第二天中午，林知微提前了約莫一刻鐘，再次來到了成府村。
她挎包里裝著兩份自己昨晚就草擬好的《房屋租賃協議書》，內容清晰，格式也參照了這年頭常見的範本，只是關鍵處做了些加工。
趙隊長和一個看起來三十多歲、面相敦厚、膚色黝黑的男人，已經等在昨天看過的那處破敗院子門口了。
見林知微來了，趙隊長連忙介紹：「林同學，這就是我堂弟，趙紅軍，在紅星機械廠上班，這房子的主人。」
「趙同志，你好，麻煩你跑一趟。」 林知微笑著打招呼。
「不麻煩，不麻煩。」 趙紅軍搓著手，有些拘謹地笑了笑。
他聽堂哥說了，租房的是一位京大的女學生。
能把這破院子租出去，還是長租，對他來說是件大好事。
寒暄幾句，便直入正題。
林知微拿出租賃協議，趙紅軍和趙隊長湊近了看。
她在租金上沒再討價還價，爽快地認了每月五元、一年六十的價，這讓趙家兄弟都鬆了口氣，臉上笑容更真切了些——就喜歡跟痛快人打交道。
但在簽字按手印之前，林知微指著協議上的兩處條款，神色認真地說：
「趙同志，有兩點，我得在簽之前跟您再確認一下，讓你也了解清楚。」
她指著第一條，「咱們這租期，是二十年。這二十年裡頭，只要我們這邊按時把租金給您，不拿您這房子干那些違法亂紀、傷天害理的事兒，咱們雙方，誰都不能無緣無故反悔——我們不能說退租就退租，您也不能說收房就收房。得按合同來，圖個長久安穩。」
「二十年？！」 趙紅軍一聽這年限，先是愣住了，有點不敢相信自己的耳朵。
一租就是二十年？這得是多長久的打算！
隨即，一股巨大的喜悅湧上心頭——二十年！
這就等於未來二十個年頭，年年都有這六十塊錢穩穩進口袋！
這破院子，簡直就是個旱澇保收的「金母雞」啊！
他激動得連連點頭：「應該的！太應該了！簽了合同就得照合同辦！林同志你放心，我們老趙家說話算話！」
「這第二，」 林知微的手指移到下面另一條，「租賃期間，如果，我是說如果，將來您或者您的家裡人，因為什麼緣故，想要賣掉這個院子。那麼，在別人出價一樣、條件相同的情況下，我們作為租戶，享有優先購買權。」
「優先購買權？」 趙紅軍撓了撓他那有些蓬亂的頭髮，臉上露出困惑和不以為然的表情，覺得這有點多此一舉，「這破房子，誰買呀？林同志，不瞞你說，我在廠里分了樓房，老婆孩子都住進去了，暖和又亮堂。我兒子以後肯定也是城裡戶口，誰還回這鄉下住這破院子？賣？我估摸著是賣不掉的。」
旁邊的趙隊長也點頭幫腔，他是村幹部，對政策更了解些：「是啊，林同學。你可能不清楚，咱們這農村宅基地上的房子，有規定，只能賣給本村的村民。你親戚是外地戶口，就算他想買，政策也不允許啊，買了也沒用，過不了戶。加這條，沒啥實際意義吧？」
林知微早就料到他們會這麼說，也不急，只是笑了笑：「趙同志，趙隊長，現在政策是這樣，沒錯。可萬一將來政策有變化呢？ 這世道，一天一個樣，誰說得准十年、二十年後是啥光景？咱們把這條寫進去，不過是防個萬一，圖個周全。白紙黑字寫清楚了，將來不管政策咋變，咱們都有個憑據，也省得萬一有點什麼說道，傷了咱們現在這份和氣。再說了，加上這條，對您趙同志來說，半點損失沒有，房子該租還是租，租金一分不少拿。就是個約定，讓彼此都安心，是不是這個理？」
趙紅軍聽著，仔細琢磨了一下。
也是，加這麼一條，對自己確實沒壞處。
房子該租還是租，錢照拿。
而且合同上寫得明白，是「同等條件下」的優先權，又不是強買。
這女學生想得長遠，雖然覺得有點多餘，但人家講究，自己也沒理由反對。
「行！林同志你說得在理！」 趙紅軍不再猶豫，大手一揮，「這合同，我看挺好，沒問題！就按這個簽！」
雙方再無異議，便在兩份《房屋租賃協議書》上各自端端正正簽下了自己的名字，又蘸了紅印泥，重重按下手印。
趙隊長作為見證人，也簽了名按了手印。
林知微當場點出六張大團結，作為第一年的租金，交給了趙紅軍。
趙紅軍接過錢，仔細數了數，臉上笑開了花，小心翼翼地把錢揣進內兜，又掏出兩把鏽跡斑斑的老式鑰匙（一把是大門上的，一把是正房門的），鄭重地交給了林知微。
「林同志，這院子，從現在起就歸你、歸你親戚使用了！水電……哦，這兒沒通自來水，得去村口井裡挑。電……以前拉過線，但不知道還通不通，你得自己看看。有啥事，你就找我堂哥。」 趙紅軍交代了幾句，便急著趕回廠里上班了。
趙隊長又寒暄兩句，也離開了。
送走兩人，林知微反手關好門，插上門閂，，心念微動，從靈泉空間裡取出早已準備好的工具——大掃帚、鐵鍬、鐮刀、水桶、抹布。
沒有遲疑，她挽起袖子，開始幹活。
先用鐮刀和鐵鍬，將院子裡那些半人高的枯草敗藤徹底清理乾淨，堆到角落，以後當柴火燒。
雜草除去，院子的全貌清晰起來，雖然地面坑窪，碎磚碎石不少，但確實寬敞。
接著，她揮舞著大掃帚，將各個房間地上厚厚的塵土、鳥糞、碎瓦片和不知名的垃圾，一點點掃出來。
房樑上、牆角里那些積累了不知多少年的蛛網，也用綁了長杆的掃帚仔細清理掉。
塵土飛揚，她不得不找了塊舊毛巾捂住口鼻。
光是清理這些表面垃圾和雜草，就耗費了她整個下午。
等她把最後幾簸箕垃圾倒到院外指定的堆棄點，直起酸痛的腰背時，夕陽已經將西邊的天空染成了橘紅色，院裡的光線開始迅速暗淡下來。
看看手錶，已經快五點半了。
今天就先這樣吧。
林知微長舒一口氣，雖然疲憊，但看著眼前已經初見整潔、起碼能下腳的院子，心裡充滿了成就感。
房間也只是粗略打掃，要真正能用，還得找人來修補屋頂、更換窗紙、盤炕通灶……事情還多著呢。
她把工具收回空間，鎖好院門，騎上自行車，朝著城裡家的方向駛去。