7月27日，上午。
郝運剛到辦公室沒一會兒，茶還沒泡開，趙秘書就敲門進來了。
郝運抬頭看著她問：「什麼事兒？」
她把一沓文件放在郝運桌上，翻開第一頁，開始匯報：「郝總，產業園的餘款貸款事宜已經敲定了。」
郝運端起茶杯的手頓了頓。
貸款。
郝運知道趙秘書說的是那剩下五個億的事情。
趙秘書看了一眼文件上的數據：
「除去已經支付的三億首付，剩餘五億一千七百萬……」
「我和財務一起去銀行那邊談了談，合作銀行那邊批了低息貸款，五年期，年化利率比基準下浮百分之十。」
「抵押物用的是我們現有的煤運產業園地塊，評估價完全覆蓋貸款額度。」
她把貸款合同摘要遞到郝運面前。 郝運接過來翻了翻，密密麻麻的條款，什麼抵押率、利率浮動機制、提前還款條款。
他沒細看，直接翻到最後一頁，掃了一眼那個數字。
五億多。
五年期。
也就是說，往後五年，煤運娛樂名下又多了一筆長期負債。
雖說利率確實不高……趙秘書談的這個下浮幅度已經算是銀行的優惠力度了。
但背著債這件事本身，讓他渾身不自在。
畢竟剛到這裡，就直接背了二十多億債務，這事兒讓他現在都有心理陰影。
但目前公司用錢的地方多，現金流確實擠不出來八個多億買樓買地，也就只能勉強借款了。
可現在貸款真批下來了，心裡那股彆扭勁兒又冒上來了。
郝運把合同擱回桌上，眉頭皺了起來：「這筆貸款有沒有提前還款的限制？」
對於郝運這個問題，趙秘書顯然早有準備： 「合同里約定了，滿一年後可以申請提前還款，不設違約金上限，只收取剩餘本金的千分之二作為手續費。」
「我跟銀行那邊專門談了這條，對方起初不同意，後來考慮到我們抵押物優質、公司信用記錄好，就鬆口了。」
更新不易，記得分享101看書網
千分之二。
五億的千分之二也就一百萬出頭，跟利息比起來不算什麼。
郝運臉色稍微鬆了一點。
能提前還款就行。
按照常理來說，這麼大額的貸款，銀行一般是不允許提前還款的。
看來趙秘書真的下了不少功夫。
「行，」他靠回椅背，「等過段時間手頭寬裕了，提前給它結清。長期貸款轉成短期周轉，我不喜歡欠人錢。」
趙秘書點了點頭，沒說什麼。
她對郝運的脾氣非常了解，知道他的經營思路非常老派，「現金為王、資產為王」，不是很喜歡上槓桿，也不是很喜歡高負債。
等有錢了就把負債清掉好了。 趙秘書繼續匯報：
「第二件事……」
「產業園的產權過戶已經全部完成，昨天不動產登記中心那邊出了新證。」
「現在產業園正式登記在煤運娛樂名下。」
她從文件下面抽出一張列印好的照片，是新鮮出爐的不動產權證書，紅彤彤的國徽下面，「權利人」一欄清清楚楚印著煤運娛樂有限責任公司。
郝運瞥了一眼，點點頭。
「另外，」趙秘書繼續說，「產業園產權變更的消息傳出去之後，綜合部近期接待了不少人，都是園區里其他的租客，他們主動聯繫我們，都表示希望租約到期後能繼續續租。」
「續租？」
「對，目前產業園裡還租著十二家公司，大多數是中小型企業和設計工作室，租約最長的還有一年多，短的兩個多月就到期了。」趙秘書看著文件上的數據匯報，「綜合部那邊做了初步溝通，租客的態度挺積極的。他們都了解咱們煤運娛樂做事的風格，判斷咱們以後配套會做得更加完善，覺得在這續租很划算。有幾家還主動提出願意接受租金上調。」
郝運靠在椅背上，想了想。
然後擺了擺手。
「不續。」 趙秘書抬起頭，表情沒什麼變化，等著他往下說。
郝運說：
「所有租客，租約到期之後一律不再續約。」
「願意提前搬走的，甚至可以酌情給點搬遷補償——搬家費、新場地裝修補貼什麼的，標準你讓綜合部那邊自己定。」
「但有一條，別拖著，能早清就早清，咱不差他們這點租金。」
他說完端起茶杯喝了一口。
趙秘書記錄下了郝運的要求，然後抬頭看了他一眼。
說實話，她來匯報之前就猜到會是這個結果。
煤運娛樂現在的攤子鋪得越來越大。
光是最近，新成立的就有什麼煤運新聞網、體育時報，這些後續都是要招人的。
再加上公司各個部門也都不斷擴張業務，人員缺口很大。
公司正式員工現在已經有四百多人了，以後只會越來越多。 現在再算算……
方世堯正在籌備煤運新聞網，光是這個項目就得上百號技術、採編、運維人員，還得單獨劃出來地方建伺服器機房和數據中心。
伺服器機房可不是隨便找間辦公室就能搭的。
恆溫恆濕、雙路供電、消防系統，標準一點都不比電視台的播出機房低。
光這一項，少說就得占掉大半層。
再加上偶爾還有外包人員要在園區辦公、各項目組的後期製作和審片室、貴重設備的倉庫——這十三棟樓，自己都快不夠用了。
哪還有空餘場地租給別人？
趙秘書在心裡把這些盤算過了一遍，說出口的只有兩個字：「明白。」
郝運把茶杯擱下。
「跟那些租客好好說，別讓人家覺得咱們不講情面。」
「補償給到位，搬家的時間也留足。」
「但原則不變——到期不續，逐步清退。」 「好的，」趙秘書合上文件夾，「我會跟綜合部協調好，先跟租期快到的公司談，再逐步推進其他租客的清退事宜。爭取今年年底之前把園區里所有外來租客全部清完。」
郝運「嗯」了一聲，目光落回桌上那沓貸款合同上，眉頭又微微擰起來。
趙秘書識趣地收起文件，轉身往外走。
走到門口的時候，郝運忽然叫住她。
「對了，讓財務那邊盯著點。」
趙秘書回頭。
「帳上儘量多留些流動資金，儘快還掉銀行貸款，不要拖著。」
「明白。」
……
7月27日，橫店。
傍晚六點多的天還沒全黑，西邊的天升起了一大片橘紅色的晚霞。
火燒雲，格外漂亮。 今天是《隋唐演義》的殺青宴。
場地呢，設在了橫店外圍一個大型露天廣場上。
在廣場上，外包的廚師團隊直接搭了帳篷、擺了圓桌，足足近百桌。
從廣場這頭鋪到那頭，一眼望過去密密麻麻的白色桌布和紅色塑料凳，場面跟農村辦大席似的。
當然了，菜品規格比大席高得多。
靠里那排長桌上擺著十幾隻烤乳豬，皮烤得焦黃油亮，旁邊碼著一排燒烤架，羊肉串和雞翅的煙順著晚風飄出老遠。
每張桌上兩瓶汾酒，不是光瓶簡裝那種，是正兒八經青花瓷瓶的陳釀。
飲料區堆著成箱的椰汁和王老吉，摞得比人還高。
他也是馬不停蹄從帝都趕過來的，今天還特意穿了件《隋唐演義》劇組的文化衫，以表支持，在廣場這裡忙前忙後了一下午，出了一身汗，襯衫後背洇了一片深色。
這會兒他站在廣場入口，看著陸續入場的劇組人員，抹了把額頭上的汗。
在一旁幫忙的製片部小伙兒小聲嘀咕：「汪總，咱們這陣仗是不是搞得太大了？哪有上百桌殺青宴的啊！」 汪哲瞥了他一眼：「郝總說了，排面要給足。」
小伙子咂咂嘴，跑一邊繼續忙活去了。
汪哲心裡其實也在犯嘀咕。
來之前，他還特意跟郝運打了招呼，是郝總交代他，要按最高規格辦理的。
不僅要宴請劇組的演員和工作人員……
郝總親口說的，橫店所有的群演場務場工，有一個算一個，都叫來吃……
汪哲一整個大無語。
不是《隋唐演義》劇組的，也叫來吃飯？
郝總你知道橫店有多少人嗎！
所以，最後的結果就是——近百桌露天酒席，十幾隻烤乳豬，一箱又一箱的汾酒。
幾十萬又花出去了。
汪哲搖了搖頭，不再想了。 郝總花錢的邏輯他早就學會了——別問，問就是該花。
天色漸暗，人越來越多。
主演們都到了，嚴易寬已經殺青了，所以穿著很休閒。
景湉、趙一歡、熊超、張若雲也都換了便裝坐在前排，此外還有富大隆、姜伍、王保強等人。
導演鍾谷庭被一眾工作人員簇擁而來，在和汪哲打了招呼以後，坐在了主位。
汪哲安排媒體區的時候數了數，來了二十多家媒體。
橫店本地駐紮的劇組探班記者、杭城的都市報娛樂版、還有幾家門戶網站的採編，長槍短炮架了一排。
有記者正拉著工作人員採訪，問這場殺青宴的規模在橫店算不算頭一檔。
時間一分一秒過去了，人也都來得差不多了。
七點整。
汪哲拿了個話筒站到臨時搭的小台子上。
「各位——《隋唐演義》殺青宴，現在開始。」 他也沒準備什麼長篇大論，舉了舉手裡的酒杯，裡頭倒的是汾酒。
「拍這部戲，三個多月，大家辛苦了！」
「郝總今天沒能過來，但我受郝總的委託，代表他、代表煤運娛樂，敬大家一杯！」
「今晚沒有流程，沒有領導發言，該吃吃，該喝喝。」
「酒不夠喊服務員加，菜不夠讓廚師再做！」
「總之一句話——吃好喝好！」
底下起鬨叫好，有人吹了聲口哨。
汪哲一口乾了杯子裡的酒，嗓子眼辣得發緊，臉上不動聲色。
陳年汾酒的勁兒，真不是開玩笑。
他下台之後坐到主桌，鍾谷庭已經倒了滿滿一杯遞過來。
「汪總，這杯我得敬你。」鍾谷庭四十多歲，幾杯酒下肚臉上泛了紅，話匣子也開了，「我拍了這麼多年的戲，認識了不少資方和製片人，你們煤運娛樂絕對是我合作過的最好的資方！預算不卡我、演員隨便用，你這個製片人還從來沒有干預過拍攝，我感謝你！」
汪哲端起杯子跟他碰了一下：「鍾導，這杯您隨意，我幹了。」 又是滿滿一杯下去。
鍾谷庭喝完也齜了齜牙，拍了拍汪哲肩膀，語氣感慨：
「汪總，不限經費看著簡單，圈子裡能做到的有幾個？」
「每家資方都跟你算帳，這個場景能不能省、那個特效能不能砍。」
「你們不一樣，你們是真把錢花在製作上，從來不跟我討價還價。」
「我拍攻城戲，道具組說要三百套鎧甲，我怕你們砍我預算，就報了五百套，結果隔了兩天真給我送了五百套過來，當時我人都傻了……」
汪哲笑著點頭，喉嚨里還在燒。
他知道鍾谷庭這是發自內心的感慨。
《隋唐演義》這部戲，煤運娛樂在製作費上確實沒設上限。
鍾谷庭想要實景就搭實景，想多拍幾條就多拍幾條，群演不夠加群演，道具不夠加道具。
這種拍法，整個橫店沒有哪個劇組不眼紅的。
甚至在群演圈裡，大家都在說煤運娛樂那個組待遇最好，盒飯都比別的組多一個雞腿。 陸續有人過來敬酒。
演員……
製作組……
幾個副導演……
沒過十來分鐘，汪哲已經是第七八杯下肚，腦子開始有點飄。
他端著酒杯站起來，腿有點軟，但意識還算清醒：「行了行了，你們先吃，我跟鍾導出去透透氣。」
鍾谷庭愣了愣，但很快反應過來，汪哲這是有話要跟自己說。
他點了點頭，把汪哲拉了起來，兩個人晃晃悠悠往廣場外頭走。
路邊的燈光昏黃，遠處隱約能聽見廣場上傳來的勸酒聲和笑聲。
兩人在路邊找了塊花壇邊沿坐下，屁股底下的石頭還帶著太陽的餘溫。
晚風吹過來，汪哲感覺酒勁散了一點。
「鍾導，」他兩隻手撐在膝蓋上，側過頭，「片子拍完了，後續的事您放心。郝總交代過了，這部劇的宣發運維煤運娛樂這邊會介入，動用所有渠道。後期製作、配音配樂、宣傳推廣，還是由您來主導，有什麼要求儘管向我們提，能滿足的我們一定滿足！」 鍾谷庭點了點頭。
他臉上還掛著酒意，但眼神已經清醒了不少。
「說實話，」他雙手交叉搭在膝蓋上，低頭笑了笑，「我以前拍完一部戲，殺青宴吃完就開始焦慮。後期能不能跟上？宣發有沒有預算？電視台那邊排播怎麼談？每一件都是麻煩事。」
他轉頭看著汪哲：
「就這部劇，我沒有焦慮的感覺。」
「不知道是你們郝總太有錢，還是你們公司做事風格就這樣——反正就是，省心。」
汪哲笑了笑：
「都有吧。」
「不是說『所有的恐懼，都源於火力不足』嘛。」
「這個您放心，我們捨得花錢！」
鍾谷庭像是忽然想起來什麼，拍了拍大腿：
「我當然放心了！」 「上個月有場攻城戲，我要一個俯瞰的全景長鏡頭，從城牆上面搖過去，拍到整個戰場。」
「一般劇組要麼用氣球、要麼搭高架，但效果都不夠穩。」
「我跟你們對接人說能不能借一台拍電影用的那種大搖臂，伸縮臂長二十多米那種——一天租金八萬。」
「結果二話不說你就批了……」
「這事兒是真讓我記憶猶新啊，就為了一個畫面，就花了這麼多錢。」
鍾谷庭說這話的時候聲音有點飄，不知道是酒勁還是感慨。
汪哲沒接話。
他抬起頭看了看天。
橫店的夜空沒有像帝都那樣被霧霾籠罩，還是能看到很多星星的。
「鍾導，還有個消息。」
「嗯？」
「東方衛視那邊已經主動接洽了，想要《隋唐演義》的首播權。」 鍾谷庭猛地轉頭看他：「這麼快？這劇今天才殺青。」
汪哲笑了笑：
「不是今天要的，五月底郝總去魔都看內衣秀，就已經和東方衛視敲定這個事兒了。」
「他們台長主動開口的。」
「之前只是沒有機會告訴你，這算個好消息吧？」
鍾谷庭愣了半晌，忽然笑了，笑得肩膀都在抖。
「當然是好消息……好傢夥，」他搖了搖頭，「我連後期剪輯都沒搞定呢，你們連首播都敲定了，這個效率實在是太高了。」
汪哲笑了笑：
「說到底，還是郝總面子大。」
「這部劇雖然還沒有和東方衛視簽約，但大概率是不會變動了。」
「公司目前因為『雙本雙十』計劃，和魔都電視台、東方衛視正處於蜜月期。」
「等後期第一版精剪出來，咱們坐下來跟台里一起看片，再說播出細節。」 「行，」鍾谷庭哈哈大笑，「太行了！感謝汪總啊！」
兩人又吹著晚風聊了一會兒。
廣場那邊勸酒聲小了些，換成了有人在唱《好漢歌》，跑調跑得離譜，惹得周圍一陣鬨笑。
汪哲揉了揉太陽穴，酒勁散了大半，腦子也清醒了些。
他忽然側過身，換了個語氣。
「鍾導，跟您打聽個人。」
鍾谷庭正仰頭看星星，聞言低頭看他：「誰？」
「李國厲。」