張伯駒是個痛快人，頭天應下的事，第二天就辦。
方家那個敗家子他熟，早年跟他爹打過幾次交道，後來方老頭沒了，這小子染上賭癮，把家底一件一件往外掏，掏到只剩這座空殼院子。
張伯駒托人帶了個話，說有人想看房子，對方果然急得很，約了次日午後就在院子門口碰頭。
陳靈均跟學校請了半天假。
要買的房子就在後海旁邊，張伯駒小院子隔壁的隔壁，距離就幾步路。
「那個方家小子要是問你買院子做什麼，你怎麼說？」
「關他屁事！」
「他要是看你好說話想漲價呢？」
「關我屁事！」
張伯駒聽的哈哈大笑。
「你總結的不錯，下次不要總結了，粗鄙！」
到了地方，方家小子已經在門口等著了。
這人看著也就三十出頭，臉上的皮肉鬆松垮垮地掛著，眼泡浮腫，一看就是常年熬夜的主，估計還染過煙土。
他穿了件髒兮兮的綢面棉袍，袖口磨得發亮，看見張伯駒趕緊迎上來，臉上堆著笑，那笑意還沒到眼角就散了。
「張老，您來了。」
「嗯。」張伯駒用扇子點了點陳靈均，「買方，我世侄。」
方家小子看了陳靈均一眼，大概是覺得一個半大孩子來買房子實在稀奇，但有張伯駒在旁邊站著，他也沒多問，掏出鑰匙開了門鎖，門軸發出刺耳的嘎吱聲，他用力推了兩下才推開。
「請進請進。」
院子比從外面看還要破敗。
前院的門樓歪了半邊，瓦片滑下來堆在牆根，積了厚厚一層枯葉。
倒座房塌了一角，椽子露在外面，被雨水泡得發黑。
東西廂房的窗子全沒了，牆頭上長著幾叢枯草，在風裡瑟瑟地抖。
正房的屋頂還在，但瓦壟歪歪扭扭，檐角塌了一處，露著豁口。
地面上鋪的青磚被凍得裂了縫，縫裡填著碎冰碴和爛泥。
幾棵老樹光禿禿地杵在院子裡，樹幹上纏著枯死的藤蔓。
空氣里有一股潮濕的霉味，混著貓尿的騷氣，大概是附近的野貓把這裡當成了窩。
簡單來說，這個院子除了地跟幾棵樹有用，就是廢墟一塊。
方家小子領著兩人往裡走，腳底下踩著碎瓦礫嘎吱嘎吱響。
走到中院，他轉過身來，搓著手，臉上的笑還掛著，但底氣明顯比在門口時弱了幾分。
「這個院子，三進，地皮是實打實的大。後海邊上這個位置，您上哪兒找去？要不是我急用錢……」
「行了。」張伯駒抬手打斷他，「你這話跟多少人說過，就不用再背一遍了。開個價。」
「兩條大黃魚。」
「行。」陳靈均說。
方家小子愣了一拍。
他大概做好了被砍價的準備，做好了反覆拉鋸的準備，甚至做好了對方轉身就走的準備。
但陳靈均說的是「行」，簡單直接，讓他覺得好像賣便宜了。
張伯駒把扇子一合。
「他說行就是行。明天帶上房契地契，來我家辦交割。黃魚當面點清，契書當面畫押。」
方家小子的喉結滾了一下，臉上的表情在一瞬間裡切換了好幾種——先是難以置信，然後是狂喜，然後是怕自己聽錯了的謹慎。「那……那就明天？」
「明天。」張伯駒說，「上午九點，別遲到。」
從院子裡出來，沿著後海往回走。
午後的陽光照在冰面上，泛著一層白晃晃的光。
走了一段路，張伯駒忽然開口，語氣裡帶著點好奇。
「你也不還個價？」
「他要是肯還價，早賣出去了，輪不到我。」
「倒也是。」張伯駒把扇子展開搖了搖，同樣是敗家子，兩個敗家子的氣質跟那個姓方的壓根不一樣。
第二天上午，方家小子準時出現在張府。
房契、地契連同院子的大門鑰匙，一併放在八仙桌上。
另外還有一張字條，是方家小子寫給街道的過戶說明，筆跡潦草得不堪入目，但該寫的內容都寫了。
過幾天後，張伯駒就帶著陳靈均去辦了交割。
房契過戶、地契更名，一切手續辦得利利索索。
方家小子揣著兩根大黃魚走了，走到門口的時候腳步明顯比來時輕快，大概是已經在盤算這筆錢夠他賭多久。
張伯駒與陳靈均對視一眼，什麼也沒說，賭狗是沒有救的。
關於房子怎麼建，陳靈均暫時沒有想法，因為這個時代很多東西都是沒有的，你想買塊鋼化玻璃都不可能。
另外，如何跟哥哥解釋，成為陳靈均現在最大的問題。
買地要錢，建房子要錢，一個十三四歲的小孩子，起碼在哥哥看來，是小孩子，怎麼有的這筆錢？
你能跟哥哥說是在通惠河撈的嗎？你能說你掏空了恭王府嗎？不能。
張伯伯借的？師父借的？哥哥不是傻逼！再說，借了錢不用還的嗎？如果說成借款，那麼哥哥就一定會想著去替弟弟還錢，這不是陳靈均想要的。
當晚上回去，陳靈均在練字的時候，哥哥依舊在後面看著他。
陳靈均隨口跟哥哥說起買了個房子，哥哥的第一反應是，「哦，買就買了，多個房子，你以後也可以用得到。」
「我買了一個三進院落，不過都是廢墟了，要重新建房。」
「沒事，建新的更好，這次隔牆的效果也很好。」
過了不多會，陳正則總算反應過來，「可是存摺在我這裡啊！你哪來的錢？師父借的？不行，要還給你師父！」
陳靈均翻了翻白眼，對這麼遲才反應過來的哥哥沒什麼想說的。
「撿的。」
「撿的？你當我傻子還是你是個傻子？」陳正則似笑非笑，對這個說法嗤之以鼻。
「真的是撿的，你還要不要？我這裡還有。」
陳靈均邊說，邊從抽屜里抽出個楠木匣子，打開，裡面滿滿當當的都是小黃魚與大黃魚。
哥哥一下子緊張起來，伸手蓋住了盒子。
壓低聲音，臉色也沉了下來，「你拿出來做什麼？財不露白不知道？」
陳靈均一副無所謂的樣子，「一點點黃金而已，你緊張什麼？」
「你管這叫一點點？還有，到底哪來的？」哥哥一下子嚴肅起來。
「撿的，你要不信，明天我帶你再去撿一點？」陳靈均無所謂，他自有他的解決辦法。
哥哥還是不相信，但還是忍住了，第二天剛好是他的休息日，等一個晚上也沒關係。
只是陳靈均「看」著哥哥睜著眼睛，輾轉反側的樣子，就覺得好笑。