家俱雖然有些破損，但屋子的主體結構很好，用的都是上好的木料。
後院還有幾間寬敞的廂房，只要稍微修繕一下就能住人。
尤其是那個巨大的地窖，李覺民開啟看了一眼，裡面乾燥陰涼，正好用來儲存糧食和一些不能見光的東西。
把莊子裡里外外檢查了一遍後，李覺民鎖好大門，重新翻身上馬。
這莊子空了不行，得找信得過的人來看著。
回到李氏武館，正是午飯時候。
弟子們剛練完功，正端著大碗蹲在廊簷下吃飯。
李覺民把馬匹遞給門房，徑直走到演武場邊上。
「趙大，王二柱，劉三子……你們幾個過來一下。」
李覺民點名喊了五六個弟子。
這幾個人都是平時練功最刻苦，也是家裡最窮的。
趙大是個悶葫蘆，平時三棍子打不出個屁來，但幹活最賣力。
王二柱家裡還有個瞎眼老娘，是個出了名的孝子。
幾人聽到館主召喚，連忙放下碗筷，抹了抹嘴跑過來，恭敬地站成一排。
「館主，您叫我們？」趙大瓮聲瓮氣地問道。
李覺民掃了他們一眼，開門見山：「你們家裡都是種地的吧？」
幾人點了點頭。
「我新收了個莊子，在小環山那邊，有三百畝良田。」
李覺民看著他們的眼睛，「原本的佃戶被我攆走了。現在地空著，我想問問你們，願不願意讓你們家裡人搬過去種那塊地？」
幾人面面相覷，不知道館主這是什麼意思。
王二柱小心翼翼地問：「館主，那租子……怎麼算？」
這年頭，地主家的租子重得很，一般都是五五開，狠一點的甚至是四六開。
要是遇到災年，佃戶連飯都吃不飽，還得賣兒賣女抵債。
李覺民伸出一隻手，張開五根手指。
「五畝地，一年只交五塊銀元。」
院子裡瞬間安靜下來，靜得連風吹樹葉的聲音都能聽見。
趙大瞪大了牛眼，嘴巴張得能塞進一個雞蛋。
王二柱更是身子一晃，差點沒站穩。
「館……館主，您不是開玩笑吧？」劉順結結巴巴地問，「五畝地……五……五塊銀元？」
五塊銀元是什麼概念？
現在一畝上好的水田，一年產的稻穀怎麼也能賣個四、五塊大洋。
加上兩季稻中間還會種些蔬菜豆子，一年下來一畝地五、六塊大洋都不是問題。
要是年景好，甚至更多。
五畝地，只用交五塊銀元，那剩下的全都是自己的！
這跟白送有什麼區別？
「我像是開玩笑的樣子嗎？」
李覺民神色嚴肅，「但有個條件。搬過去的人，得老實本分，嘴巴要嚴。莊子上的事，不准往外亂說。而且，平日裡得幫我看好莊子，若是有外人敢來搗亂，得給我頂上去。」
「沒問題！絕對沒問題！」
趙大第一個反應過來，激動得臉紅脖子粗，「館主，俺爹娘都是老實人，種地是一把好手！只要給這機會，俺全家這幾百斤肉就賣給館主了！」
「館主，我也去！我這就回去接我娘！」
王二柱撲通一聲跪在地上，眼眶都紅了，「這簡直是活菩薩啊！」
其他幾個弟子也紛紛表態，生怕晚了一步這好事就沒了。
李覺民點了點頭，示意他們起來。
「行了，別跪著了。下午你們就回去接人，明天一早直接去小環山。我讓人在那邊等著給你們分地。」
打發走了千恩萬謝的弟子們，李覺民看著他們歡天喜地離去的背影，心裡盤算著下一步的計劃。
新收的那些佃戶倒是勤快，幾天的功夫，就把荒廢的田壟重新翻了一遍，連帶著那幾間破敗的廂房也修補得有了人住的氣象。
小環山的風帶著一股泥土味。
李覺民站在新翻過的田壟邊，看著趙大帶著幾個師弟在修補籬笆。
這幾日他幾乎都在這莊子上耗著。
地里的荒草除了個乾淨，從鎮上雇來的短工正在挖溝引水。
李覺民彎腰抓起一把土，黑黝黝的，有些粘手。
這裡確實是一塊好地，只要伺候好了，養活幾十口人不成問題。
他把土撒回地里，拍了拍手上的灰，翻身上馬。
忙完小環山農莊的瑣事，李覺民回到武館時已是黃昏。
剛跨進大門，門房老秦就遞過來兩張大紅燙金的帖子。
「館主，這是趙家和田家剛派人送來的，說是請您後天過府一敘。」
李覺民接過帖子，指腹在燙金的大字上摩挲了兩下。
趙家，田家。
在這清淮鎮，除了倒台的黃家，就屬這兩家底蘊最深。
往日裡這兩家一家自詡書香門第，一家自詡耕讀傳家，從來不正眼看武館這種粗鄙之地，今日卻一反常態，聯袂送來帖子。
回到正廳，孫不庚正給王虎換藥。
王虎的身子骨確實硬朗，受了那麼重的傷，如今已經能拄著拐杖下地走動，除了臉色還有些發白，精氣神倒是恢復了不少。
李覺民把兩張帖子扔在桌上。
「看看吧。」
孫不庚擦了擦手，拿起帖子看了一眼，眉頭就皺了起來。
「這是鴻門宴啊。」
孫不庚放下帖子，神色憂慮，「這兩家在鎮上那是出了名的吃人不吐骨頭。黃家剛倒，咱們武館正是風頭盛的時候，他們這時候請您，怕是沒安好心。說不定是想聯手打壓咱們，逼咱們低頭。」
老頭子在永春堂待了一輩子，見慣了商場上的爾虞我詐，凡事總習慣往壞處想。
李覺民坐在主位上，端起茶盞抿了一口，沒說話。
孫不庚雖然醫術高明，但看事情的格局還是局限在一家一戶的得失上。
趙、田兩家若是真想打壓武館，根本不需要這麼客氣地送帖子，直接在藥材供應或者其他生計上卡脖子就是。
「王虎，你怎麼看？」李覺民看向正靠在椅子上閉目養神的王虎。
王虎睜開眼，瞥了一眼桌上的紅帖，咧嘴笑了一下，牽動了臉上的傷疤，顯得有些猙獰。
「孫大夫那是想多了。這兩家是屬狗的，鼻子靈著呢。」
王虎換了個舒服的姿勢，把傷腿架在腳踏上，「黃炳強死了，黃家散了，但這鎮子上的肉還在。黃家以前把持著碼頭和水運，那可是一塊肥肉。現在黃家沒了，這肉自然就落到了趙、田兩家嘴裡。」