將住宅項目全權委託給千科地產後，馬宇騰便沒有再投入過多精力。
畢竟，這只是為了解決員工的後顧之憂，以及解決自己的居住需求，並非雷霆工業的主營業務。
專業的事，交給專業的人去做，他只花錢就行了。
他的全部心神，都撲在了目前公司成立以來花費最大，也是最具挑戰性的項目上。
晶片工廠。
時間一晃，便來到了三月初。
鵬城的天氣已經開始回暖，空氣中帶著一絲潮濕的春意。
一個盛大的奠基儀式，在鵬城龍崗區內，一片剛剛平整出來的廣闊土地上舉行。
大衛·詹森再次率領摩托羅拉的高管團隊，專程從花旗國飛抵鵬城。
這一次，他的臉上，洋溢著比上次更加燦爛的笑容。
「鵬城政府真的太有效率了！」
儀式開始前，大衛·詹森拉著馬宇騰，讚嘆不已。
春節前，雙方的團隊才剛剛敲定了這塊廠址。
按照他的設想，即使是東大效率比花旗國要高得多，但想走完所有流程，完成征地，怎麼也要半年以後。
可沒想到，僅僅是兩個月的時間，現場就已經達到了開工的條件。
馬宇騰只是笑了笑，將功勞歸於另一個人。
「這得感謝張領導的支持！」
他所言非虛。
在張軍朔的親自督辦下，這個項目被列為市裡的一號工程。
春節期間，當大多數人都在享受假期的時候，相關的政府工作人員幾乎沒有休息。
他們抓住村集體成員都在家的寶貴時機，挨家挨戶地溝通，高效地完成了征地談判工作。
這其中，固然有政府強有力的推動，但也離不開一個關鍵因素。
現在的地價，還遠沒有後世那般誇張。
面對合理的補償和未來的發展前景，大部分村民都選擇了支持。
若是再晚幾年，面對數倍甚至數十倍的利益誘惑，再強大的執行力，恐怕也難以在如此短的時間內搞定。
春節假期一結束，上百台推土機和工程車輛便轟鳴著進場。
短短半個多月，這片原本坑窪不平的土地，就完成了平整工作。
「鵬城速度」，在此刻展現得淋漓盡致。
與此同時，關於項目公司的資金與股權結構，也最終塵埃落定。
面對鵬城政府承諾提供的資金支持，馬宇騰經過深思熟慮，並沒有選擇全額貸款的模式。
他選擇了部分貸款，剩餘的資金建議由鵬城國資，直接進行入股。
這個提議，讓張軍朔都愣了一下。
通常情況下，外資合資項目，地方政府更傾向於通過土地、稅收優惠和低息貸款來支持，很少會直接以股權投資的方式參與。
因為這不僅需要承擔更大的風險，也容易引起外方合作夥伴的警惕。
但馬宇騰給出的理由，卻讓張軍朔有些哭笑不得。
因為這個晶片製造項目未來想要繼續發展壯大，離不開巨大的資金支持。
而他與摩托羅拉都相信鵬城政府的財力。
最終，經過幾輪磋商，一個全新的股權結構誕生了。
摩托羅拉以技術和部分現金出資，占據項目公司70%的股份，依舊是絕對控股方。
鵬城國資委下屬的投資公司，出資1億美元現金，占據5%的股份。
而雷霆工業，則通過自有資金、京城批覆的那筆無息貸款，以及鵬城政府協調的銀行低息貸款，總計籌集了5億美元資金，占據了剩餘的25%股份。
總投資高達19億美元的晶片項目，正式完成所有的資金籌集工作。
在簽署最終的合資協議時，馬宇騰看似不經意地，在長達上百頁的法律文件中，增加了一條補充條款。
「如果未來摩托羅拉集團計劃出售其在本合資公司中的股份，在同等報價條件下，雷霆工業與鵬城國資，將擁有優先購買權。」
摩托羅拉的律師團隊，對這條在商業合作中還算常見的條款，並沒有提出異議。
畢竟，他們從未想過，自己有一天會賣掉這座匯聚了摩托羅拉頂尖技術、承載著他們未來希望的晶片工廠。
只有馬宇騰自己心裡清楚，他埋下了一顆怎樣重要的種子。
未來幾年過後，手機行業將會迎來巨變。
曾經的巨人摩托羅拉，將會陷入前所未有的危機，不得不開啟痛苦的「資產大甩賣」模式，以求自保。
到那個時候，他這個「好朋友」，自然要義不容辭地站出來，「幫助」一下陷入困境的夥伴。
夥同鵬城國資，以一個「友情價」，將這座已經成熟運營，並且凝聚了摩托羅拉數十年技術積累的晶片工廠，完整地收入囊中。
這，才是他整個計劃的終極閉環。
……
「馬，告訴你一個好消息。」
奠基儀式結束，在返回酒店的車上，大衛·詹森顯得心情極佳。
「關於工廠的生產設備，我們已經拿到了花旗國有關部門的出口許可！」
「哦？」馬宇騰故作驚喜。「這麼快？」
他當然知道這意味著什麼。
晶片工廠的建設周期，以東大的施工效率，最多也就半年時間。
真正決定項目能否按時投產的，是那些核心的生產設備。
而這些設備，尤其是代表著先進位程的光刻機、蝕刻機等，一直都受到花旗國為首的西方國家封鎖。
雖然此時的封鎖還不及未來貿易戰時期那麼嚴密，但想獲得許可也不是一件輕易的事情。
「是的，比我們預想的要順利得多。」
大衛·詹森的語氣中帶著一絲自豪。
他開始向馬宇騰解釋這其中的不易。
「馬，你可能不完全了解，由於《瓦森納協定》的存在，半導體先進位程設備，此前幾乎是不可能被批准出口到東大來的。」
馬宇騰對此並不意外，雖然花旗國的工業生產這些年一直在向東大轉移，但那都不涉及到真正高精尖的技術。
「幸好在不久前，剛剛成立的東芯國際，為了採購生產設備，在這方面做了不少的努力。」
「他們的創始人理察張，動用了自己全部的個人關係，在花旗國四處遊說，反覆向國會和相關部門強調，他們的企業絕不涉及任何軍事用途，並且承諾接受最嚴格的監管。」
「可以說，是他們，用巨大的代價，撕開了一道口子。」