半小時後，李洵的手機響了。
「李總。」
許瑞匯報導：「我們在南濱路找到一棟民國風老洋房。」
「占地一千二百平，有獨立大院，後院還有一間百平陽光房。」
「但是租用的話原房東不接受重度商業，也不許大改外立面，購買價格很高。」
「您要不要看看？」
李洵一聽「陽光房」，眼睛亮了。
「走著。」
他抓起車鑰匙，沖劉洋偏了偏頭。
「帶你們去看咱公司的新山頭。」
二十分鐘後，黑色奔馳大G停在南濱路。
雕花鐵門推開，滿院綠意撲面而來。
陽光穿過樹葉，在青石板上鋪出碎金。
石板路盡頭，是一棟三層老洋房。
外牆爬滿爬山虎，牆角留著幾塊能翻土的小地。
後院還有一間玻璃陽光房。
裡面擺著藤椅和茶桌，陽光落在椅背上，讓人看一眼就想躺下。
沒有玻璃幕牆。
沒有格子間。
更沒有五十層高空辦公的壓迫感。
陳晚晚轉了一圈，神色也鬆了些。
劉洋卻連腳步都放輕了，生怕踩髒青石板。
李洵背著手，先看樹蔭，又蹲下摸了摸牆角的土。
最後，他走進陽光房，拍了拍藤椅扶手。
「不錯。」
「這椅子一看就適合虛度光陰。」
【叮！】
【檢測到七十歲老登正在巡視絕佳老年活動場地。】
【青石板適合遛彎，陽光房適合喝茶，牆角適合種蔥。】
【完成日常溜達行為！】
【觸發退休金暴擊：2倍】
【獎勵：17776元】
【您尾號4396帳戶收入17776元，當前餘額：10,144,296.5元。】
手機一震。
李洵心情更好了。
院子另一頭，許瑞身邊站著一個穿暗紅唐裝的乾瘦老頭。
老頭拄著黃花梨手杖，視線從李洵和劉洋臉上掃過，眉頭當場皺起。
「許經理，這宅子是祖上傳下來的，有歷史有韻味。」
「你要搞網際網路公司、直播基地，弄幾百號人在這裡蹦蹦跳跳，免談。」
他用手杖敲了敲地磚。
「這地方租來，不能大改，要保證原來的韻味。」
「要買，三千萬，一口價。」
陳晚晚皺了皺眉。
這房子租用不能大改，用途也受限，購買的話三千萬溢價不低。
加上老頭架子太足，後續交接未必省心。
她扯了扯李洵的衣袖。
「價格高，手續也麻煩。」
「許顧問肯定還有備選，咱們再看看。」
李洵沒動，直接在腦海里問系統。
「三千萬買個能曬太陽的院子，院子裡還能種點花花草草。」
「算養老剛需吧？」
系統嫌棄的電音立刻響起。
【檢測到七十歲老登急需一方淨土，避免被寫字樓電梯堵到血壓飆升。】
【採光、院子、陽光房、可種蔥，四項全中。】
【判定：高端養老消費。】
【符合養老消費返現標準。】
【買！】
【別摳搜！】
李洵心裡那點猶豫瞬間沒了。
他拍了拍陳晚的手背。
「放心，帳能對上。」
說完，他走到唐裝老頭面前。
「這地方我要了！」
「加一句，我買這個地方也不是用來搞網際網路公司、搞直播的！」
老頭一愣。
李洵指了指陽光房。
「這房子買下來，作為公司總部，核心功能很簡單。」
「辦公、會客、開會。」
「員工累了喝茶曬太陽放鬆。」
「這的方方面面都不會大改，我看重的就是這股時間沉澱下來的韻味」
老頭握著手杖，神色緩和了些。
李洵轉頭打了個響指。
「許顧問，起草合同。」
老頭這才正眼看他。
「年輕人，這是三千萬全款。」
「不接受貸款，不接受分期，也不等銀行審批。」
「誰說我要分期了？」
李洵拉開石桌旁的椅子，直接坐下。
「現在簽合同。」
「先付一千萬作為定金和預付款。」
「過戶完成，餘下兩千萬當場結清。」
他看向許瑞。
「用途、交付時間、家具清單、外立面保護，全寫清楚。」
許瑞抬了抬手，助手立刻打開公文包。
五分鐘後，三份合同擺上石桌。
陳晚快速看完重點條款，把合同推給李洵。
「可以簽。」
李洵提筆簽名，拿出手機，通知銀行轉帳。
幾分鐘後。
老頭的手機響了。
一千萬到帳。
唐裝老頭臉上的傲氣頓時散了大半。
他把手杖夾到腋下，握住李洵的手用力搖了搖。
「李老闆，痛快！」
「裡面的藤椅、茶桌、老柜子，我一件不搬，全給您留下。」
李洵滿意地點頭。
「正好，曬太陽用得上。」
李洵的手機連續震動兩次。
【您尾號4396帳戶支出10000000元，當前餘額：144,296.5元。】
【您尾號4396帳戶收入20000000元，當前餘額：20,144,296.5元。】
李洵看著手機，這不尾款就有了嗎！
......
下午兩點，江城不動產交易大廳。
外面人聲鼎沸，許瑞卻帶著李洵幾人走進了大客戶室。
許瑞展示了自己的能力和人脈。
主管親自接待，流程快得驚人。
陳晚坐在旁邊，盯著每份材料。
李洵喝了兩杯茶，工作人員便送來一本嶄新的紅本。
不動產證。
名字寫的是李洵。
過戶完成，老房東終於鬆了口氣。
許瑞遞來尾款確認單。
李洵核對無誤，直接聯繫銀轉帳。
兩千萬尾款從李洵的帳戶劃出。
老房東收到簡訊，交出最後一串鑰匙，喜滋地走了。
轉帳完成的瞬間，李洵的手機連續震了兩下。
【您尾號4396帳戶支出20000000元，當前餘額：144,296.5元。】
【您尾號4396帳戶收入40000000元，當前餘額：40,144,296.5元。】
李洵抱著手機看著屏幕上突破四千萬的銀行餘額嘿嘿傻笑。
陳晚晚在一旁實在看不下去了伸手拍了李洵一巴掌。
「回神了，傻笑什麼，別跟個小日子痴漢一樣！」
李洵回過神，看著手裡的紅本。
買套房，倒賺三千萬。
這退休日子，真是越過越有盼頭了。
他隨手把不動產證遞給劉洋。
劉洋雙手接住，腰背瞬間挺直。
李洵轉身看向許瑞。
「許顧問。」
「地方有了，剩下的交給你l了。」