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第128章 大家開始翻她的資料

2026-09-22 13:19:13 作者: 困了早點睡覺

  主持人報到第二位嘉賓姓名時,聞棲白把電腦切到演示模式。

  她坐在台側等待區,能看見後排剛才說話的人已經找到位置。對方胸牌掛著某地產更新部門的職務,顯然不是建築師,只是來聽這一場項目分享。

  聞棲白沒再看。

  第二位嘉賓結束後,主持人走上台。

  「接下來是周庭遠建築事務所的建築師聞棲白,分享項目為青嵐里舊社區公共空間更新。這個項目最近在業內討論很多,今天正好請項目團隊講講,從居民調查到現場施工,中間到底遇到了哪些具體問題。」

  沒有婚姻。

  也沒有商氏。

  聞棲白拿起遙控器上台。

  第一張照片出現時,會場裡的燈暗了一些。

  「青嵐里最初給我們的任務,是改善公共空間和樓道環境。」

  她看著台下,「甲方給的第一版需求里有十二項,其中最醒目的是景觀提升、建築立面整理和社區入口更新。真正進場以後,我們發現居民最頻繁提到的問題,在那十二項里只占了一行。」

  她切到第二頁。

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  樓道里堆著輪椅、菜車和摺疊嬰兒車。

  「儲藏。」

  台下有人拿起手機拍。

  「項目開始時,我們也以為這是管理問題。社區要求清理樓道,居民過幾天又會把東西搬回來。後來做逐戶訪談才發現,對很多老年住戶來說,輪椅和買菜車每天都要用;年輕家庭的嬰兒車搬上五六層也不現實。設計如果只負責把東西清走,最後一定還會回來。」

  她把鍋爐房原始平面圖放出來。

  「所以我們把一間廢棄鍋爐房拆掉原設備基礎,改成分區儲藏。預算從立面裝飾里調過來,居民自己帶鎖,社區只管公共秩序。」

  後排有人低聲問:「這就是那個十七號考核方案?」

  旁邊的人回了一句:「實際項目。」

  聞棲白繼續往下講。

  真正讓會場開始認真的是三號樓消防通道。

  她沒有美化過程,直接把錯誤砌筑後的現場照片放出來。

  「這一張是施工階段出的錯。隔牆向公共通道方向偏移,最窄位置只剩一米零六。」

  下面有人皺眉:「圖紙錯了?」

  「圖紙留了一米四。」

  她切到下一頁。

  三版圖紙、會議紀要、測量記錄並排在屏幕上。

  「施工現場出現過一份未經確認的變更紀要,寫著設計方要求調整牆線。最後通過文件創建時間、現場控制線和施工日誌核對,確認正式設計圖沒有改過,牆體拆除重做。」

  這部分她講得很快。

  沒有強調誰被打了臉,也沒把施工方當成一個反派故事來講。

  她只放了最後的實測尺寸。

  一米四。

  「對於居民來說,這不是一個漂亮的數字,它只是意味著輪椅和嬰兒車同時經過時,不需要有人貼著牆讓路。」

  剛才那名地產更新負責人已經低頭在手機上搜索她的名字。

  第一條是青年更新獎。

  第二條是青嵐里項目。

  第三條才是商泊硯。

  他往下翻了幾頁,旁邊的人探頭看了一眼:「你查什麼?」




  「不是說剛回來沒多久?」

  「匿名考核第一,青年更新獎也是第一。」

  「那個獎之前還撤過名單?」

  「覆核後恢復了。」

  對話壓得很低,台上的聞棲白聽不見。

  她已經講到居民調查。

  屏幕上沒有效果圖,只是一張密密麻麻的時間使用表。早上六點到九點是老人和買菜人群,中午商戶短時卸貨,下午四點後兒童活動集中,晚飯以後老年居民重新占據中央空地。

  「如果只問居民『你希望這裡變成什麼樣』,答案很散。有人想要花園,有人要停車,有人想裝健身器材。我們後來換了問法,不問想要什麼,先問現在每天怎麼用。」


  她把一張現狀照片放大。

  「這塊水泥地在最初方案里準備改成景觀節點。調查以後保留下來,因為天氣好的下午,十幾個老人會把椅子搬出來坐。對他們來說,樹蔭、平地和看得見自家樓道,比設計語言重要。」

  台下有人問:「這樣會不會太遷就現狀?」

  聞棲白看向提問的人。

  「會,所以不能什麼都留。」

  她切到下一張。

  「這一排私搭棚我們拆了,因為占消防通道;居民自己接的電線也全部整理。設計做的不是把所有習慣合法化,而是分清哪些需求應該通過空間解決,哪些問題必須改。」

  主持人點了一下頭:「這個尺度其實很難。」

  聞棲白回答:「所以現場比效果圖重要。」

  後面的問答開始變得專業。

  有人問預算。

  「如果只有原預算的百分之七十,先砍哪裡?」

  「入口形象。」

  台下有人笑。

  聞棲白也笑了一下:「原入口方案材料費用高,使用價值很低。我們最後只做照明、導視和必要修補。」

  「無障礙怎麼處理?」

  「老社區無法一次性把所有問題解決,先保證主通道連續。坡度不夠的地方重做,樓棟入口高差大的,分批增加扶手和平台。」

  「居民不同意怎麼辦?」

  「先聽他為什麼不同意。」

  「如果只是覺得改造麻煩?」

  「那就講施工影響。如果涉及真實損失,重新算方案。」

  「設計師有沒有必須堅持的東西?」

  聞棲白看了一眼屏幕上的三號樓通道。

  「消防、結構和基本使用安全。這些不能用『居民覺得沒事』代替。」

  問答持續得比原定時間長。

  主持人最後看了一眼計時器:「還有一個問題。」

  前排一位年紀較大的建築師拿起話筒。

  「我看過你之前那個學生作品,《歸巢計劃》。」

  聞棲白抬眼。

  「今天聽下來,我發現你現在做項目的方法和那個作品其實很像。都是從人怎麼回來、怎麼走、怎麼用空間開始。你自己有意識嗎?」

  會場裡靜了些。

  聞棲白想了幾秒。

  「以前更容易從一個概念開始。」

  「現在呢?」

  「先去現場。」

  「那《歸巢計劃》對你還有意義嗎?」

  「有。」

  她看了一眼屏幕上青嵐里的樓道。

  「只是以前畫的是我覺得人應該怎麼回家。現在要先看看,真正住在裡面的人怎麼回。」

  那位建築師點了點頭。

  「這就對了。」

  分享結束時,掌聲比前兩場明顯久一些。

  聞棲白從台上下來,剛才後排那名地產負責人正站在過道邊等她。

  「聞老師。」

  「您好。」

  對方遞來名片:「剛才在門口有點冒犯。我以為您只是陪商總來的。」

  聞棲白接過名片:「沒關係。」

  「我負責幾個城市更新項目,剛才你講居民使用時間那套方法挺有意思。以後有機會想請你們事務所交流一下。」

  「可以聯繫周老師。」

  「我會。」

  對方停了一下,又笑:「我剛剛還專門查了你的項目。」

  聞棲白看他:「查到什麼?」

  「查到我早上確實認錯人了。」

  她也笑了一下。

  工作人員過來提醒下一場即將開始,人群慢慢散開。

  聞棲白回到座位,打開手機。

  商泊硯發來一條半小時前的消息。


  【會提前結束。】

  下面還有一條。

  【下午場結束了嗎?】

  她回:

  【剛結束。】

  對方很快問:

  【講得怎麼樣?】

  聞棲白看了一眼會場裡還在收設備的人。

  【有人以為我是來陪你的。】

  幾秒後,商泊硯回:

  【然後?】

  【現在知道我來講項目。】

  這次過了一會兒。

  【恭喜聞建築師。】

  聞棲白看著這句熟悉的話,回他:

  【這句你最近用得太多了。】

  【那換一句。】

  【什麼?】

  消息顯示對方正在輸入。

  過了幾秒,商泊硯發來:

  【晚上回家聽你復盤。】

  聞棲白嘴角彎了一下。

  主持人已經開始介紹下一場,她把手機調成靜音。

  剛準備收起來,論壇工作群里忽然發了一份晚間閉門項目意向投票說明。

  今天下午三個更新項目都會進入投資與專業機構聯合選擇,現場嘉賓可以匿名投票,最高票項目將獲得下一階段城市更新聯合研究名額。

  青嵐里也在其中。

  陸呈不在現場,卻第一時間給她發來消息。

  【你們那場還有項目投票?】

  聞棲白回:

  【剛知道。】

  【商氏有票嗎?】

  她往規則下方看。

  投資機構代表每家一票。

  商氏也在名單里。

  陸呈的消息緊接著進來。

  【那你今晚又要被人說靠老公了。】

  聞棲白看著屏幕,回了四個字。

  【先看票數。】


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