30至50畝理想地段的工業用地，要拿下怎麼著也得個半年以上的時間。
陸遠的計劃是在大碶街道拿下50畝工業用地。
往後北侖區的工業用地只會越來越緊張，用地面積往多了要肯定是只有好處的。
「按照專業機構的預測，智慧音箱市場真正的爆發時間點是在2017年至2018年區間，屆時單單智慧音箱這一個單品，國內整體市場出貨量將達到數千萬乃至億級。」
「代工廠的議價權將從品牌方手中滑走，誰有產能，誰說了算。」
自建工廠的計劃，陸遠也不是第一天有此想法了，做起匯報來得心應手。
此時的陸遠，正坐在二把手對面，侃侃而談。
「我們工廠目前滿產後月產能50萬台，產品範圍覆蓋智慧音箱，智慧插座，感測器等辰遠核心產品。」
「辰遠的智慧工廠，自動化率將超過70%，採用MES+ERP+WMS全鏈路數位化技術，總投資約2.5億元至3億元。」
全流程數位化、視覺化、可追溯，這就是陸遠心目當中的智慧工廠。
胡姓二把手靜靜地聽著，對面的年輕人，滿臉的意氣風發，讓他內心不由得回想起自己年輕之時的樣子。
北倉區從2013開始著手智慧製造產業，開發區智慧裝備研發園近兩年的時間，已引進和培育20多家機器人企業。
海天塑機的塑膠注射成型裝備智慧製造專案已經透過工信部試點示範稽核。
總投資45億元的吉利春曉工廠已投產，拓普集團出資2000萬元設立機器自動化子公司。
辰遠在北倉區的智慧化工廠規劃，不是從零開始。
「一期我們會規劃包括主體生產車間與智慧立體倉庫兩間廠房，面積約1.8萬平米。」
「此外，我們還計劃建設研發中心，綜合樓以及附屬設施三棟建築，面積約一萬平米。」
一期滿產月產能規劃是20萬台，基本可以滿足爆發期到來之前的市場需求。
「按照當前的政策，辰遠要是在2017年建成投產，有資格申報海上級智慧製造試點示範專案或工信部示範專案。」
陸遠的匯報很詳細，詳細到要採購哪些裝置，一期，二期的啟動時間點，資金安排等等。
連工廠的投資回報測算，都計算出來了。
按照一期兩億元的投資，辰遠智慧工廠滿產年產值將達到15億元至20億元。
滿產年淨利潤約1.5億元至2億元，投資回收期為三到五年。
這讓胡姓二把手放心不少，就怕年輕人腦子一熱，到時候放個空炮。
作為製造業重鎮，北倉區目前面臨產業轉型的壓力。
辰遠的智慧化工廠規劃，契合區裡的戰略需求，也契合ZG製造2025規劃。
此外，辰遠工廠一期規劃總產值雖不過20億元，但對於北倉區而言，意義還是很大的。
北倉區有著包括注塑機、汽車零部件等在內的眾多傳統優勢產業，但在智慧終端產品方面，始終是空白區域。
辰遠填補了產業空白，其工廠的建設，能夠帶動產業上下游，遠不止表面上的20億年產值。
「辰遠建設工廠，區里萬分歡迎，至於說工業用地，原則上沒問題，符合程式的情況下區里會全力支援。」
「好的，謝謝領導，我們會嚴格執行程式審批的。」
陸遠開心地點了點頭，領導的意思他聽明白了，辰遠只要正常走程式，其他一切都好說。
程式上可以快一些，但特事特辦是不可能的，當下的北倉區，工業用地緊張，審批較為嚴格。
放在半年前，哪怕是北倉區對辰遠很重視，以當時的實力，估計也審批不下來。
實際上，如果不是小薇同學的表現以及智慧音箱單品所展現出來的前景，北倉區大機率也不會同意辰遠申請工業用地。
最多也就是給個幾畝、十來畝地打發了。
「行，那今天就這樣了。」
二把手點了點頭，陸遠也知道今天的對話到這兒該結束了，接下來他要做的就是儘快行動起來。
他看中的是大碶街道的工業地皮，不過這會兒不是說的時候，用哪塊地皮，也不能跟二把手這麼直統統的說出來。
再者，辰遠要投產一家年產值20億元的工廠，在區里肯定會很快傳播出去。
並且是一家填補產業空白的工廠，是能夠帶動上下游產業的，各大街道肯定會爭搶。
從區ZF大門出來之後，陸遠長長的舒了一口氣。
有一說一，跟這種大領導匯報工作的壓力，要遠比跟小米、靈隆這些企業正面競爭更大。
辰遠是區里排得上號的重點扶持企業不錯，但陸遠也知道，步子確實是有點大。
不到兩年的時間，估值被一路炒高不說，現在還要自建工廠，而且是在各大金主都不太支援的情況下。
兩到三億元的投資正式寫在規劃書上，這可不是隨便寫寫就行的。
執行不到位，所有的優惠補貼，政策支援，甚至是地皮都有可能收回。
「你儘快安排人去跟發改局還有市國土資源局對接，另外把我們自建工廠的訊息在區里放出去。」
陸遠低聲對程彤彤囑咐道。
程彤彤眼神閃爍，笑著應了下來，隨即又道：「那是不是說最快明年年底我們就可以搬家了？」
辰遠工廠的規劃書，她可是親手整理的，雖然建築設計還沒有出來，但兩套廠房，研發中心，綜合樓以及附屬設施的規劃方案，整體建築面積約2.8萬平米的規劃，還是很氣派的。
「差不多吧，最晚咱們2018年就能搬家了。」
二人邊走邊聊，陸遠心情也不錯，最晚到2018年底，辰遠就擁有自己的廠房，綜合辦公樓了。
到那時候，在跨境產業園區這邊的租房優惠政策，差不多也結束了。
時間線上正好合適。
「對了，除了跟發改局跟國土資源局對接之外，你再看看有哪些建築設計公司，能夠儘快拿出廠房設計方案出來。」
「還有裝置方面，也先打聽打聽，有不懂的地方可以讓周明軒協助你。」
周明軒被陸遠「發配」到鼎泰新材，掛著董秘的職務，實際乾的近乎於鼎泰新材董事長的活兒。
周明軒不僅沒有怨言，反而甘之如飴，有機會近距離接觸與管理一家上市公司的機會可不多。
「好的，我會處理好的。」
智慧工廠的自動化率規劃超70%，基礎設施上的投入自然不會低。
從一開始，陸遠就沒打算走傳統工廠的老路，或者說採用BYD那樣的人海戰術。
未來人工成本會大大提高，自動化程度高的工廠不僅效率更高，人工管理方面也要省心不少。
雖然前期投入會比較大，但這些都是值得的。
再者，陸遠知道，往後的年頭，真的沒多少人願意進工廠了。
賺錢不多不說，還不自由，讓陸遠來選擇，不是沒辦法陸遠也不樂意進廠打螺絲。
除了安穩之外，看不出有太多的好處。
甬城地區，工廠一線員工，平均工資在五六千塊錢左右，而且今後十年，也不會有太多的變化。
陸遠會給員工提高一些待遇，但這明面上的工資水平，也不可能超出太多。
自動化率高，少招聘一些人，同樣省心不少。
「今天就先這樣了，你回公司吧，我就不回去了。」
交代完之後，陸遠便直接回家了，今天他準備躲著點兒肖奮，做個冷處理。
肖奮要去明輝電子參觀，打的什麼主意他再清楚不過。
實話說，對於肖奮的態度，他是有些氣惱的，陸遠能夠接受合作，讓利，但不接受任何要挾，哪怕是試探都不行。
開玩笑，你還能牛逼過小米？小米我都不怕。
國內能夠完成小薇智慧音箱代工的大型代工廠，又不只有你一家。
小薇同學明年的產能至少在50萬台，國內除了奮達之外，TCL旗下的通力股份，國光電器，佳禾智慧，三諾聲智聯，都具備承接的能力。
辰遠可選擇的合作方太多了，即便是自建工廠暫時用不上，找其他廠商談合作，也是沒問題的。
奮達有合作基礎，肯定是最佳的合作物件，但備選方案陸遠也不是沒有。
通力股份產能規模大，代工經驗豐富，未來好像還是天貓精靈的代工廠商。
而國光電器，聲學技術是最強的，又有國際大客戶背書，這兩家都是辰遠的備選方案。
十一月的甬城，大概是一年當中最舒服的時間段，絲絲涼意，雨水也不多。
「咦，你這會兒怎麼回來了？」
開門的陸遠被嚇了一跳：「咦，媽你怎麼在家？」
「我怎麼就不能在家了。」
周秀芳沒好氣地白了陸遠一眼。
年近50的周秀芳，再有幾年就可以退休了，現在上班也沒那麼積極了。
再者，陸遠現在在北倉區也算是知名人物，在她們夫妻的老同事裡，名氣更盛。
每隔一段時間，周秀芳的領導就會各種試探打聽，剛開始還挺自豪，時間長了也就煩了。
現在的周秀芳也想通了，用兒子的話說，沒幾年就退休了，直接躺平吧。
「能，當然能，我回來拿點東西。」
老媽的眼神不善，讓陸遠有些摸不著頭腦。
不應該啊，最近跟曉薇，每天按時回家蹭飯，回家的頻率可比之前高很多，沒得罪老媽啊。
「你還有什麼東西在家裡嗎？」
周秀芳有些好奇地問道，她對兒子搬出去住倒沒什麼想法。
哪怕不創業，二十四五的年紀，也該獨立了。
「哦，之前老師給了我幾本最新的專業書籍，我忘記帶過去了；對了，媽你今天怎麼沒上班。」
陸遠隨口敷衍道。
「還不是因為你，既然回來了，幫我做飯吧，等下跟我一起去買菜。」
周秀芳又是沒好氣地白了陸遠一眼，不過也沒有多說。
「行，那今天咱們吃點好的，晚上我再叫上周墨跟他女朋友。」
陸遠看了一眼手錶，下午三點多，去樓下菜店整幾個好菜，喝點小酒，放鬆一下也不是不可。
「行啊，我也好久沒見小黑這孩子了。」
周秀芳一聽也很開心，兩家現在的關係，算得上是通家之好了，周秀芳私下跟周墨父母來往密切。
「那走吧，我跟曉薇說聲，再給周墨發條資訊。」
母子倆簡單的收拾了下，周秀芳還特意回房多拿了幾百塊錢放在錢包里。
掃碼支付已經相當普及了，不過周秀芳這家庭主婦，還是習慣用現金購物。
二人下樓時，陸遠接到了曾德均的電話，話里話外的意思，是讓陸遠不要介意肖奮的試探。
「沒那回事兒，曾老師過慮了，我今天是真的被區裡的領導召見，怠慢了肖總。」
陸遠當然不會承認他就是故意的。
「行，沒事兒就好，合作嘛，肯定是有分歧的，不過目前我們幾家的合作還是很愉快的，能夠保持這樣的節奏，對大家都有好處嘛。」
曾德均呵呵一笑，也不在意陸遠話里的真假。
他也從肖奮的猜測里，大致了解到辰遠有自建工廠的想法，不過這跟他不衝突。
辰遠，曾德均一方，奮達三方的合作，到目前為止確實是挺愉快的。
跟曾德均一方合作開發，雙方都積累了不少技術，專利都申請了不少。
奮達對辰遠的10萬台訂單，也快速做出了響應。
「肯定沒事啊；這樣吧，明天我就跟肖總談一談，今天確實是沒空。」
曾德均都出來說情了，陸遠原本想著晾肖奮幾天的計劃，自然是不可能了。
「行，沒事就好，老肖這個還是可信的，有什麼問題你們放開了溝通。」
母子倆一路步行，周秀芳看著兒子這一路，不斷地有電話撥出，接入，侃侃而談的樣子，內心很是自豪。
「你現在都能跟區里哪些領導見面？」
聽陸遠話里的意思今天去了區里，也知道兒子現在身家幾十億，周秀芳有些好奇這樣的「企業家」，在區里能夠見到什麼級別的領導。
不過，這小子怎麼看，都不像是身家幾十億的啊？
走路的樣子，還是跟之前陪她買菜那般吊兒郎當，穿的嘛也是普普通通，周身上下也就那塊跟曉薇一起買的手錶最貴了。
「今天見了二把手，一把手的話要見也不是沒機會的，你兒子現在厲害吧？」
陸遠雙手插兜，沖著老媽眨了眨眼睛，神情里很是得瑟。
「你小子現在吹牛這麼能吹了？」
周秀芳有些不敢相信，這小子剛剛電話里是張嘴就來，她可不是普通的家庭婦女，沒那麼好糊弄。
二把手副廳級，對接的通常是大型央企在浙省的分支機構高管，私營企業里怎麼著也得是全區納稅大戶才行。
像是海天，申洲那樣級別的企業。
「正常情況下，我確實是沒這個資格，不過我們辰遠也算是細分行業的龍頭。」
「另外，辰遠的智慧製造，是填補了區裡的產業空白，是能夠帶動上下游，增加地方就業的重點扶持企業，所以才有這樣的機會。」
陸遠耐心地解釋著：「就拿我們去買菜來打比方，店裡沒有大黃魚，我突然拿了一條進來，問老闆收不收，老闆又正好缺這玩意兒，當然會給我好臉色。」
周秀芳若有所思地點了點頭，兒子的解釋通俗易懂。
細分龍頭是什麼她不太清楚，也不知道辰遠算哪門子的龍頭，不過能夠聽出辰遠目前在區裡的地位不低。
「當然了，我也不是想見就能見的，這事兒媽你在外面不要亂說，哪怕親戚也不要透露。」
周秀芳道：「這我當然知道。」
他們家裡在體制內上班的人不少，若是這訊息透露出去，指定會惹來不少的麻煩。
別的不說，周秀芳就知道，要是兒子能夠輕易見到一二把手的訊息被女兒女婿知道，都難保他們不會動心。
年輕人，體制內工作，不想進步的比例又有多少？
晚上，陸遠一家，加上周墨與她的女朋友，齊聚在陸建國的這套小房子裡。
普通的家常菜，溫馨又自然。
「你小子今天怎麼有空做飯了？還請我們吃飯？」
陸雪有些好奇地問陸遠，這弟弟有多忙，多能搞事她現在算是看得明明白白。
結果今天居然讓她來家裡吃飯，還是親自下廚。
嗯，陸遠的廚藝雖然不怎麼樣，但前世獨居多年，簡單的家常菜還是沒問題的。
「什麼話，再忙還能不吃飯不成，再說我最近不是經常回家麼？」
陸遠有些無語，姐姐天生的血脈壓制，還真是沒辦法啊。
「我不信你沒點事兒。」
陸雪撇了撇嘴，依舊不相信老弟只是單純的聚一聚。
其實陸雪之所以能保持像以前對待陸遠那樣的態度，說到底還是因為她無欲無求。
她現在家庭美滿，生活幸福，兜里也有幾個錢，沒什麼求到弟弟的，當然沒必要因為弟弟身份的變化而改變相處方式。
人與人之間，無非就是利益的糾葛，才會出現變化，周墨之前會時不時懟陸遠兩句，現在也幾乎不存了。
「真沒啥事啊，就是今天剛好有點空，想著老周好久沒來我們家吃飯了，一起聚一聚。」
陸遠沒好氣地道。
「不過等下，我確實有點事兒要跟老周聊聊，當然這跟吃飯不衝突。」
明天要跟肖奮談判，陸遠也需要提前做點準備。