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第196章 海川搶倉,他反手簽整樓

2026-09-29 14:14:03 作者: 今年要暴富

  江南路這三個字落下來,辦公室里安靜得落針可聞。

  林阮阮最先反應過來,她手指在觸控板上劃了一下。

  「他們租的是不是你上次看的那個鋪面?」

  羅烈把一頁列印出來的資料推到桌中間。

  「目前查到的註冊地址,是江南路十八號。」

  陳野掃了一眼。

  不是他看中的那個轉角鋪。

  但距離極近。

  同一條街,中間隔著不到兩百米。

  不得不說孟海坤這一步棋走得很陰。

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  海川在江南路租臨時倉,地理位置上能同時輻射江大、師範和東區入口。

  更絕的是,這位置剛好卡在微行未來城區中轉站的咽喉旁邊。

  如果陳野現在再去簽原來的鋪面,就等於和海川貼臉打擂台。

  以後微行的騎手進出、商戶調度、車輛流轉,全在對方眼皮子底下。

  修一汀端著半杯奶茶站在門口,開口罵了一句。

  「這上海人有病吧?咱看哪他就去哪,屬狗的?」

  羅烈靠在椅背上,語氣中帶了一絲的看透。

  「這說明有人把陳野看鋪面的消息遞出去了。」

  這話一出,屋裡的溫度瞬間就降了。

  周行簡那句「牆內失火」,忽然有了具體的形狀。

  陳野沒出聲。

  他在腦子裡過了一遍那天去看鋪面的情況。

  知道這事的人一隻手都數得過來。

  他自己,林阮阮。

  房東。

  介紹鋪面的中介朋友。

  回公司後,他根本沒在公開場合提過。

  林阮阮站在陳野身側,嘴唇緊緊抿成一條線。

  她腦子轉得快,立刻意識到自己也在這條信息鏈里。

  她抱著電腦包的手指收緊,骨節凸起,心裡略有不忿。

  「我沒跟任何人說過。」

  「我信。」

  陳野直接打斷了她自證的話。

  沒有遲疑,沒有試探。

  這點他還是能做到的,至少是對於林阮阮來說足夠。

  我信的這兩個字砸下來,林阮阮僵硬的肩膀肉眼可見地鬆弛了下去。

  她可以接受任何人的懷疑,但唯獨不是陳野的。

  然而陳野並沒有讓她失望不是嗎?

  羅烈看在眼裡,識趣地閉了嘴。

  修一汀卻是個憋不住的性子。

  「那是誰漏的?難不成是房東想兩頭吃?」

  陳野拿起桌上的車鑰匙,在手裡拋了一下。

  「不急著下結論。」

  他語氣很淡,卻帶著股壓住全場的力量。

  「外面孟海坤還在燒錢,我們自己人先互相猜忌,這叫正中下懷,他想看我們內耗,我偏不給他這個機會。」

  陳野穿上大衣:「去江南路。」

  修一汀看了一眼腕錶,眉頭不由皺起。

  「快十點了,現在去來得及?」

  「就是現在。」陳野嘴角挑起一抹笑意。

  半小時後。

  江南路街口。

  海川新租的臨時倉門口燈火通明。

  捲簾門推上去一半,裡面亂糟糟地堆著成百上千個藍色保溫箱和印著Logo的打包袋。

  幾個工人正吵吵嚷嚷地卸貨。

  門頭的紅底白字招牌還沒掛,只拿透明膠貼了一張A4紙。

  海川物流江南倉。

  修一汀站在馬路對面,縮著脖子打量著眼前的一切。

  「害!這幫人動作夠快,竟然連夜在進設備。」


  羅烈拿出手機拍了兩張照片,放大看了看。

  「租賃合同應該早就談好了,不是今晚臨時起意,孟海坤這是有備而來。」

  陳野盯著對面看了幾秒。

  他確定了一件事,那就是海川不是在搶他的那個鋪面。

  孟海坤是在搶這條街的控制權。

  江南路未來會變成整個大學城片區的中轉節點聚集區,誰先在這裡紮下旗,誰就更容易搶占商戶和騎手的心智。

  林阮阮站在陳野身旁,風把她的短髮吹得有些亂。

  「那我們還簽原來的鋪面嗎?」

  陳野沒答,視線越過海川的臨時倉,落向街角那棟兩層舊樓。

  就是上次他們一起去看的地方。

  門面黑著燈,外牆斑駁。

  後院那棵老桂花樹的影子在夜風裡晃。

  原計劃,陳野只想租下底商的一間鋪面做試點。

  但現在情況變了。

  海川既然把刺刀頂到了鼻子底下,單租一間鋪面,格局太小,也壓不住陣。

  他掏出手機,撥通了房東的電話。

  電話響了很久才接通,那頭背景音全是搓麻將的動靜。

  「李叔,江南路那個鋪面,還在嗎?」

  「在啊,小陳,你考慮好了?」

  「除了這間,旁邊那兩間也是你家的吧?」

  房東在那頭卡了殼。

  「是,不過那兩間破得很,一間漏水,一間以前租給別人做棋牌室,裡面亂七八糟的,你問這個幹嘛?」

  「我想你整棟都租給我。」

  「整棟?」房東像是有些沒預料到,手頭上的麻將聲停了一會兒。

  「對,前面三間門面,後面院子,加上二樓,全部。」

  過了足足十幾秒,對方像是終於反應了過來。

  「小陳,你別拿叔開玩笑。」

  「不開玩笑。」

  「那租金可不是三千五能打住的。」

  「你報個數。」

  「整棟拿,至少一萬二一個月。」

  修一汀在旁邊聽見這個數字,都不由得跟著倒抽了一口冷氣。

  陳野連磕巴都沒打,語氣中格外自信有底氣。

  「簽三年,租金半年一付,但我有個條件。」

  房東的語氣立馬變了,透著股熱絡的意思。

  「你說你說。」

  「我要今晚簽。」

  「今晚?」

  「對,現在。」

  房東在那頭吸了口氣。

  「行!我半小時就到!」

  電話掛斷。

  修一汀急得直跳腳。

  「野哥,一萬二一個月,簽三年!這不是小錢!海川那邊租個破鐵皮倉,我們直接租整棟樓,是不是有點上頭了?」

  陳野指著馬路對面進進出出的工人。

  「你看清楚,他們租的是倉,是用來堆貨的。」

  他轉過頭,「我們要做的是中轉站,是整個微行運力網絡的樞紐。」

  羅烈在旁邊點頭,接上了陳野的思路。

  「前台取貨、後台分揀、騎手換電休息區、商戶展示區、臨時冷鏈倉儲,一棟樓的動線確實更完整,這是降維打擊。」

  林阮阮已經翻開電腦,屏幕的光映在她的鏡片上。

  「如果整棟拿下,內部動線可以全部重新設計。」

  她語速極快,像是對後續的方向已經有了十足的計劃。

  「前面第一間做商戶取貨口,第二間打通做流水線分揀,第三間做商戶服務和售後處理。」

  「後院足夠大,能停五十輛電動車,直接裝集中充電樁。二樓做騎手培訓室和微行的後台分部。」

  她越說越順,整個人完全進入了工作狀態。

  修一汀在旁邊聽得一愣一愣的。


  「林總監,你是不是早就把這棟樓惦記上了?」

  林阮阮敲鍵盤的手停了停,略微有些不好意思。

  「上次看鋪面的時候,順便想了一點。」

  陳野偏頭看向她。

  「一點?」

  她腦袋往下低了低。

  「可能多一點。」

  陳野沒忍住,樂了。

  半小時後,房東火急火燎地趕了過來。

  還帶了他老婆。

  兩人裹著厚棉服,看見陳野真讓羅烈從公文包里拿出合同模板,人都懵了。

  「你們學生創業,搞這麼大陣仗?」

  修一汀在旁邊立刻挺起胸膛,整了整外套領子。

  「李叔,我們這不是普通學生創業,我們是……」

  房東老婆上下打量了他一眼。

  「你是老闆?」

  修一汀剛要點頭,陳野淡淡開口。

  「他是負責搬桌子的。」

  羅烈偏過頭,肩膀抖了一下。

  林阮阮也趕緊低下頭,抿著嘴憋笑。

  修一汀臉都綠了。

  「野哥,這梗過不去了是吧?」

  合同談到午夜十一點半。

  羅烈展現出了極其專業的素質,逐條審核條款。

  房東幾次想把違約金的比例寫低,都被他輕飄飄地堵了回去。

  「李叔,三年期租賃,微行後續要投入大量的硬裝和分揀設備,違約金低於六個月租金,雙方的風險完全不匹配。你如果覺得不行,我們現在換地方。」

  羅烈推了推無框眼鏡,那副貴公子的做派加上專業的法務話術,讓房東莫名覺得心虛。

  「行行行,按你說的辦。」

  簽字,按手印。

  陳野當場用手機網銀轉帳了半年的租金和押金。

  合同落袋那一刻,修一汀終於反應過來。

  「靠,咱現在也是有整棟樓的男人了?」

  羅烈糾正他,「是租的。」

  「租的也算半個!」

  林阮阮舉著手機,打開手電筒功能,在黑漆漆的樓里照著牆面。

  「一樓的線路要全部重新走,負荷不夠。」

  「後院死角要裝四個監控。」

  「進門的地方得鋪防滑地墊,冬天騎手鞋底有冰碴,容易摔。」

  陳野走到她身邊。

  「這些明天白天再看。」

  「我先記一下,怕忘了。」

  她熟練地打開手機備忘錄。

  陳野個子高,視線剛好掃過她的手機屏幕。

  他頓了一下。

  這次備忘錄的標題,不是她專門記他說話的那個文件夾。

  而是新建的一個工作清單。

  【江南路中轉站改造計劃】

  下面密密麻麻已經列了二十多條。

  陳野心裡某個地方緩了一下。

  這丫頭有她敏感細膩的私人情緒,也有她極其強大的專業能力。

  這兩者放在她身上,從來都不衝突。

  陳野抬手,指節在她手機邊緣輕輕敲了一下。

  「十一點半了,下班。」

  林阮阮抬起頭。

  「我再記五條。」

  「三條。」陳野像是有些不讓。

  「五條。」

  「兩條。」

  她小聲跟他討價還價。

  「那四條。」

  陳野看著她。

  「林阮阮,你現在膽子越來越大了。」

  她把手機往懷裡收了收,小聲回嘴。

  「因為你說我做的事沒問題。」


  陳野被這句話堵得嚴嚴實實。

  修一汀在旁邊聽得一頭霧水。

  「啥沒問題?走線沒問題?」

  羅烈伸手拽了他一把。

  「少問。」

  午夜十二點。

  一行人走出舊樓。

  對面的海川倉依舊亮著燈。

  張經理正披著大衣站在門口抽菸。

  他一抬頭,看見陳野帶著人從馬路對面那棟剛租下的兩層樓里出來,手裡的菸灰抖落了一地。

  陳野隔著馬路,沖他微微點了個頭。

  張經理臉色極為難看,立刻掏出手機轉身走到貨堆後面打電話去了。

  修一汀樂出了聲。

  「他急了他急了。」

  陳野沒接話。

  大衣口袋裡的手機震動了一下。

  掏出來一看,是個陌生號碼發來的簡訊。

  「陳總動作真快。」

  緊接著,第二條彈了出來。

  「不過租樓解決不了根本問題。」

  第三條。

  「明天上午九點,海川首單立減十五的活動正式上線。」

  第四條。

  「我們準備了十萬塊補貼。」

  陳野盯著屏幕上的黑底白字。

  孟海坤在管委會受了挫,這次連裝都不裝了。直接拿真金白銀砸盤。

  他把手機遞給羅烈。

  羅烈看完,臉色沉了下來。

  「十萬補貼全砸在校園外賣市場,夠燒起一波大火了。」

  林阮阮也湊過來看見了簡訊內容。

  她眉頭蹙起。

  「明天早高峰,東區和師範的單量會徹底失控。」

  陳野收回手機,揣進口袋。

  「嗯。」

  修一汀在旁邊急了。

  「那咋辦?咱也跟著搞補貼?微行帳上還有多少錢?」

  陳野轉過頭,看向馬路對面那間燈火通明的海川臨時倉。

  「不跟。」

  「那幹啥?眼睜睜看著他們搶單子?」

  陳野把手裡的車鑰匙拋起,一把接住。

  「明天,讓他有單送不出去。」

  早上七點半,微行辦公室全員到齊。

  修一汀困得眼皮打架,手裡還抱著半杯豆漿。

  「野哥,我昨晚三點才睡。」

  語氣里全是抱怨和拜託。

  陳野把一疊列印紙拍在長桌上。

  「孟海坤也沒睡啊。」

  修一汀立刻坐直,一臉的無奈。

  「那我平衡了。」

  羅烈推了下眼鏡,「海川活動已經預熱,首單立減十五,商戶佣金再降一個點,滿二十減五。」

  沈竹青翻著手機,「師範商戶群里有六家店確認接入海川。」

  「工大東門那邊三家。」

  梁驍從站點趕來,頭髮亂得厲害,整個人都喘著大氣。

  「騎手群也有動靜,海川開日結,一單比我們高一塊五。」

  曹彬的語音同時彈進群里。

  「陳老闆,我這邊有兩個新騎手請假,八成去海川試水了。」

  壓力來了。

  十萬補貼不是嚇唬人的。

  學生會被低價吸引。

  商戶會被低佣金吸引。

  騎手會被高單價吸引。

  這就是燒錢戰的三把刀。

  辦公室里沒人說話。

  陳野站在白板前,仔細想了想,於是寫下了五個字。

  不打價格戰。


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