好大的氣魄,在場的眾人心中一凜,莫非起點還有什麼殺招不成?但威懾歸威懾,生意終究是要靠利潤說話的。
大家的目光重新聚焦到了台上的虞星辰身上。
虞星辰深吸一口氣,調整了一下情緒,作為執行者,她必須把這台戲唱下去。
「下面,我宣布領秀新城二期的銷售節點。」
虞星辰打開了下一頁PPT。
屏幕上,赫然出現了一行加粗的大字。
正式開盤時間:2010年1月4日。
底下瞬間響起了一陣嗡嗡聲。
「1月4號?那不是元旦假期結束的第一天嗎?」
「是啊,大家都上班了,誰還有空來看房?」
「這起點地產是不是傻了?房地產的金科玉律就是『金九銀十』加節假日,哪有避開假期,選在工作日開盤的?」
幾個坐在後排的小中介老闆交頭接耳,臉上寫滿了失望。
「我看啊,他們就是怕了。」
一個留著寸頭的老闆撇了撇嘴,壓低聲音道,「隔壁西山御府元旦當天開盤,聲勢搞得那麼大。起點這是想避其鋒芒,躲著走呢。」
「躲?這躲個雞毛啊?這一躲,客戶兜里的錢可就被人家掏空了!等到4號,咱們去喝西北風嗎?」
質疑聲越來越大,甚至有人開始頻頻看表,後悔為了這所謂的「獨家合作」而錯過了萬豪酒店那邊的紅包和自助餐了。
虞星辰站在台上,聽著下面的議論,手心也有些微微出汗。
這確實違背了所有的營銷常識。
如果不是出於對蘇孟的絕對信任,她自己都會覺得這個方案是腦子進水了。
她下意識地看了一眼坐在第一排側邊的蘇孟。
蘇孟正靠在椅背上,神色平靜如水,仿佛周圍的嘈雜與他毫無關係。
見蘇孟沒有叫停的意思,虞星辰咬了咬牙,按下了翻頁鍵。
「關於銷售目標……」
只有四個字,血紅色的,極具視覺衝擊力。
一日清盤。
「轟——」
如果說剛才只是嗡嗡聲,那麼現在,會議室里直接炸鍋了。
「瘋了!絕對是瘋了!」
剛才那個寸頭老闆直接站了起來,指著屏幕,一臉的不可思議:「領秀二期一共一千二百套房源,一天清盤?就算是以前行情最好的時候,戀家也沒敢吹這種牛逼!」
「就是啊,這已經不是自信了,這是把我們當猴耍呢!」
「就是,你們起點是不是有點痴心妄想了?」
「要在節後工作日,去賣別人挑剩下的客戶,還要一天賣光?這特麼是傳銷洗腦也沒這麼敢講吧?」
「走了走了,這會沒法開了。本來以為起點地產有什麼高招,搞了半天是在這做白日夢。」
幾個沉不住氣的小老闆罵罵咧咧地收拾東西,雖然礙於蘇孟剛才的「封殺令」不敢直接離場,但臉上的表情已經說明了一切——他們覺得自己上了賊船。
就連一直坐在前排沒說話的鑫尊地產副總,此刻也皺起了眉頭,側身對旁邊的同行低語:「看來傳言非虛,蘇孟畢竟太年輕,這一手牌,打爛了。」
整個會場,所有與會人員都覺得起點瘋了。
唯獨一個人例外。
麥田地產的老闆錢軍。
這個體重兩百斤的胖子,此刻正端著保溫杯,慢條斯理地吹著浮在水面上的枸杞,仿佛周圍的喧囂都只是過眼雲煙。
蘇孟偏過頭,饒有興致地看著這隻老狐狸。
「錢總?」
「大家都覺得我瘋了,你怎麼一點反應都沒有?不擔心這次下注下錯了?」
錢軍喝了一口水,咂吧了一下嘴,那雙被肥肉擠成一條縫的小眼睛裡,閃過一絲精光。
「擔心?我為什麼要擔心?」
錢軍放下杯子,嘿嘿一笑,臉上的肥肉跟著顫了顫:「蘇老弟,說實話,如果虞總剛才說,我們的目標是去化率50%,或者爭取三個月清盤,那我立馬起身就走,回頭就去萬豪給高天敬酒賠罪。」
蘇孟挑了挑眉:「哦?這怎麼說?」
「因為那是常規打法。」錢軍收斂了笑容,「常規打法,在絕對的資本和規模面前,只有死路一條。高天手裡有錢,有人,有勢。跟他拼常規戰,你必輸無疑。」
「但你喊出了『一日清盤』。而且還是在避開黃金檔期的情況下。」
「蘇老弟,我在這一行混了快二十年了。我知道你不是傻子,更不是瘋子。」
「唯一的解釋就是——」錢軍湊近了一些,有些得意道,「你手裡一定握著一張底牌。一張能把高天連人帶桌子一起掀翻的底牌。」
「雖然我不知道那個西山御府或者戀家到底有什麼雷,但我敢打賭,那個雷一旦爆開,絕對是屍橫遍野。」
「只有在這種極端情況下,『一日清盤』才不是笑話。」
說完,錢軍重新靠回椅子上,露出一個憨厚無害的笑容:「既然你蘇總都不急,那我急什麼?我等著撿錢就是了。」
蘇孟深深地看了錢軍一眼。
厲害。
怪不得前世那些曾經輝煌一時的中介巨頭,像鑫尊、中大恒基後來都逐漸沒落,唯獨麥田地產穩紮穩打,甚至在後來貝殼一統江湖的時代,還能保持獨立性,活得滋潤無比。
這個錢軍,看似粗鄙,實則有著驚人的商業嗅覺和賭性。
「老錢,」蘇孟從兜里掏出一盒煙,扔給錢軍一根,「這一把,你賭對了。」
錢軍接過煙,放在鼻端貪婪地嗅了嗅,笑得像個三百斤的孩子:「那感情好,回頭慶功宴,蘇老弟你得請我喝茅台。」
……
與此同時。
幾公里外,萬豪酒店的大宴會廳里,燈火輝煌,觥籌交錯。
高天穿著一身剪裁得體的義大利手工西裝,手裡端著一杯紅酒,正被一群中介老闆眾星捧月般圍在中間。
「高總,這次西山御府的大手筆,真是讓我們大開眼界啊!」
「是啊高總,跟著戀家干,才有肉吃!那個什麼起點地產,聽都沒聽說過的小作坊,也配跟您爭?」
「祝高總開盤大賣,一統京西!」
聽著耳邊的阿諛奉承,高天越發得意起來。
這種掌控一切的感覺,太美妙了。