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第328章 新動向

2026-08-31 13:33:15 作者: 那夜風很冷

  雨停後的第二天,社區工作人員上門,送來一份紅頭文件。

  文件標題拉得很長,核心意思只有一條:鑑於近期居民和商戶對規劃方案異議較多,街道辦將於近期組織「協調會」,請相關產權人、經營戶、規劃編制單位三方共同參加,就街區升級方案做進一步溝通。

  林默接過文件掃了一遍,轉手遞給蘇清顏。

  「這協調會不簡單。」她指尖點了點「共同參加」那幾個字,「說是溝通,其實是摸底。」

  「那正好。」林默把文件折起來塞進抽屜,「我們也能摸摸他們的底。」

  兩人正說著,顧言澤從泡芙店匆匆過來,手裡攥著平板。點開一頁數據遞到林默面前——段弈的鋒線置地上周剛通過一家本地私募基金,悄悄增持了片區周邊一批商鋪的產權。

  準確說,他們沒直接碰老林便利店,卻在巷子兩端、背後居民樓之間,拿下了好幾處關鍵鋪面。

  江皓跟在後面進來,眉頭皺著:「這些人動作真快,聽說連巷口那棟舊樓都簽了意向。」

  方旭和小光隨後趕到,補充了更完整的判斷:段弈盯的從來不是這一條巷子,他是想把整個街區做成一個大盤子項目。而咱們這排老門臉,正好卡在他規劃的主通道正中間。

  林默聽完,只說了四個字:「圍點打援。」

  小光沒太聽懂,阿夜在旁邊低聲解釋:段弈是先把周圍的棋子都清乾淨,最後只剩咱們這一點,自然就被逼走了。

  「對。」蘇清顏點頭,「現在這協調會,就是他們圍完點之後,發來的勸降書。」

  「我們偏不走。」

  林默讓顧言澤把段弈已收購的鋪面,一個個標在巷子地圖上。屏幕上紅點慢慢鋪開,全在外圍,核心的老鋪子一片都沒動。

  「但風險在這。」顧言澤指尖點了點地圖,「如果協調會之後,大部分商戶都簽了同意升級改造,我們就成了『少數派』。到那時候,他們就能走程序啟動徵收。」

  王胖子一聽「徵收」兩個字,眼睛登時就紅了:「這跟強拆有什麼區別?」

  老段從設備室慢慢走出來:「區別就是,人家穿著西裝、拿著文件、背後站著資本。」

  「別急。」老教練敲了敲桌子,「咱們要打的是規則仗,不是情緒仗。」

  蘇清顏點頭:「協調會上我們有發言權,可以提意見,也能要求公開所有利益關聯方的財務和產權信息。」

  「還有一條。」林默忽然開口,「我們也可以主動。」

  一屋子人都看向他。

  「他們能買鋪面,我們也能湊。」他語速很慢,卻很清楚,「這條巷子裡,好多鋪面本來就是住戶自己的,從來沒想過賣。我們把這些產權攏到一起,組成一個聯合體。」

  蘇清顏眼睛一下就亮了:「對!用合法的產權聯合,對抗資本的零散收購。」

  顧言澤立刻反應過來:「但這需要每家每戶都簽字同意,還要請律師搭法律框架。」

  「老徐那邊應該能搭把手。」方旭接話,「他熟政策。」

  

  江皓立刻表態:「泡芙店也算一個,店小,也是這巷子的一部分。」

  「便利店肯定第一個簽!」王胖子拍胸脯,「老周他們指定也同意。」

  林默拍了板:「那協調會之前,咱們先把這件事跑起來。」

  當天晚上,林默和蘇清顏在泡芙店二樓開了個小會。

  老周、小陳、何姐、老蔡都請了過來,老徐也專門跑了一趟。聽完產權聯合體的思路,老徐當場拍板:可行。但要快,不能拖。

  他建議委託一家本地公益法律服務機構做支持,同時把調子定準——這不只是幾家商戶的維權,是整條老街公共利益的保護。

  蘇清顏低著頭,把這些一條條記在筆記本上,字跡飛快。林默在旁邊聽著,偶爾插一句,沒頭沒尾的:「簽協議前,每家先吃碗麵。」

  老周噗嗤一聲笑了:「這還沒到簽字的時候呢!」

  「先吃麵,後簽字。」林默說得一本正經,「心裡暖,手才穩。」

  眾人都笑了,剛才還緊繃的氣氛,一下鬆了半分。

  會散後,兩人慢慢往便利店走。

  夜風已經帶了初冬的涼意,蘇清顏把手插進林默外套口袋裡,手指碰到他溫熱的掌心。


  「你剛才說『圍點打援』的時候,我心裡其實咯噔一下。」她聲音很輕。

  「別怕。」林默把她的手裹在自己手裡,「他們圍得越多,這條巷子就越顯眼。顯眼的東西,不能隨便拆。」

  「你就這麼有把握?」

  林默沉默了兩步,才說:「我沒什麼把握。但我有你們。」

  他說完,輕輕攬住她的肩膀。身後,泡芙店的燈還亮著,暖黃的一團,像黑夜裡一隻不肯閉上的眼睛。

  而段弈那邊,大概也正坐在某個亮如白晝的會議室里,看著同一張街區地圖,琢磨著下一步棋。

  風從巷口吹進來,帶著梧桐葉乾乾脆脆的涼,和一種隱隱的、越來越近的,角力的氣息。


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