牧白出門看房子，準備工作室的落址。
對於工作室的地址，牧白很看重。
畢竟這是他未來的工作地點。
如果沒必要，是不會變的。
所以一開始就得選個好的位置。
他先在手機上劃拉了一圈，從各個平台約了三家中介，分布在小區周邊不同的方向。
第一家帶他去的是一個寫字樓，離小區大概兩公里，外觀倒是挺氣派，玻璃幕牆閃閃發亮，大堂里還擺著幾棵比人還高的綠植。
中介是個小姑娘穿著職業裝，走路帶風，一邊走一邊介紹：
「這棟樓的入駐率很高，基本都是文化傳媒類的公司，氛圍特別好。」
牧白跟著她上了十二樓，推開一間辦公室的門，頓時沉默了。
房間不小，但格局奇怪，中間兩根大柱子，把空間切成了三塊。
而且布局還很奇葩。
也不知道上一家公司是做什麼的。
感覺放什麼都彆扭。
而且地板還有些地方翹起來了，踩上去咯吱咯吱響。
窗戶倒是大，但朝西，下午的太陽直射進來，整個房間像個烤箱。
牧白問了一句租金，小姑娘笑眯眯地說了一個數字，他聽完笑了笑，沒說話，轉身就走了。
太貴了。
那點錢租下來，裝修完就沒剩多少了，後面還得買裝置，還得交水電物業，還得吃飯。
不能把所有的錢都砸在房租上。
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第二家帶他去的是一個老寫字樓，在一條巷子裡，周邊全是五金店和列印店，空氣里飄著一股機油味。
樓齡少說二十年往上，電梯開門的時候哐當一聲，嚇得牧白往後退了半步。
房間倒是便宜，比第一家便宜將近一半。
但牆皮脫落，天花板漏水，地上還有一灘不知道積了多久的水漬。
牧白站在門口看了一眼，連門都沒進，直接跟中介說：「這個不行。」
第三家稍微正常一點，在一條不寬不窄的馬路邊上，樓下是個銀行，樓上三層出租。
房間方方正正，採光一般，但勝在乾淨，沒有漏水，沒有掉牆皮，地板也還算平整。
牧白在房間裡轉了兩圈，心裡有點動，但問了租金之後，又猶豫了。
房租不便宜，也不算太貴，但加上裝修和裝置，他手上那一百萬就所剩無幾了。
而且這地方離小區有點遠，走路要二十多分鐘，不通地鐵，只有兩路公交車經過，其中一路還只在早晚高峰執行。
他站在窗戶前往下看，馬路上車不多，人行道上也沒什麼人，冷冷清清的。
周圍環境也一般。
他想了想，還是搖了搖頭。
再看看吧，不著急。
回小區的路上，他開啟手機搜了一下，發現附近有個科技園區。
看地圖上的位置，走路大概十來分鐘，比那幾個寫字樓都近。
網上資訊不多，只有幾篇招商引資的新聞稿。
說什麼「政策扶持」、「租金優惠」、「重點引進文化創意類企業」。
牧白看著「政策扶持」和「租金優惠」這幾個字，眼睛亮了一下，決定明天去看看。
第二天上午，牧白按照導航找到了那個科技園區。
說是園區，更像是一個被改造過的老廠房。
幾棟灰色的矮樓圍著一個不大的院子，院子裡有幾棵樹，樹下有石凳，石凳上坐著一個穿保安制服的大爺，正端著保溫杯喝水。
整體看起來舊舊的，但不破，有一種被時間慢慢打磨過的溫潤感。
環境OK！
牧白很滿意。
門口有個小牌子，上面寫著園區的名字和一行小字：市級科技企業孵化器。
牧白走進去，找到管理辦公室。
裡面坐著一個三十來歲的女人，戴眼鏡，短髮，說話幹練，自稱姓周，是園區運營經理。
牧白說明來意，周經理上下打量了他一眼，問了一句：「你是做什麼的？」
「做音樂的，寫歌錄歌，想租個地方當工作室。」
周經理點點頭，從抽屜里拿出一張宣傳單，遞過來。
「我們園區對文化創意類的企業有政策扶持，第一年房租減免百分之三十，第二年減免百分之二十，第三年正常收費。另外，如果你是首次創業，還可以申請創業補貼，具體金額要看稽核結果。」
牧白接過宣傳單，掃了一眼上面的租金，心裡算了一下。
減免百分之三十之後的價格，比昨天看的第三家寫字樓便宜將近一半。一半。
「可以看看房子嗎？」牧白問。
周經理帶著他在園區里走了一圈。
房子是個大開間，目測有七八十平，層高高得離譜，目測至少四米五，窗戶朝南，陽光從窗外傾瀉進來，整個房間亮堂堂的。
地面是水泥的，但平整得能做鏡子用。
牆面刷過大白，沒有任何脫落和裂縫。
牧白站在房間正中間轉了一圈，腦子裡已經開始想像了。
這邊放工作檯，那邊放錄音裝置，牆角放一套監聽音箱，牆上掛一些隔音板。
層高這麼高，可以做點簡單的聲學處理，空間夠大，錄人聲的時候不會覺得憋屈。
「這間多大？」
「八十五平。」
「租金就按宣傳單上的那個？」
「對，符合政策條件的話，就是那個價格。」
牧白點了點頭，又看了一圈。
八十五平，比他預想的大了一倍都不止，價格比他預想的便宜了一倍都不止。
他幾乎沒有猶豫，當場就簽了意向書。
回去的路上，牧白的心情很好。
好到他在路邊的便利店買了一瓶冰紅茶，擰開蓋子，仰頭灌了一大口，然後打了個嗝，笑了笑。
不愧是國窖！
房子的事解決了，下一步是裝修。
但裝修是個大工程，隔音、吸音、裝置布局、電路改造，哪一樣都不省心。
他一個人搞不定，不是錢的問題，是精力和專業度的問題。
他知道怎麼寫歌，知道怎麼唱歌，知道怎麼錄歌，但讓他自己動手裝修一間錄音棚，那等於讓一個廚子去蓋廚房，不是不行，是沒必要。
而且，錢的問題也開始浮現了。
租一層八十五平的房子，加上裝修，加上裝置，加上後續的運營成本，一百萬聽起來不少，但花起來真的很快。
牧白坐在沙發上，拿手機備忘錄列了一個粗略的預算表。
裝修，尤其是聲學裝修，不便宜。
隔音門、吸音板、低音陷阱、浮築地面，每一樣都是錢。
裝置方面，音效卡、麥克風、監聽音箱、監聽耳機、話放、壓縮器、效果器。
還有電腦、顯示器、軟體授權，一套下來又是不少錢。
他列著列著，眉頭慢慢皺了起來。
花完之後，手裡就沒多少錢了。
沒有餘錢，就沒有安全感。
萬一出點什麼意外，萬一哪個裝置壞了，萬一哪個版權出問題需要請律師，他就拿不出錢來了。
缺錢，還是缺錢。
一百萬聽著多，真花起來跟流水一樣。