「嗯嗯」

  陳世民連忙點頭,但是心中還是決定到時候工資下來,怎麼也要給師傅包個萬把塊錢的大紅包。

  畫面回到薛皓這邊,他從德佑地產的門店出來後,直接開車往汽博走。

  今天早上特斯拉的那個銷售就已經給他打電話,說是手續都已經走完,牌照都已經上好。

  薛皓現在過去驗一下車,就可以直接提走了。




  「薛哥,我們這邊給你準備了一個提車儀式,待會兒...」

  「不用了,驗完車我給你們一個地址,你們找人幫我把車送過去就行了」

  薛皓擺擺手,也不是第一次買車,虛頭巴腦的東西就算了。

  見到薛皓直接拒絕,銷售雖說有些失望錯過了一次朋友圈宣傳的機會,但還是只能同意。

  驗車其實很簡單,還是說他檢查的比較細緻,幾分鐘也就驗完了。

  將小區的地址給銷售發了過去,絲毫沒管銷售看到地址後看薛皓那種看有錢人的眼神。

  「你們就按照我給你們這個位置,到小區車庫的時候給我打個電話」

  小區畢竟是個豪宅,沒有業主的通知,外面的車子是進不了小區停車庫的。

  「好的,那我們馬上安排人給您送車」

  薛皓點點頭,沒有在4s店停留。

  現在回家還早,商鋪後天就能過戶,今天已經可以提前準備裝修的事情了。

  至於裝修的公司,薛皓心裡早就已經有了選擇。

  去裝修公司的路上,正準備給對方打電話,薛燦那邊的電話突然打了過來。

  看了一下是薛燦,薛皓馬上就想到了他應該是從港島回杭城了。


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