「應該是只有租戶才行，畢竟是在咱們這個社群服務軟體裡的東西，外面人也用不上，而且，人太多咱們這個什麼伺服器可撐不住。
只不過，對於搬走的租戶，我們是沒有取消他們的帳號的。」
姜麗耐心解釋道。
「哦，這樣就挺好，保持，保持。」
沈易對於社群軟體的發展現狀頗為滿意，他有意未來將社群軟體中的論壇獨立出來，參照知乎一開始的模式做一個知識論壇。
不過，他沒有打算走知乎發展的那條路，而是將邀請製作為軟體的一條鐵律，貫徹到底。
使用者少沒有關係，只要能保證質量，倒貼錢也可以做。
而且，他還將嚴格推行網路版權保護，每一個使用者的發言，都有嚴格的時間戳，避免被抄襲。
等未來人工智慧發展起來以後，他還將禁止ai生成的答案出現在論壇，這些沒有被污染過的語料，在某一天可能展現出巨大的價值。
「對了，麗姐，之前你說人才公寓事太少，現在做了兩年多的管理，感覺怎麼樣？」
「沒有想像中那麼簡單，好在，做了兩年，也都熟悉了。」
姜麗一開始覺得當個包租婆，日子過於清閒，後來真做了以後，發現也沒那麼簡單。
再小的事，要是乘以幾百戶租戶，那也成了一件挺大的事，都需要她和夏雲忙活好一陣。
「既然這樣，麗姐，我之前建議你的擴充套件業務也可以試著做起來了。」
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未來，隨著租購併舉的政策釋出，長租房市場可是會迎來一波高速增長，現在趁著無人在意，沈易要開始積攢一些班底了。
而且，他還有一個堪稱蟒雀吞龍的大計劃，一旦完成，他的身價不僅會暴漲，還會擁有比現在還要大的社會影響力。
「你是說當二房東那個業務？」
沈易這麼一提醒，姜麗一下就想起來了，這還是當初她剛來時，主動問的沈易。
「是啊，現在我看咱們這人才公寓也執行穩定，是時候擴張了。」
「怎麼做？」
這種大事，還得是沈易來做決策，姜麗雖然有了一點地位，但是外室終究是外室，她還是拎得清的。
「咱們前期還是以積累經驗為主，自由住房和二房東還是有區別的。
這樣，你先小規模的收一點房源，然後利用網際網路的方式，招攬租戶。
這個模式最重要的就是，必須盈利，但是利潤不能太高，也不能太低，主打一個細水長流。
具體如何，你自己摸索。
先定一個小目標，收100套房然後租出去做到盈利。」
「行，那我就試試。」
姜麗想了想，沈易給的指標不算過分，路邊隨便一家房產中介都不止這點業務。
「嗯，這個事不急，兩三年內能做到就可以了。
規模不重要，重要的是客戶滿意度，房屋空置率，利潤率能不能支撐這個模式自我執行。」
沈易看得很明白，主要是他以前可是吃過長租公寓的虧。
當時那些長租公寓為了搶占市場份額，不惜高價收攬房源，然後利用融資補貼使用者，低價出租。
總之還是網際網路企業那一套燒錢來換取使用者數量的高速增長，等壟斷市場之後再進行收購。
不僅如此，後來變本加厲甚至出台了租金貸這種付款方式。
就是長租公寓和網貸平台合作，租客一分錢不掏，直接去網貸平台借貸，然後一次性將一年的租金掏出來。
這筆錢套出來之後會直接打給長租公寓。
如果僅僅是這樣，倒也還好。
長租公寓把租金打給房東，房東有了長期的穩定收入，手頭拮据的大學生解了燃眉之急，只需按時償還貸款，長租公寓也擴大了客戶範圍，有了新的增長點。
堪稱三贏！
可長租公寓拿到這麼一大筆租金，第一念頭還是去滾雪球，僅僅留少部分的錢按月打給房東，剩下的錢則是繼續拿去收攬房源。
造成的後果就是市場上收房的成本越來越高，租客的租金也很快超過他能承受的能力，開始出現斷貸現象。
如此惡性迴圈下，公寓入不敷出，資金煉斷裂跑路，房東沒有按月收到租金，因此收回房子，租客背了一身貸款卻無家可歸。
搞到最後，搞了一地雞毛！
真是害人不淺！
沈易之所以給姜麗定下這麼一個規矩，就是為了避免走上這種邪路。
走得快不是他想要的，走得穩才是。
長租公寓的事是個十年計劃，不是一時半會可以完成的，沈易交代完姜麗後便離開了。
回到家時，裴越已經下班有一陣了。
「做的什麼？好香啊！」
還沒進屋，沈易在樓道里就聞到了一股熟悉的香味，循著味道走，最後竟然是自己那屋的。
「刀削麵。」
裴越從廚房端著兩碗炒刀削出來，說道。
「嘗嘗，我做的味道如何？」
沈易看著眼前的面，胃口大開，鬼知道他在美國這兩年都吃了點什麼，西餐就不說了，找個中餐館做出來的都是甜口的。
「呼~」
吹了幾下之後，直接往嘴裡塞。
「唔~
就是這個味，沒想到兩年不見，你的廚藝見長啊！」
不知道是裴越有意磨練，還是沈易太久不吃，這碗面的滋味讓他十分滿足。
裴越低頭，咬著嘴唇，心裡有一種喜悅的情緒湧上來，不過她還是繃著臉：
「有嗎？」
「嗯嗯！
還有嗎？我還想再來一碗！」
沒幾下，一碗麵就被消滅了。
「炒麵是沒有了，我下面給你吃吧？」
沈易有些不好意思，撓頭說道：
「現在下，會不會太麻煩了！」
「不麻煩，很快的！」
裴越起身，又去廚房忙活了。
沈易看著這個情景，一時間有些痴了。
很快，他想到了什麼，起身：
「我給你打打下手。」
「那你給我打個雞蛋吧，順便把西紅柿給切了。」
裴越也不阻攔，直接給沈易安排了活。
一時間，還真有幾分普通小夫妻的樣子。
半個小時後，沈易躺在椅子上，手將腰帶稍微鬆了松：
「不行了不行了，真吃不下了！」