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第79章 既然要賣,那就清盤

2026-05-16 18:51:13 作者: 胖虎摔鍵盤

  售樓處二樓,貴賓接待室,空氣中瀰漫著上好的大紅袍的蘭花香。

  蘇孟坐在主位左側的單人沙發上,坐在他對面的,是京科集團董事長劉衛民,以及幾位集團核心副總。

  「小蘇啊,這茶怎麼樣?」劉衛民笑呵呵地問道,他看向蘇孟的眼神,已經不是合作夥伴,而是自家晚輩。

  「劉總的茶湯色橙黃明亮,回甘持久,好茶啊。」蘇孟放下茶杯,恭維了一句。

  劉衛民指了指蘇孟,對身邊的一位頭髮花白、戴著厚底眼鏡的老者笑道:「丁老,你看這小子,不僅房子賣得好,嘴也甜,哪怕喝的是白開水,估計也能給我夸出花來。」

  老者微微頷首,目光透過鏡片在蘇孟身上打量了一圈,卻沒說話。

  蘇孟也在不動聲色地觀察這位老者,總覺得這老人似乎有些眼熟。

  從進門開始,劉衛民就對這位老者禮遇有加,甚至隱隱有幾分恭敬。這在京城地產圈可不多見,畢竟京科集團是甲方爸爸,能讓劉衛民這麼客氣的,身份絕對不簡單。

  蘇孟環視了一圈屋內。

  除了劉衛民和這位老者,還有兩三個分管工程和財務的副總。

  唯獨少了一個人。

  那個當初在董事會上對他百般刁難的京科副總,丁得群。

  「劉董,怎麼沒見丁副總?」蘇孟似笑非笑地問了一句,「今天這麼大的日子,他作為集團高層,不來指導一下工作?」

  劉衛民擺了擺手,「老丁啊,今天身體不太舒服,請假了。」

  身體不舒服?

  蘇孟心中冷笑一聲。

  怕是心裡不舒服吧。

  今天要是開盤炸了,丁得群肯定第一時間跳出來落井下石,但看樓下這排隊的架勢,傻子都知道今天業績差不了。丁得群這時候來,那就是把臉伸過來給蘇孟打,索性當起了縮頭烏龜。

  「行了,不說他。」劉衛民表情嚴肅了幾分,「小蘇,樓下這動靜我剛才看了,確實熱鬧。你給我交個底,今天這一仗,你打算打成什麼樣?」

  這話一出,屋裡所有人的目光都集中到了蘇孟身上。

  「不瞞各位領導,今天這場仗我們的目標是......」

  蘇孟賣了個關子,伸出一根手指。

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  「一百套?」一個管工程的副總皺了皺眉,「這去化率有點低了吧?都不到20%?」

  蘇孟搖了搖頭。

  「那是多少?」劉衛民也有些好奇。

  「我們的目標是,一套不留。」

  靜。

  貴賓室里陷入了死一般的寂靜。

  就連一直在半閉眼睛養神的那位神秘老者,也猛地睜開了眼睛,詫異地看向蘇孟。

  「一套……不留?」

  劉衛民愣了足足三秒,才反應過來蘇孟的意思,「你是說,清盤?日光?」

  「沒錯。」蘇孟點頭,「既然開了,就沒有留庫存的道理。今天太陽落山之前,銷控表上如果還有一套房子沒賣掉,那就是我蘇孟無能。」

  「嘶——」

  現場響起一片倒吸涼氣的聲音。

  狂。

  太狂了。

  這是2009年,不是2016年那個搶房如搶菜的瘋狂年代。

  雖然四萬億的政策風聲已經吹出來了,市場開始回暖,但在這個地段,一天之內賣光六百多套房,回款幾個億,這在京城地產史上都是極其罕見的。

  「蘇總,年輕人有衝勁是好事,但話不能說得太滿。」一位管財務的副總忍不住開口,「咱們這盤子體量不小,一天清盤……萬一沒做到,這臉面上可不好看啊。」

  蘇孟看了他一眼,笑了。

  「張總,如果是傳統的坐銷模式,確實做不到。但今天,我用的是全京西兩千名經紀人的腿,跑出來的客戶。這裡面每一個客戶,都是經過三輪篩選、驗資確認過的准客戶。」

  「各位領導放心,今天,沒有萬一。」

  劉衛民看著眼前這個意氣風發的年輕人,眼中也有些震撼。


  這種捨我其誰的霸氣,這種掌控全局的自信,讓他恍惚間看到了年輕時的自己。不,比年輕時的自己更具侵略性。

  「好!」

  一直沒說話的那位老者突然開口了。

  他放下茶杯,輕輕鼓了兩下掌:「後生可畏,後生可畏啊。衛民,你這次算是撿到寶了。」

  劉衛民哈哈大笑:「丁老,能入您的法眼,那是這小子的造化。來,小蘇,我給你介紹一下。」

  劉衛民指著老者:「這位是丁文山老先生,享受國務院特殊津貼的專家,也是咱們這個項目的設計總顧問。我們這個小區的園林和戶型,大半都是出自丁老的手筆。」

  蘇孟心頭一震。

  丁文山?

  這個名字,怎麼這麼耳熟?

  他下意識地看向老者,腦海中塵封的記憶碎片開始飛速拼湊。

  頭髮花白,厚底眼鏡,喜歡穿中山裝,說話慢條斯理……

  等等。

  這特麼不是自己大學學院的院長嗎?!

  上一世,蘇孟在大學裡混了四年,雖然成績平平,但對這位經常在全校大會上發言,以嚴厲著稱的院長大人,可是印象深刻。

  沒想到,世界竟然這么小。

  蘇孟連忙站起身,恭恭敬敬地行了個禮:「丁院長,您好。」

  這一聲「院長」,把屋裡人都叫懵了。

  劉衛民一愣:「小蘇,你們……認識?」

  丁文山也有些詫異,扶了扶眼鏡:「小伙子,你叫我什麼?」

  「丁院長,我是咱們建院05級建築設計專業的學生,蘇孟。您還給我們上過《建築美學》的大課,當時我就坐在最後一排。」

  「你是我的學生?」

  丁文山驚訝地站了起來,上下打量著蘇孟,「05級……那你今年不是剛畢業?」

  「對,我畢業證還沒拿呢。」蘇孟有些不好意思地撓了撓頭,「不過我成績一般,您可能對我沒印象。」

  「哈哈哈哈!」

  劉衛民爆發出一陣爽朗的笑聲,指著兩人,「你看看,這可真是大水沖了龍王廟!丁老,您看這事鬧的。您設計的房子,您的學生來賣,這可真是太巧了。」

  丁文山也是一臉驚喜。

  他在學術界地位崇高,桃李滿天下,但大部分學生畢業後要麼去了設計院熬資歷,要麼轉行幹了別的。像蘇孟這樣,年紀輕輕就有如此商業才能得,絕無僅有。

  「好,好啊!」丁文山拍了拍蘇孟的肩膀,眼神里滿是欣慰,「雖然沒做設計,但你這也算是沒脫離本行。」

  蘇孟心中一暖。

  「院長教訓的是。」蘇孟恭敬道,「其實我也一直在想,雖然我畫圖不行,但我懂客戶想要什麼樣的家。這也算是學以致用了。」

  「別謙虛了。」丁文山心情大好,「你剛才那股子捨我其誰的氣勢,可不像是個剛畢業的學生。比那些只會死讀書的書呆子強多了!」

  說到這,丁文山忽然像是想起了什麼。

  「對了,蘇孟,月底的畢業典禮,你是要回學校參加吧?」

  蘇孟愣了一下。

  上一世,因為自己那時候還在北京到處求職,再加上被唐婉無情的拋棄,實在沒臉回學校,當時連畢業證都是拜託同學幫忙郵寄回來的。

  這一世……

  「回。」蘇孟點了點頭,「肯定回。」

  「那就好。」丁文山轉頭看向劉衛民,「衛民啊,看來我得跟這個小蘇總借點時間了。」

  「哈哈,丁老您說。」

  「今年的畢業典禮,我想邀請蘇孟作為優秀畢業生代表上台發言。」丁文山目光灼灼的看著蘇孟,「現在的大學生,太浮躁,太迷茫。需要蘇孟這樣實幹的榜樣,去給他們講講,外面的世界究竟是什麼樣的。」

  優秀畢業生代表?

  蘇孟心臟猛地跳動了兩下。

  這可是只有每屆最頂尖的學霸,或者在校期間有重大成就的學生才能獲得的殊榮。

  「怎麼?我這個院長請不動你?」丁文山見蘇孟沒說話,故意板起臉。


  「願意!當然願意!」蘇孟立刻回過神,「這是我的榮幸,就怕我資歷太淺,給您丟人。」

  「丟什麼人!」劉衛民在一旁插話,「你要是今天能把這六百套房子賣光,你就是京城地產圈的神話!你能去給大學生講課,那是他們的福氣!」

  就在這時。

  蘇孟口袋裡的手機震動了一下。

  他拿出來一看。

  是虞星辰發來的簡訊,屏幕上只有簡短的兩個字,

  開盤。

  蘇孟深吸一口氣,目光掃過劉衛民,掃過丁文山,掃過在場的所有人。

  「劉董,院長,各位領導。」

  蘇孟做了一個「請」的手勢,

  「時間到了。」

  「請各位移步,隨我一起去見證……一個奇蹟的發生。」


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