02年，舊城改造和大雜院搬遷，算得上是四九城最麻煩的社會問題。
五月份啟動的南池子試點拆遷，鬧得挺大，可至今也沒個結果。
通過媒體的大量報導，更是引得全城的大雜院住戶們關注起了搬遷的事兒。
大家都想知道，這事兒到底怎麼搞。
怎麼搞？
難搞！
開發商想賺錢。
老百姓也想搬走，改善居住環境。
畢竟大雜院有什麼好？
別的不說，單單沒有獨立廚衛這一點，就能折騰死人。
雙方都有訴求，目標幾乎一致，按說應該一拍即合才是。
可結果卻恰恰相反。
最簡單的問題，就是價錢談不攏。
開發商給的那點兒補償款，想在城裡買新房，根本不可能。
的確，拿了補償款，他們也可以去通州，去回龍觀買樓。
可但凡腦子正常的，誰願意從四九城的城中心搬走，跑去郊區落戶？
而客觀的講，開發商一方也有苦衷。
他們難道不想乾脆利落的解決問題，然後開開心心蓋樓賺大錢嗎？
想，甚至比老百姓更想。
相比起老百姓，開發商還有巨大的資金壓力，因為他們的錢大多都是來自銀行信貸，每多耽誤一天，就多增加一天的成本。
可問題是，他們即使再心急焦慮，也不敢提高補償標準。
一來，銀行放下來的貸款就那麼多，搞完搬遷，還要搞建設。
材料、人工、設計、管理、設備……
帳上的錢看著挺多，可仔細算算，哪哪兒都要用錢，稍微提高一點補償款就不夠用了。
再者，開發商也拿不準未來房價能漲多少，能否持續保持增長。
他們也怕折騰半天，最後反倒虧了本兒。
到那時候，就不是賺多賺少的問題了，而是傾家蕩產，甚至還有牢底坐穿的風險。
如果他們能像林越一樣，知道後面十幾年裡的房地產趨勢，你看他們還猶豫嗎？
補償款翻倍，你走不？
不答應？
三倍，五倍呢？
其實錢的問題反而是最簡單的，最麻煩的是產權。
眾所周知，由於歷史原因，大雜院裡的房屋產權非常複雜。
有私房，有公房，有經租房……
產權明晰的私房最簡單。
只要錢給到位，人家就願意簽合同拿錢走人。
可那些公房和經租房背後，卻站著不知道多少單位和企業。
想要搞定房子，就不僅僅要搞定租戶，還要搞定這些單位和企業，這就不僅僅是出錢那麼簡單了。
即便有政策撐腰，可一家家單位，一個個企業談過去，哪怕沒人使絆子，光是正常走流程也得好幾年。
其間要是稍微出點兒岔子，比如已經談好的單位，就差簽合同了，結果人家負責人突然調走了……
得，重來吧。
其實如果只是這樣，那也好辦。
畢竟能接下舊城改造項目的開發商，多少都有些人脈。
舉著政策的大旗，再發動些人脈，完全可以想辦法加速流程。
比如召開幾次洽談會，把這些單位或企業的相關負責人聚到一起，大家一起談。
相比這些，最恐怖的，還要說那些有權屬糾紛的房子。
像什麼一房兩證的，多繼承人糾紛的，無書面手續口頭交易的，落實了私房政策卻沒及時辦理房產證的，房主在國外聯繫不上的，共有產權的，混合產權的……
林越站那聽了一會兒，就感覺頭大。
這些問題，就算交給他這位清楚知道未來房地產發展趨勢的重生者來處理，沒個十年八年也捋不出頭緒。
當然了，林越也只是聽個熱鬧，權當是長見識了。
與此同時，他也進一步認清了林家祖宅的實際價值。
產權清晰，結構完整，前幾年經過維修翻新，擁有獨立廚衛……
「嘖嘖……難怪被人盯上了。」
林越心裡曬笑，同時也暗自警惕起來。
道理很簡單，好東西誰都喜歡。
如今盯上林建國的是一伙人。
可，除了他們呢？
誰能保證，就沒有別人抱著同樣的想法，正在暗中覬覦林家祖宅嗎？
林越驀地驚醒，理解了前世爺爺和奶奶為何那麼乾脆的賣房了。
幫二叔還債，是一方面。
另一方面，恐怕是為了破財消災吧？
「這就像狼群嗅到了血腥味兒……來的絕不會是一隻，而是一群！」
林越臉上笑嘻嘻，心裡媽賣批。
賣房搬走，換個清淨？
還是直面威脅，選擇硬鋼？
林越第一反應就是避其鋒芒，先苟著發育，以後再圖報復。
畢竟重生者發財機會無數，一套二進的宅子而已，就算現在沒了，以後輕易也能買回來更大更好的，沒必要冒險。
但，也不知是年輕的身體血性十足，還是出於重生者的驕傲，林越突然就不想讓，不想忍，不想避這個鋒芒了。
「憑什麼？」
「我家的宅子，你們看上了，我就得讓出來？」
「這次讓了，下次呢？」
「下次，你們看上我女朋友了呢？」
「我還讓嗎？」
常言道：有一就有二，就有三四五六七。
讓一次，退一次，忍一次……
心氣兒逐漸就沒了。
人，活的，不就是這口氣嗎？
「那就，斗一斗吧……」
林越沉默良久，吐出一口胸中濁氣，只覺天高雲淡，心情莫名的開朗了許多。
守住自己擁有的一切，先從祖宅開始。
想清楚這些，林越笑呵呵的跟各位大爺大媽告辭，拎著編織袋轉身回了家。
剛進院子，沒等喘勻了氣兒，兩位美女就裹著香風迎了上來，並且各自遞上了一捆嶄新的百元大鈔。
林越立馬扔掉編織袋，雙手合什，夾住了兩捆鈔票。
「感謝大自然的饋贈！」
顧明月抿起淡粉色的唇瓣，嗔道：「你應該感謝的是我們倆。對了，咱們用不用簽個合同什麼的？畢竟兩萬塊錢吶。」
林越立即把錢遞了回去。
「既然我們之間沒有足夠的信任，這事兒就算了吧。」
兩女愣了下，顧明月咬牙切齒：「什麼意思？你不敢簽合同？」
林越看白痴似的：「大姐，咱們都是未成年人，如果簽合同，需要雙方父母……不，是三方父母認定後才能確認是否有效，怎麼著，要不咱們約個時間，讓三方家長先見個面？」
顧明月翻了個白眼，臉色微紅。
家長見面？
什麼意思啊你？
衛晴也不像昨天那麼矜持了，見狀打圓場道：「行了行了，小月開玩笑吶，我們都相信你。」
說著，衛晴把自己的錢重新遞給林越。
顧明月見狀，也沒再說什麼，同樣把錢遞了過來。
林越看了看二人，笑呵呵的接過了錢。
他把兩摞鈔票放在手裡掂了掂，也沒細數。
「你們先喝茶，等我會兒。」
說著，林越拿著錢進了屋。
先是換了身休閒服，又去父母房間裡翻出了一個磨破了皮的舊公文包。
把錢放進包里，他又扯出包帶，將包斜跨在身上，這才出了房間。
「我去買設備，您二位是？」
「買什麼設備？」顧明月不解。
林越嘆了口氣：「大姐，我要把你們捧成網紅，不得先買電腦啊？」
他這態度，顧明月怎麼看怎麼不爽。
好在衛晴反應快，拉了拉她的手：「別鬧了。林越，我們能一起去嗎？」
林越點頭：「也行，別說我坑你們的錢，走著。」
三人走出院子，林越轉身合上門，掛了鎖。
「我們去哪？」
「中關村！」