鄭輝開門見山：「都市愛情題材，偶像劇。故事講的是一個當紅男明星和一個普通女孩因為一場意外住進了同一棟房子，從互相嫌棄到日久生情的過程。
整體風格輕鬆、甜蜜，節奏快，偏年輕化。」
高建民和馮驥同時拿起材料翻看。
陣容那一頁，兩個人的目光幾乎同時停住。
男主角：鄭輝。
女主角：范彬彬。
高建民抬頭看了鄭輝一眼。
鄭輝不用說了。
今年還有誰比他更火？坎城金棕櫚、影帝、英文專輯全球大賣千萬張、身世曝光引發全國關注、《東方之子》那期節目至今還被人反覆提起，
用後市的詞概括就是：國民度爆表。
他的名字往那兒一放，觀眾的興趣就已經有了一半。
再看范彬彬，這兩個月突然爆發的黑馬。 《若夢》專輯賣瘋了，《少年包青天》正在播，收視一路飆升，《笑傲江湖》也在央視排擋，三條線同時發力，這個名字幾乎天天掛在娛樂版上。
高建民把劇情梗概又細看了一遍。
當紅大明星和普通女孩，契約婚姻，住在一起，互看不順眼，慢慢產生感情…
這個設定，直白、討喜，受眾面天然就廣。
不需要什麼複雜的權謀和深度，就是輕輕鬆鬆看一對冤家談戀愛，這種東西年輕觀眾吃、女性觀眾吃、連家裡老太太可能都願意看看熱鬧。
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更關鍵的是，鄭輝演一個當紅大明星，這就是本色出演。
全國觀眾都知道他是誰，都喜歡他，然後在電視上看他談戀愛、耍帥、偶爾犯傻、最後被愛情治服服帖帖，
想到這些，高建民心裡已經有了判斷。
這部劇如果質量過關，收視率會非常好看。
他看完劇本梗概，抬頭問了一個關鍵問題：「劇本誰寫的？導演是誰？」
「劇本我寫的。」鄭輝說道：「導演會用珠影廠那邊的人，但整部劇從劇本到選角到拍攝到後期，都是我主控。」 高建民聽到「我主控」三個字，心裡馬上放鬆下來。
旁邊的馮驥也從材料里抬起頭來。
鄭輝主控。
這四個字的分量，在座的兩個人都非常清楚。
這不是一個普通的導演或者演員說我來盯那麼簡單。
這是一個坎城金棕櫚主、最佳男演員、親手拍出《爆裂鼓手》的人說這部劇我來把關。
質量這就有了保障。
再加上兩個主演的號召力，和這種輕鬆討喜的劇情類型，高建民心裡那桿秤已經傾斜了。
他沉吟了幾秒，看了馮驥一眼。
馮驥微微點頭。
高建民合上文件，乾脆很：「行，這個項目我們有興趣，意向書我們今天就能簽。」
+ ： 「你這項目，陣容、題材、市場賣相，都沒問題。再加上是你來主控，我們當然有興趣。
這樣，先簽個購片意向。等你拍完，剪出樣片，我們先看。樣片沒問題，央視這邊就直接買，剩下再談檔期和具體價格。」
馮驥也點頭：「對，我們可以先把合作框架定下來。後面價格和具體播出時段，再根據成片談。」
鄭輝笑了：「可以。」
高建民也笑，隨口又問了一句：「那你這邊，最低賣價大概怎麼想？先說個基準，大家心裡都有數，後面談起來也快。」
鄭輝卻沒馬上報價，只是說道：「這個不急。」
「這部戲大概二十集，具體賣多少，看到時候成片質量、排播資源、你們給的條件，再一起定。」
「我現在先說死一個價，沒意義。萬一戲比預想的好，或者你們的檔期更好，那價格自然不一樣。反過來也是一樣。」
高建民看了他一眼，隨即也笑了：「行，你這人倒是有底氣。」
「總先讓東西說話。」
高建民倒也沒繼續追著問，他也不怕談不攏。
央視手裡又不是沒有劇。 比如《笑傲江湖》已經在排擋了，只是台里沒打算讓它開年就播。還有好幾部備播劇也在等著，比如從tvb引進的《創世紀》。
談不攏，他也有別的選擇。
這件事不存在非買不可的壓力，只要價格合理，大家痛快簽字；價格不合理，各走各路，誰都不難看。
很快，秘書把意向書拿了進來。
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內容不複雜，就是央視對《浪漫滿屋》項目保留優先看片和優先購買權，待樣片審核通過後，再正式簽訂播出採購合同。
鄭輝掃了一遍，沒問題，提筆簽了字。
高建民和馮驥也都簽了。
紙一落，事情就算定了一半。
馮驥把意向書收起來，笑著說道：「等你樣片出來，記第一時間送過來。別轉頭先拿去別家台賣了。」
鄭輝也笑：「那不會，既然今天是來找央視，肯定先給你們看。」
高建民站起身，又和他握了握手。 「那就等你的好消息了。」
……
從影視部出來，小趙已經在走廊里等著了。
「鄭老師，導演組那邊開完會了，讓我請您回去。」
鄭輝跟著他原路返回。
推開春晚籌備組的門時，王冼平三個人的表情都很輕鬆。
「坐吧。」王冼平招了招手，等鄭輝坐下後，開口道：「我們仨商量了一下，決定把你這個節目加進節目單。」
鄭輝還沒來及說什麼，王冼平就接著說了下去。
「今年春晚錄製方式有調整，大部分歌曲節目會採取對口型錄製的方式，就是提前錄好高質量的音頻，現場對口型播放。
你應該能理解為什麼這麼做。」
+ ：
鄭輝點頭，他當然理解。 直播的不確定性太大，尤其是歌曲節目，現場音響、話筒、返送、樂隊狀態，任何一個環節出問題都可能影響效果。
對口型錄製雖然被後世的觀眾詬病，但在現階段的技術條件下，確實是保證春晚播出質量最穩妥的辦法。
「所以你只需要提前來錄一次高質量的音頻版本，然後在彩排和正式演出時對口型就行。」
金越把要求也說了出來：「不過有一個前提，你一月十一號必須回來一次，參加一輪彩排，至少讓我們把機位、站位、服裝這些都走完整。」
「只要你一月十一號能到，後面就沒問題。」
鄭輝在腦子裡迅速過了一遍日程。
十二月中旬開始跑北美的奧斯卡公關活動，
一月份的頒獎季，北美最重要的就是金球獎。
金球獎是一月二十一號。
一月十一號回來彩排，完全來及。彩排完再飛回去，中間還有十天時間，足夠了。
「可以。」鄭輝當即答應：「一月十一號我回來。」
王冼平鬆了口氣，和王憲生、金越對視了一下，三個人都露出了滿意的表情。 「那就這麼定了。」王冼平站起來，和鄭輝握手：「音頻錄製的事，你跟你那邊的團隊協調好時間，提前跟我們說一聲就行。」
「好。」
金越在旁邊又補了一句：「這首歌確實太好了。今年有你這個節目，我心裡踏實了不少。」
鄭輝笑了笑，沒有多說。
+ ：
從春晚籌備組出來，他走在央視大樓的走廊里，陽光從高處的窗戶斜射進來，打在地板上。
何岩跟在後面，手裡抱著文件袋問了一句：「老闆，央視這邊影視部簽了意向，春晚也確定了，接下來去哪兒？」
「回去。」鄭輝說：「今天的事辦完了。」
……
晚上，鄭輝回到住處時，范彬彬也剛好從外面回來。
門一開，她臉上的喜色壓都壓不住，手裡還拎著幾張樓盤資料和家具宣傳單，進門就衝著鄭輝揚聲喊了一句：
「輝哥，我爸媽房子定下來了！」 鄭輝一邊換拖鞋，一邊抬頭看她：「這麼快？」
「也不算快，他們前前後後都看了有一段時間了。」
兩人都換好鞋子回到客廳，范彬彬把手裡的東西往茶几上一放，整個人都湊了過來說道：「今天我過去把錢直接付了，全款。房子定完以後，我又陪他們去看了看家具。
我跟他們說了，別省，買好的，買貴的，住一輩子的東西，能一步到位就一步到位。」
她說著說著，自己先笑了起來。
「我媽一開始還心疼錢，老說差不多就行。我直接跟她講，現在我又不是以前了，一個代言一年就三百萬，手裡不缺這點錢。
房子都買了，家具還扣扣搜搜幹什麼？該配好的就配好的。」
鄭輝笑著看范彬彬眉飛色舞的在說著。
范彬彬越說越起勁：「後來我爸也被我說動了，跑去看沙發、餐桌，還說要買電視上出現過的高檔貨。
我媽已經開始琢磨窗簾顏色和廚房怎麼裝了，剛才回來的路上還在念叨，說臥室的床墊一定挑軟一點的。」
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鄭輝在沙發邊坐下，隨手拿起她丟在桌上的宣傳單翻了翻，嘴角也帶了點笑意。 「他們高興就行。」
「當然高興啊。」范彬彬盤腿坐到沙發上說道：「我爸今天站在客廳里看了好半天，後來才說一句，這房子以後真是咱家的了。我聽都想笑，又有點想哭。」
她說完，又補了一句：「反正我跟他們說了，別替我省錢。房子是給他們住的，裝修、家具、電器，都往好的上弄。
錢這東西，只要不是去賭，他們現在花錢的速度趕不上我賺錢的速度。」
她這話說很輕鬆，甚至帶著點小意。
鄭輝聽著聽著，思緒卻慢慢飄到了別處。
他忽然想起了廣州那一回。
那時候在那棟毛坯樓里，范彬彬問過他一句，以後在這棟樓里，能不能給她留個位置。
他告訴她，國內文藝圈的中心在京城。等她來京城試鏡的時候，他會讓她自己在京城挑選合適的寫字樓或者地皮，無論是辦公還是住宅，他都會給她留個位置。
結果後來，一系列事情接踵而至。他忙著z拍戲，忙著籌備《爆裂鼓手》，忙著周旋在她和高媛媛之間。
等他和高媛媛確定關係，為了不發生修羅場，他在麗豪園和中海雅園各自給她們買了一套房作為住宅。
想來她是把這套房子當做鄭輝那時候兌現的諾言了。 現在被她買房的話題一激，鄭輝的腦子裡突然拉響了資本的警報。
現在是二零零零年十月底，馬上就要到二零零一年了！
明年七月，京城就要申奧成功了！
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申奧一成功，京城的地價和房價將會迎來怎樣恐怖的飆升，作為一個重生者，他比誰都清楚。
更關鍵的是，這兩年的京城，土地交易還保留著「協議出讓」的模式，只要有資金、有門路，就能以極低的價格拿到大片優質地皮。
而等到二零零二年之後，國家將全面推行土地「招拍掛」（招標、拍賣、掛牌）制度，到時候所有的好地皮都要拿到檯面上舉牌子搶，那價格絕對是一天一個樣。
他那時候當然也買起，但能用白菜價拿下，為什麼要等它變成黃金價了再去搶？
既然經紀公司要大肆簽人，影視製作公司的攤子也要鋪開，那他為什麼不趁現在，直接在京城拿一塊地，自己蓋一棟總部大樓？
他現在缺錢嗎？
鄭輝在心裡盤算了一下自己目前的帳面資金。
光是他那張全英文的新金屬搖滾專輯，在全球瘋狂賣了一千七百多萬張。 他憑藉百分之二十二的版稅分成和詞曲版權，就已經差不多能有四千萬美元收益了，這還是扣稅後。
換算成人民幣，那就是整整三個多億！
這還不算他前三張華語專輯在內地賣磁帶和港台賣c的收益，也不算他之前在股市里炒股賺的，更沒算明年初《爆裂鼓手》的電影分成，還有前面理察拉來的GG代言費。
現在的三個億人民幣，在國內的房地產市場是什麼概念？
別說買一塊地建個寫字樓了，他現在手裡的這三個億，只要路子走通，協議轉讓，他能直接在廣渠門買下二三十萬平方米的黃金地皮！
等再過十年，這塊地皮上建起來的商業綜合體，光是收租就能讓他每天躺著數錢。
這個念頭一起，便再壓不住了。
范彬彬還在一旁說著：「我媽剛才還說明天再去看看床和柜子…」
鄭輝回過神來，抬手揉了揉她的腦袋。
「挺好，按你說的來。既然買了，就別省那點。」
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范彬彬立刻笑了：「我就是這麼想的。」 她往他身邊靠了靠，語氣里全是輕快：「反正我現在真不缺錢。」
鄭輝嗯了一聲，沒再多說，只是伸手把手機拿了起來。
「你先高興著，我打個電話。」
「打給誰？」
「宗明。」
電話很快接通了。
「老闆？」
「你現在方便說話嗎？」
「方便，你說。」
鄭輝靠在沙發上，沒繞彎子，直接開口：「你幫我找人，在京城看一看樓和地。」
電話那頭明顯頓了一下。
「樓和地？」 「對，位置別太偏，交通過去。
重點看看能做寫字樓、能做總部的，不管是現成的樓，還是合適的地皮，都可以先摸一遍。」
李宗明聽明白了，問道：「你是想在京城也落一個總部？」
「嗯，廣州那邊有一棟，京城也有一棟，畢竟這是國內文藝圈資源集中地。
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再加上經紀公司也簽人了，影視公司後面我也打算自己招幕後養著，以後公司越來越大，什麼都往外租，太散了。」
「這事你抓緊一點。找熟人去看，先把能談的、能碰的、能拿的，篩一遍出來。
等我十二月拍完戲回來京城再細看，如果是地皮要八通一平的。」
李宗明在那頭應很快：「行，我明天就找人去摸。」
鄭輝嗯了一聲：「價錢先不是第一位，關鍵是地段和條件。
真碰上合適的，不用只盯一處，多看幾塊也行。我唱片收入現在也有個三億多，真不夠我到時多發兩張唱片。」
李宗明說道：「明白了，我去找門路，讓人先跑一圈。有消息我第一時間給你回。」 「好。」
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