「就是這兒了。」許晨指著眼前的土地，語氣篤定，「面積夠大，地塊夠整，交通便利還避開了市區的擁堵點。在這裡建天宇科技城，最合適不過。」
「確實。」助理點頭附和，「實地一看，比地圖上看著還要平整。」
許晨拍了拍大衣上的灰塵，轉過身。
「給沈亦打電話，告訴他不用等了。」許晨乾脆利落地吩咐道，「經開區這塊地我拍板了。讓他馬上通知財務部，啟動首期三百五十畝拿地和基建的資金測算。三天內，我要看到具體的預算方案初稿。」
「明白，我這就打。」助理立刻拿出手機開始撥號。
許晨看著這塊即將屬於天宇集團的土地，拉開車門坐了進去：「走吧，回公司幹活。」
從經開區的儲備地塊離開後，助理在車上撥通了鄭州市主管工業和規劃負責人的電話。
天宇集團要拿地建總部園區的消息，立刻驚動了市里其他高層。
下午四點，天宇集團的官方公函正式遞交。半小時後，鄭州市臨時召開專項協調會議。
對於鄭州而言，資產優良、技術過硬、手握無界汽車和天擎能源的天宇集團，就是全市工業轉型的排頭兵。
聽說許晨要親自打造一個總規劃近千畝的科技城，市里沒有任何遲疑，直接拍板通過，特事特辦，將經開區那塊核心儲備地劃入定向掛牌流程。
與此同時，經開區管委會的通知也下發到了原本盯著這塊地的幾家企業手裡。
「什麼？經開區那塊三百五十畝的淨地被拿走了？」
經開區的一棟寫字樓里，遠大物流的中原區負責人猛地站起身，臉色難看。
在他對面，坐著外資零部件企業德曼公司的中方代表。
這兩家公司為了拿下這塊地，已經跟管委會磨了小半年，方案改了十幾稿，眼看就要進入最後的商務談判階段，卻突然被告知土地已經有了明確的定向出讓對象。
遠大物流的負責人拍了一下桌子，語氣充滿疑惑：「怎麼回事？前天管委會的劉主任還跟我們說，這塊地大概率是在我們兩家選一個。怎麼一下子就被拿走了？到底是哪家橫插一腳，動作這麼快？」
德曼公司的代表也皺緊了眉頭：「我們公司為了這個項目，德國總部連投資預算都批下來了。在鄭州市區，像這種周邊配套高架、面積在八百畝以上的完整預留工業用地已經非常稀缺。到底是誰有這麼大的能量，能讓市里在一天之內越過所有常規流程，直接定向出讓？」
「我找市裡的人打聽一下。」遠大物流負責人沉著臉，拿出手機撥通了一個相熟的內部人士電話。
電話接通，遠大物流負責人壓低聲音問了幾句。
隨著電話那頭的人開口，他臉上的不甘逐漸僵硬，最後化為了一種深深的無力感。
「行，我知道了，謝謝王局。」
掛斷電話後，遠大物流負責人頹然地靠在椅背上，嘆了一口氣。
德曼公司的代表急忙問道：「打聽到了嗎？到底是誰家？」
「天宇集團，許晨。」遠大物流負責人吐出一個名字。
聽到這個名字，德曼公司的代表愣了一下，原本滿腹的怨氣瞬間消散得無影無蹤，張了張嘴，最後無奈笑了一聲：「如果是天宇集團……那沒事了。」
現在的鄭州商務圈子裡，誰不知道天宇集團是市里甚至省里的心尖尖。
無界S7首月拿下十萬台大定，現在的鄭州超級工廠一期每天加班加點趕工。
更何況，天宇集團手裡還有一張王牌——天擎能源。
如今業內早有傳聞，天擎能源已經完成了前期的股改和架構搭建，正式向港交所遞交了上市申請，預計2017年年中就會正式登陸港股。
以天擎能源目前在全球動力電池和商業儲能領域的地位，一旦上市，市值起步就是千億級別，極有可能成為港股新能源板塊的超級巨無霸。
有實力、有技術、有龐大的現金流，還能帶動整條新能源和半導體供應鏈。
這樣的企業要拿地，不管是物流巨頭還是外資工廠，都只能靠邊站。
「走吧，準備備用方案，看看能不能去中牟或者新鄭找地了。」遠大物流負責人搖了搖頭，「跟天宇搶地，我們連進場出牌的機會都沒有。」
……
三天後，董事長辦公室。
沈亦帶著一份厚厚的預算報告走了進來。這三天時間裡，他帶著財務部三十多號人加班加點，把首期項目的資金方案趕了出來。
「許總，這是經開區項目首期三百五十畝地的初步預算方案。」沈亦將報告遞給許晨，拉開椅子坐下。
許晨接過報告翻看起來。
沈亦在一旁解釋：「得益於市裡的頂格政策扶持，土地出讓金給了極大優惠，首期三百五十畝的拿地成本只有1.8個億。這點資金對我們目前的現金流來說，沒有任何壓力。」
許晨一邊看一邊點頭：「大頭在建築和配套上？」
沈亦看著許晨，繼續匯報：「這筆錢我們計劃分三期撥付。得益於2016年集團斬獲的128.5億元淨利潤，在扣除無界汽車二期擴產、各子公司日常研發和運營資金後，帳上現金流依然充裕，完全可以用自有資金全額覆蓋，不需要向銀行申請一分錢貸款。」
......