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第24章 租房的套路

2026-10-08 11:27:56 作者: 天是沮喪色

  我尷尬的簡直無地自容,她兩便是今早被我追著問看房的人。

  這種窘境就如網戀的二人,一個幻想對方帥氣逼人,一個則是膚白貌美,可現實一見面,才發現原來是在菜市場見過面,上午你買菜,我給你多稱一兩,你卻不買帳的路人甲乙。

  我轉頭想尋求李秋天的幫助,他咧嘴一笑,給我一個「你的客戶,你來」的眼神,走在前邊帶著路。

  我厚著臉皮說道:「晚上好呀,沒想到這麼巧啊,邱女士,終究是我們好運地產與你有緣啊。」

  「是啊,要不是同事推薦你,我都不知道原來我們這麼有緣。」

  邱晴沒想到我這麼不要臉,上午纏著她,下午還得找她看房。

  她旁邊的女生忍不住笑了笑,我立刻找到解決尷尬的突破點。

  我向著她介紹道:「我們現在將去看的小區兩梯4戶,這套租房價格3千,樓層在12樓,物業費……」

  邱晴依舊對我冷淡,不過我並不在乎,能幹的了這行的,臉面得比牆厚。

  簡單介紹完小區,我按照排好的看房順序,先去看業主親自過來開門的12樓,後看另外兩套。

  一路上不論是帶路送水,還是提前開好電梯,她看在我們專業的服務下,這才稍微回復多幾句。

  上電梯時,我向二人特意提醒道:「等會你們看房時,千萬不要提員工宿舍的字樣,如果業主問了,你們就說是三個好朋友合租。」

  

  員工宿舍在三房精裝修的業主眼裡是天大的忌諱,他們很容易將人多、邋遢、不愛惜房源等貶義字眼與之掛鉤。

  這個區域一套三房精裝修的房源至少在150萬左右,業主對客戶類型更加挑剔。

  好在這回是三個女生租客,減少了業主的顧慮。

  邱晴和另外一個女生相視一眼,像是明白了我的意思。

  隨後她又疑慮道:「可是最後合同是以公司的名義租的房啊?她看了不就知道了?」

  我笑了笑:「公司為你們三個同是好朋友兼實習生租的房。」

  「你這?無中生友?」

  ……

  來到門口,我們將鞋套發放給二人,業主是一個40多歲姓曾的婦女。

  打了聲招呼後,她們邊看,我邊介紹著,為促成這單,我大費口舌把她們的疑慮點逐一解答。

  曾女士在旁不說話,我都能感覺到她對我的工作充滿感激與認可。

  看了一圈後,果不其然,曾女士還是忍不住問了:「你們都是朋友一塊住的吧?是三個人吧?」

  邱晴愣了愣,饒有深意看了我一眼,回答道:「嗯,三個好朋友住。」

  曾女士滿意的點了點頭。

  我帶著她們出門,見等電梯時間久,我將另外兩套鑰匙交給李秋天,讓他先帶看,我稍後就來。

  我回到房間,曾女士還在忙著關閉門窗。

  我上前幫忙,邊關著廚房窗戶邊說道:「曾女士,房子客戶看完了,等看完另外幾套,我看她們有什麼反饋,再告訴您,另外客戶的情況您也清楚,這類客戶比較難找,如果可以的話,我真希望能成交。」

  「小謝,我挺希望租給女生或者一個家庭類型,聽你說過,她們都是入職同個公司的好朋友。」

  「是的,都是高等大學的畢業生,但是有個情況還得提前和您說。」

  「哦?你說。」

  「雖然公司替她們出大頭的租金,但她們是實習生,一開始的工資不高,還要兼顧吃住,可能預期能接受的價格方面或多或少有點出入,這房您一直出租3千,我怕到時候她們砍價了,會讓你產生芥蒂。」

  曾女士臉色稍顯無奈:「你說的我能夠理解,如果她們真看上了,價格有問題的話,我會考慮一下,重要是得愛惜我的房子。」

  「明白!」

  我自然能感受到她出租的急迫性,這房子已經空了3個月了,浪費的閒置成本近一萬。

  三房可比兩房單間更加難出租,一旦空置,半年或者一年租不出去都較為常見。

  況且三房的業主本身也是有實力,租金少個幾百塊,是可談的範圍。

  之後又帶著他們去看另外兩套,大差不差,唯一和第一套區別在於裝修方面稍稍差了一點,整體的戶型幾乎一樣,價格則是2800塊。


  ……

  路上我聽得出邱晴兩人在竊竊私語著看房的觀感。

  我給了李秋天一個暗示的眼神,他立馬秒懂悟到。

  「滴滴滴。」他手機響了。

  「餵?咋了?有客戶要看房?」

  他在旁邊帶路邊接起電話。

  我對他的演技感到質疑,也太浮誇了,也不知道能不能忽悠的了她們。

  邱晴聽到他提及到看房的事宜,眉頭一皺。

  李秋天掛掉電話後,轉頭對著我說道:「你把鑰匙給我,等下同事的客戶要過來看房。」

  「又是看三房嗎?什麼類型的客戶?」我驚訝道。

  「對,一家庭的,等會就要來了。」

  「行,那我忙完就趕過來。」

  我把鑰匙給到他,他獨自在小區門口等候著客戶。

  兩女的私語聲提高,我背對她們笑了笑,我能感覺的到這三套看完她們都覺得滿意的,得先給足危機感,逼她們定下來。

  「看的怎麼樣?」我適時的轉頭問道。

  邱晴想了想,開口道:「我們覺得第一套可以,但是價格能降到2800塊就好了。」

  我假裝為難道:「2800塊估計很難,之前業主一直都是放3千的,這房子比較熱門,前幾天也有客戶看,等會也有,上回那個客戶本來看上了就是……」

  「就是什麼?」

  「她們養寵物,業主不接受,2800塊的話,我感覺是有難度的,但如果你們真確定,看上了當場能簽,我盡力為你們爭取吧。」

  邱晴沒有理我,又和旁邊的女生議論了一會,最後點頭說道:「嗯,如果2800塊,那就定這套。」

  我清楚公司給她們的預算在2800-3000塊左右,往低去選是符合實習生的人設,識做,懂得為公司節約成本,沒想著去公司的薅羊毛。

  往高的選反倒是不識抬舉,一個小細節或許在很多高管眼裡會無限放大。

  「行,那你們在門店休息一下,我現在就找業主談,如果能談攏的話,當


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