我負責引路,期間幾人也是安靜走著,我看得出老黃不太搭理這兩年輕仔。
一般情況下,路上是最好的聊天契機,可以提高客戶的信任度,為帶看做好鋪墊。
紅毛突然問向我:「老哥,這邊有什麼好玩或者好吃的地方?」
「有啊,你們是來這邊工作的吧?」我聽他們口音有點奇怪,不像本地人,大概率是外省來琴海就業。
「對呀,過幾天我們去附近找個班上,這幾天先玩玩。」
「不是吧,你們這麼瀟灑?」我略感驚訝,不愧是年輕人,夠隨意,先玩一趟,事後再想經濟問題。
紅毛笑了笑:「我們才十九歲,未來還有一大把時間當牛馬,現在先輕鬆一點,我們從大老遠一路玩過來的,現在沒錢了得找個班上。」
「額,你們確實夠隨意。」
我沒想到這兩年輕人叛逆的這麼通透,知道生活的苦澀,不如當下享享福。
我將琴海一些景點、朱老闆的小店及名菜推薦給他。
若我是他們這個年紀,或許也會嘗試拎著一個包裹,穿著一雙鞋,在不同城市中路過,留下所謂自由的痕跡。
……
帶看的這套房源倒是還可以,雖然裝修舊了一些,但電器三件套,空調冰箱洗衣機齊全。
不過這兩人素質不高,繞是令我有點反感。
黃毛隨意抽著菸頭就進了屋,不少他彈落菸灰還飄落在地上。
紅毛更是離譜,不脫鞋還躺在床上,兩人又隨意按著電器的按鈕,按完還不關。
好在房子是有鑰匙,若是親自來開門的業主在,不得怒罵一頓。
我作為陪看方想提醒什麼,但是老黃的客戶,老黃一副不關他事的姿態,我只能等他們看完再用紙巾稍稍把菸灰擦掉。
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「這間夠適合你們吧?」老黃拿出看樓書,邊填寫著邊問道。
「適合,就是價格再談談唄。」黃毛回道。
「那我們出去談。」老黃帶著他們先出去。
「我把電器都關了,順便弄一下地面,等會過來。」我指著地面凌亂不堪的菸灰。
老黃嘖嘖說道:「家銘,你把電器關了就行了,地面髒,放著也無所謂了,沒人在意的,這房子也還有很多中介來帶看過。」
我眉頭皺了皺:「我還是隨便擦一下吧,省得業主投訴。」
「那隨便你。」
……
我俯身用紙巾將菸灰包了起來,接觸了這麼多業主,我自然也情況他們對房子的重視程度。
儘管這套房與我沒什麼關係,但是我還是希望房子不因我們的帶看原因弄得這麼邋遢,也省的給業主留下把柄。
清完後,我走下去,我發現他們三個人居然還沒走,反倒在這棟樓後面單車棚下聊著什麼。
我走過去想看看還有什麼要忙的,沒事的話就回去了。
依稀聽到老黃好像在和他們說什麼價格的事。
走到半路,聽清楚他們聊的內容後,我停了下來,我靠著角落,避開了他們的視野。
「哥,你讓業主再便宜一點,行就成了。」黃毛把菸頭隨便扔到地上說道。
「那你們想要多少呢?」老黃笑了笑。
「700塊。」
「這種家具齊全的單間,還是在小區裡的,700塊很難講了,不過……」老黃話音一滯。
「不過啥?」兩人齊聲問道。
「我這倒是有個法子,你們可以聽聽看,房子本身800塊,按理成了你們得給400塊的佣金,我如果把房子談到700塊,佣金350塊,但私下成交如何?」
「怎麼私下成交?」紅毛問道。
「我到時候談成了,找別的中介帶你們去和業主簽合同……」
我沒想到老資歷的老黃為了幾百塊的佣金居然會做私單。
售房不管是業主還是客戶,周近山極度重視,而且總部會有總經辦去監督,租單監管卻很鬆,因為租客的流動性很大,指不定今天看完房,明天就在別人那裡成交。
最讓我震驚的是老黃這輕車熟路的轉客手法,估計是做私單的老手。
我印象里他們成交的租單比我和李秋天少很多,基本上就沒有成交過低於一千的,莫不是這些低單價的都轉客了?
我重嘆一聲,曾經也有不少中介被爆做私單,無疑被開除,拉黑中介行業,績效也不會發。
……
等他們離開後,我一路忐忑走回門店,老黃還在忙著打電話。
老黃見我回來,放下手機,勸說道:「家銘,租房你維護太過於用力了,浪費時間成本就算了,業主也不會感謝你。」
我有點心不在焉回道:「沒事,對了,那房子客戶覺得可以,業主最後同意降價嗎?」
老黃搖了搖頭:「害,那兩青年想要600塊,業主不同意,最後他兩說回去考慮,估計又和別的中介去看房了,這種資金有限的客戶,沒了就算了,太浪費時間了。」
我內心有種苦澀,隨便「哦」了一聲。
老黃沒有和我說實話,他違反了公司的紅線規則,我不知道是否該舉報他,還是說裝作沒看見。
「乖女兒,你怎麼來了。」
老黃朝門口走去,抱起來了一個粉雕玉琢的小女娃,女娃旁邊是一個扶著肚子的女人,他家裡人路過門店,特意進來打聲招呼。
「叔叔好。」女娃很懂事朝我打了招呼。
「額,你好呀,作業寫完沒?」我擠出笑意問道。
「寫完啦。」她天真般拉長音調回道。
「那這個獎勵你。」我從抽屜里拿出一包前段時間客戶入戶時送的糖果給她。
「謝謝叔叔。」
她乖巧懂事的表情讓我內心糾結。
我在想如果我舉報了老黃,處在生活壓力巨大的老黃會怎麼樣,是否會整個家庭因為他這違規行為一夜間陷入地獄?
我不想思考這個問題,起身對著老黃說道:「我先回去,不打擾你們了。」
「行,那你回去早點休息吧,可惜今天沒成交,給不了你業績了。」
「沒事沒事。」
我走出門外,看著店內這一家人有說有笑的樣子,心裡不是滋味,為什麼有些事情要被我看到。
或許想要在這個世界上生存,不被生活的壓力擊垮,一些違背職業道德的事情,終究要昧著良心去做,這很殘酷,很現實。
對我而言,選擇隱而不見,也許是一件好事……