顧鈞遙的授權還沒有開出來，陸簡暫時去不了不動產登記中心，他決定先去外訪，看看曹昆是不是跑路了，房子的實際狀況怎麼樣。
他沒有給曹昆打電話，直接按照工商登記上的註冊地址，先去了曹昆的那家裝修公司。
去了之後才發現，這裡就是一個孵化園，只提供虛擬註冊地址出租工位，和自己前幾天去看過的那個「創業孵化空間」差不多，根本沒有辦法把註冊地址和物理空間對應起來。
陸簡轉了一圈，也沒找到「錦玉裝飾」的任何標識。
曹昆的公司只是註冊在這裡，並沒有在這裡實際辦公，甚至連工位都沒有一個。
陸簡的心裡涼了半截。
他找到了孵化園的管理辦公室，找到工作人員，拿出錦玉裝飾公司的營業執照複印件給她看。
「你也是來要帳的？」工作人員是個小姑娘，她狐疑地看了陸簡一眼，沒有動。
「也？」陸簡注意到了小姑娘的用詞，「之前有人來過？」
「來過好多次了，」小姑娘有點不耐煩，「我說你們這些要帳的煩不煩，你們要帳不去找他本人，老找我們幹啥？」
「我就是先來看看他的公司還有沒有正常經營。」
「跟你們說過多少次了，那個什麼曹昆，我們根本不認識，錦玉裝飾也不在我們這裡。」
「可是公司註冊地址就是在這裡啊。」
「對啊，你也說了，那是註冊地址，有人給我們錢，我們出個地址，註冊完了就完了。」
「那這個地址具體是在哪？哪怕是個工位，那至少也得有一個吧？」
「有啊，怎麼沒有？在我們這註冊公司，至少要租一個工位，一個月五百。」
「那這個錦玉裝飾的工位是哪個？」
「那我上哪找去，公司註冊下來，工位到期不續租，這樣的多了去了。」
「那你們的地址也不收回嗎？」
「沒那個必要，地址都是一次性的，註冊完就沒用了，也不存在什麼收回不收回的。哎我說你這人怎麼回事？你不去找那什麼曹昆，老在我這問東問西的幹嘛呀，快走快走。」
陸簡被趕了出來，心裡越發確定這個曹昆是跑路了，也不知道電話還能不能接，先去看看房子再說吧。
匯澤路在金牛區的西北角，再往北走一點就出了三環。
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這一片全是八九十年代的老房子，六層的紅磚樓，外牆上爬滿了爬山虎，有些樓棟的陽台封得五花八門，白色的塑鋼窗和綠色的鋁合金窗混在一起，像是打了補丁。
曹昆的房子在匯澤路四十八號，一個叫「匯澤苑」的老小區。小區沒有門禁，鐵柵欄門敞開著，門口傳達室的窗戶上貼著「保安亭」三個字，裡面空無一人，也不知多久沒人進來過了，桌面上都落了薄薄的一層灰。
三號樓，一單元，四零二。資料上寫的地址。
沒有電梯，樓道里的聲控燈壞了一半，牆上貼滿小GG，似乎成了這種老樓的標配。
用手機打著光，陸簡爬上了四樓，剛從樓梯間出來，就看到402防盜門兩邊的牆上都噴滿了紅漆：
「欠債還錢！」
「賴帳不還死全家！」
「蝦子欠錢不還！」
「先人板板，欠帳耍無賴！」
……
門是那種老式的防盜門，鐵皮上刷著暗紅色的防鏽漆，門框邊上貼著一張被撕了一半的催收函，日期是一個月前，落款是一家陸簡沒聽過的催收公司。
陸簡在門口站了一會兒，拿手機拍了幾張照片，抬起手，在門上隨意地敲了幾下。
他根本也沒指望有人來給他開門。
曹昆鐵定是跑路了，走法拍已經成了唯一的選擇。他來過了，找到了地方，看到了房子長什麼樣，心裡大概有了個數，過來這一趟的目的也就算達到了。
他正打算下樓，沒想到門後居然傳來一陣窸窣的腳步聲。
「哪個？」一個男人的聲音從門後響了起來，有氣無力的，還多少帶著點的不耐煩。
陸簡有些意外，沒想到屋裡居然真的有人。他把自己的名片從門縫底下塞了進去：
「曹昆先生嗎？您在家啊？我是宸譽資產管理公司的，姓陸。關於您在中聯銀行那筆貸款的事，想跟您聊一聊。」
門內安靜了幾秒鐘，然後傳來鏈條被摘下的嘩啦聲，鐵門吱呀一聲打開了一條縫。
一張中年男人的臉從門縫裡露出來。
曹昆和資料照片上長得差不多，只是比照片上瘦了許多，顴骨都突了出來。他穿著一件灰色T恤，頭髮有些亂，下巴上的鬍子應該是經常剃的，看上去還算乾淨，估計是鬍鬚太密，整個下巴都隱約泛著青色。
「還曉得打理個人，沒得破罐子破摔，躺起擺爛。」陸簡在心裡對曹昆已經有了一個初步的判斷。
曹昆的眼眶下面掛著兩團烏青，像是很久沒睡好覺。他看了一眼手裡的名片，又看了看陸簡，臉上的表情說不上有多凶，但也絕對算不上什麼好氣。
「不在家，你以為我能去哪？跑路？我憑什麼要跑？」他把名片捏在手心，「你們這些人，是排著隊來的嗎？一個一個的。」
「曹先生，我去了您的公司……」
「公司？我就一搞裝修的，哪來什麼公司。」
「錦玉裝飾公司不是您的？」
「你說那個啊，就一空殼子。裝修的活不好接，有時候人家要求有公司，有資質，你說你就刷個牆貼個地板，幹活的也是裝修隊，有沒有公司礙你什麼事了？純粹沒事找事。說吧，你什麼事？」
「曹先生，」陸簡站在門口，保持著禮貌的距離，「我今天來，是想了解一下您這房子的實際情況。擔心電話里說不清楚，就冒昧上門了。您方便讓我進去坐坐嗎？」
曹昆盯著他看了幾秒，然後把門拉開了半扇，側身讓開了門口。
「進來吧。不過我提前跟你說清楚，我沒錢還，你逼我也沒用。」
陸簡進了門。
客廳比他想像的要整潔。九十多平的三居室，裝修不新，但收拾得挺乾淨。
沙發上的靠枕擺得有些散亂，似乎剛剛有人在沙發上躺過。
茶几上只放了一個玻璃菸灰缸和一隻玻璃茶杯，杯子裡泡著半杯濃茶，茶葉占了大半杯，菸灰缸里插滿了菸頭。
電視柜上擺著一排相框，照片裡是一家三口，曹昆和一個女人，中間是個十來歲的男孩，三個人對著鏡頭笑得很開心。
廚房就在客廳旁邊，推拉門半開著。陸簡往裡面瞄了一眼，檯面上那兩個花盆還在，一盆紫蘇，一盆薄荷，葉子都蔫了，邊緣發黃，顯然很久沒人打理過。
「坐吧。」曹昆指了指沙發，自己拉了一張椅子在沙發對面坐了下來。他從煙盒裡抖出一根煙，向著陸簡遞過去。
「謝謝，我不吸菸。」陸簡笑著擺擺手，曹昆伸出來的手臂拐回去，把煙叼在了自己的嘴巴上，點上火，深深吸了一口。
「說吧，你想怎麼聊？」
陸簡在沙發上坐下，沒有急著開口。他從包里拿出一個筆記本和一支筆，放在茶几上，然後抬起頭看著曹昆。
「曹先生，我來之前看了您的資料。八十萬的貸款，只還了前三期，後面就再也沒還過。逾期快兩年了。」
曹昆沒說話，只是悶頭抽菸。
「按說這筆貸款有房子抵押，銀行完全可以走法拍。但拖了這麼久，一直沒拍成。我查了一下，是您提了執行異議，說評估價太低了，申請重新評估。」
曹昆彈了彈菸灰，還是沒有說話。
「曹先生，我跟您說實話，這套房子現在的市值大概在一百萬左右。銀行的債權總額八十六萬。如果您現在把房子賣了，還能把帳清了，自己還能落個十來萬。要是再拖下去，利息罰息接著滾，等房子真被法拍了，連貸款都不一定夠還。」
曹昆把菸頭摁進菸灰缸里，用力碾了幾下。
「你說的這些，我會不曉得？」他終於開口了，聲音裡帶著一股子憋了很久的火氣，「問題是這個錢，根本就不是我用嘞。」
陸簡等著他繼續說。
曹昆站起來，走到電視櫃前，從抽屜里翻出一個牛皮紙信封，抽出裡面的一張紙，遞給陸簡。
「你看看這個。」
陸簡接過來。是一張借條，寫在半張A4紙上，字跡潦草，但內容很清楚：
「今借到曹昆名下中聯銀行貸款捌拾萬元整，用於公司經營。該筆貸款由本人實際使用，由本人負責按期歸還。如發生逾期，本人承擔全部責任及利息。」
落款是一個龍飛鳳舞的簽名：馬明遠，日期是貸款發放後的第三天。
「馬明遠。」陸簡念了一遍這個名字，「他是你朋友？」
「以前的生意夥伴。」曹昆又點了一根煙，「我倆一起做過裝修工程。他說他公司要擴大規模，需要資金周轉，但他自己的房子抵押過了，拿我的房子做抵押，以我的名義貸款。他說好處費給我十萬，貸款他還。我想著都是朋友，又有好處，就同意了。」
「然後呢？」
「然後？」曹昆苦笑了一聲，「然後他跑了。貸款到手第三個月，人就聯繫不上了。電話停機，公司關門，房子是租的，人也找不到。我報了警，警察說這是民事糾紛，讓我去法院起訴。」
「你去起訴了嗎？」
「去了。法院判我贏了，但判贏了有什麼用？人找不到，一分錢都要不回來。」
陸簡把借條放在茶几上，拿起筆在本子上記了幾筆。
「那銀行這邊呢？您跟法院怎麼說的？」
「我能怎麼說？我說這錢不是我借的，是馬明遠借的，我有借條。但法官說，貸款合同上籤的是我的名字，銀行放款也是放到我的帳戶上，這就是我的債務。至於我和馬明遠之間的事，跟這個案子沒有關係。」曹昆的聲音越說越沉，「我不服，但我沒辦法。」
「後來法院強制執行，您提了執行異議？」
「對。我收到了執行通知，我去法院說我不服判決。法院那邊的人跟我說，不服判決可以申訴，但申訴不影響執行。如果我對執行本身有異議，可以提。我問什麼算對執行本身有異議，他們說比如評估價不合理之類的。」
曹昆說到這裡，苦笑了一下：「我就提了。我說評估價太低了，一百二十萬的房子只評了一百萬，不合理。其實我自己也知道，評多評少，跟該不該執行沒啥關係。但能拖一天算一天吧。」
「那房子的舊改是怎麼回事？」陸簡抬起頭，「我查了一下，這一片三年前有過舊改規劃，您這套房子當時在規劃範圍內。」
曹昆愣了一下：「舊改？哦，你說拆遷啊。當時是有這麼個事。匯澤路這一片說是要整體拆遷重建，街道辦都來人量過面積了。但那都是三年前的事了。後來規劃又變了，說資金不到位，舊改範圍縮小了，這一片被劃出去了。現在北邊那幾棟倒是拆了，我們這幾棟，不拆了。」
「那您當初貸款的時候，知不知道房子在舊改範圍內？」
「知道啊。」曹昆點了點頭，「馬明遠也知道。當時他還眼紅，跟我說，要是真拆遷了，補償款下來，能換好幾套房子。誰知道後來又不拆了。」
陸簡在本子上又記了幾筆。
拆遷的事，馬明遠知道，銀行沒道理不知道。不過他沒有說出來，他記著師傅跟他說的話，那些都跟現在的催收沒關係。
曹昆現在需要的，也不是有人告訴他「你被騙了」，而是有人告訴他「該怎麼辦」。
「曹先生，」陸簡把筆放下，看著曹昆，「我跟您說實話。您現在的處境，不是沒路走，但您走錯了方向。」
曹昆抬起頭看著他。
「您提的那個執行異議，拖不了多久。重新評估的程序隨時可以走完，到時候法院會繼續執行。一旦走到拍賣那一步，起拍價一般是評估價的七折，流拍以後還要繼續往下降。您這套一百萬的房子，最後可能五六十萬就被人拿走了。」
「我要是就在房子裡賴著不走呢，房子騰不出來，誰會買？」
「曹先生，如果你真這麼幹的話，法院是可以判你拒執罪的，到時候你就不光是房子沒了，人可能都要進去。」
「拒執罪？那為什麼馬明遠那個孫子不判他個拒執罪？」
「您沒有找到他的可執行財產，他也沒有『拒不執行』，曹先生，這個問題我們稍後再討論，現在我們說您這個案子。」
「說有什麼用，最後還不是要拿我的房子頂帳，我憑什麼啊我。」
「我理解您的心情。可是您想過沒有，這筆債不還上，只會越拖越多。本金七十三萬，罰息加違約金已經滾到了八十六萬，而且每天都在繼續滾。房子法拍不夠還的，您個人還要繼續背著。到時候，房子沒了，債還在，還要上徵信。您是做裝修生意的，徵信要是黑了，以後怎麼接工程？怎麼跟甲方簽合同？搞不好再把您公司給查封了，您說您找誰說理去？」
曹昆低著頭，一口一口地抽菸，不說話。
「曹先生，我給您一個建議。」陸簡把筆記本翻到新的一頁，「您自己把房子賣了。」
「我自己賣了？」
「對。您自己賣，不是讓法院拍。您自己賣，能賣個市場價，一百萬左右。還了銀行的八十六萬，您還能剩個十來萬。這十來萬，您拿去東山再起，繼續做您的裝修生意。」
「那馬明遠欠我的八十萬呢？」
「曹先生，這是兩個事，馬明遠那個事，不管您是自己賣房子，還是法院賣了您的房子，都是一樣的，您自己賣，還能賣高點。」
「怎麼能是兩個事，錢是他用的，我憑什麼要替他還這個錢？」
「是是是，但是一碼歸一碼，」陸簡在本子上寫了幾筆，「要不我給您出個主意吧。」
「什麼主意？」
「告他？我又不是沒告，官司都打贏了，還不是一樣拿不回來錢？」
「我說的，不是讓您去法院告，您可以換個地方。」
「換個地方？」
「對，您走刑事自訴，告他詐騙罪。」
「詐騙？」曹昆這下是真愣住了，他從來沒往這個方向想過。
「對。他明知道自己沒有還款能力，還虛構事實，讓您以自己的名義為他貸款，拿到錢以後就失聯。這不是普通的民事糾紛，而是典型的詐騙。刑事立案以後，警方會去抓人，他跑不了的。刑事判決下來，您可以拿著判決書申請退賠，比民事判決有用得多，也比那個拒執罪好走得多。」
曹昆把菸頭摁進菸灰缸，手指都微微有些發抖。
「可是……就算我要告他，也沒那麼快，你現在就要我把房子賣了，我老婆孩子怎麼辦？」
「曹先生，您老婆孩子現在住在這兒嗎？」陸簡看了一眼電視柜上那張全家福。
曹昆沉默了。
過了很久，他才開口：「我老婆帶著娃兒回娘家去了。她說我不把帳整清，她就不回來。」
「所以啊，不管怎麼樣，您現在都要先把帳整清，把您自己擇出來。」陸簡站起來，拿起茶几上的名片，放在借條旁邊，「曹先生，我給您留個電話。您要是想好了，隨時找我。我幫您聯繫銀行的法務，看能不能談談執行和解，至少先把利息罰息停下來，別接著滾了。不和解的話，法院的執行也停不下來，回頭給您的房子一貼封條，您想賣都賣不掉了。」
「和解？」
「之前來了那麼多人，都沒跟您談過這些嗎？」
「談什麼談？他們來了，只會逼我還錢，噴油漆，貼封條，再嚇唬我幾句。我都習慣了，反正我不理他們，他們也都沒轍。他們鬧得凶了，我就去投訴。」
陸簡前面還在納悶，這曹昆也不是個聽不進道理的人，怎麼前面來了那麼多人，都沒個效果呢，現在讓曹昆這麼一說，他也就明白了。
那些人和陸簡不一樣，對他們來說，曹昆這個案子，只是他們眾多案子中的一個，他們沒那個精力，也沒那個耐心去跟曹昆深聊，就按照「標準流程」走一遍，有沒有結果，都去忙下一個案子了，誰也不會在他這一棵歪脖樹上吊死。
而陸簡不一樣的是，他只有這一棵歪脖樹。
同時他也理解了，為什麼顧鈞遙會把過往的催收記錄收起來不給他看，因為裡面有太多的投訴，也有太多不光彩的手段。
「曹先生，他們沒轍，是因為後面有法拍接著。他們能等法拍，您也要等嗎？我給您的建議，希望您能好好考慮一下。」說完，陸簡不再停留，直接拉開門走了出去。
曹昆坐在椅子上，沒有接話，也沒有站起來。