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第18章 拍實勘

2026-10-08 11:26:33 作者: 天是沮喪色

  「別辭退我!」




  我靠在床頭,用手擦了擦額頭的汗,打開手機才凌晨五點。

  我夢到這個月終究是沒能完成業績,最後選擇離職,幾名同事都紛紛向我告別,就此離開了3年多的崗位。

  我不知道離職之後未來的方向在哪裡,沒達標的業績像恥辱柱,或許我也對這行厭倦了,夢裡我不再選擇去做銷售,去應聘其他崗位卻沒有學歷,好不有人要,容易入職兩月,又因蘿蔔坑需要讓給關係戶被辭退。

  我沒有足夠的錢還給吳姐,老家的奶奶身體出現問題,我陷入了恐懼的地獄中,直到被驚醒。

  我起身去洗手間看到鏡子裡那個陌生的自己,臉色皺白,一副茫然疲憊的樣子,我避開了鏡子裡那個陌生人的目光,不斷用水清洗,冷意驅散了我的睡醒,刺激了我疲倦的神經。

  今天已經是周五,只有3天的時間。

  我不想陷入上班無神的狀態,我閉上眼睛,腦子卻是嗡嗡響,最後渾渾噩噩磨到8點,簡單洗漱我就回到好運地產。

  ……

  今天李秋天罕見比我早到。

  「你怎麼了?臉色有點嚇人,你感冒了?」李秋天見我狀態不對勁。

  「沒有,昨晚冷著了,怎麼沒見周近山?」我隨意找了個藉口轉移話題。

  「他去了劉姨兒子的小區,今天早會取消,我等會也要過去,製造一場偶遇,看看還能不能探探口風。」

  「借劉姨的話,希望能成功吧。」

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  目前這單關鍵的售單陷入僵局,或許周近山覺得劉姨還能降價。

  今早周近山不在,我和另外兩個老員工各忙各的。

  昨天的租單約在今晚,我只能繼續回訪這3年留下的殭屍客戶。

  很多客戶,每逢節假日我們都會發筍盤的消息,大多數是已讀不回,或者已經找到房子了。

  做中介如果你怕對方刪掉你,那證明你放不下身段,不合適這行。

  前段時間挖掘的業主聯繫上,他今天有空,可以約攝影師去實勘了解。

  「黃哥,付哥,你們有空嗎?我弄到一個家訪實勘。」我朝店裡兩個員工問道。

  這兩人都是店裡的老資歷,我和李秋天還是新手期時門店的業績靠他們撐著。

  只是這兩個更傾向於雙人小組,老黃倒還好,偶爾會指導一下我,老付就冷淡許多。

  服務行業便是如此,老人帶新人的時間成本高,倒不如和有經驗的人一塊,業績也好明帳分攤。

  「是哪個盤?」老付問道。

  「二城小區的一套三房。」

  「那你自己去吧。」

  「好吧。」

  那套房子價格高,估計他們覺得去了也是浪費時間,而且實勘方的業績歸我,他們也更加沒動力,地產的工作更多是雙人為組,有時候一個人也沒辦法。

  「家銘,我和你一塊去吧,在店裡也是閒著。」老黃起身伸著懶腰說道。

  ……

  只有售房才需要拍實勘和vr,我和老黃在小區門口等著攝影師。

  老黃全名叫黃文建,也是40歲的老登,他只比周近山晚幾個月入職,以前當過店長,後來覺得自己不適合管理,乾脆做業務員。

  老黃嘆聲道:「家銘,最後幾天,我努努力,看看能不能幫你搞到一個單,分點業績給你,我也算是見證你成長,捨不得你,可惜不景氣啊。」

  我淺笑道:「黃哥,有你這句話我就知足了,你自己這段時間壓力也大吧。」

  「唉,沒辦法,小孩那裡需要錢,老婆也二胎了,又得供車供房,好在前幾年留了點積蓄,不然現在也難混啊。」

  我沒想到老黃也面臨同樣的壓力,他和老付都是片區業績前幾名,也無法逃避現實的苦難。

  不久老黃接了一個電話,臉色有點不好。

  「家銘,我可能無法陪你去拍實勘了,小孩肚子疼,老師打電話過來了。」

  「沒事,我一個人就可以了,你趕緊去看娃要緊。」


  ……

  就這樣,我獨自一人,直到攝影師孫卓過來,他是好運連鎖地產外包的攝影師。

  我和他算是非常熟,說起來我入職了一年多,他才接了琴海片區的外包,這一塊區域挖到新盤准找他。

  孫卓邊按著電梯邊問道:「家銘,該不會下個月見不到你了吧。」

  「孫哥,怎麼了?是不是捨不得我?」

  「肯定捨不得啊!你知道嗎?昨天又有幾個人堅持不下去離職了,就是南坪片區的店長都打算幹完這月底跑路了,你們店算是不錯了,可惜你這兩個月還是撐不住了。」

  我也清楚如今的行情,老員工對周邊的門店和人員很敏感,有時經過一個門店,看牆上的員工欄撤下幾個,陌生人倒還好,熟人心中終是有種憐惜的痛苦,很多人或多或少見過幾面,不算特別熟,但是門店裡有他在,可以合作時,你也能放心。

  「哈哈,想我這幾年好歹給你貢獻了上百套實勘,你也賺了不少了,真到了離職這步,你得請我搓一頓好的。」

  「我可不想你離職,你這個月真沒機會嗎?」孫卓嘆聲道。

  「晚上那單完成,差1千多缺口,未來幾天運氣好,獲得了考核保得住底薪,還能堅持多一個月,但業績提成也就那樣。」

  「唉。」孫卓自知房地產的殘酷。

  ……

  上樓後,開門是一個姓陳的業主。

  進門後,我看房子裝修的精緻,大概率是前幾年才裝修的。

  孫卓搭好設備,拍實勘和vr,我和業主站在玄關處。

  「陳先生,您這房子的裝修是在整個小區來看都是數一數二的。」我職業性誇讚道。

  業主喜歡聽好看認可的話,先給他一個糖,之後稍微揭露行情也不會顯得無理。

  那年剛入職,李秋天這傢伙上來就和業主說你這房子貴了,惹的業主想撤盤。

  人前說什麼話,也是中介要學的。

  「那當然了,整套裝修我都花了30多萬吶,你看這地板磚用的通體大理石,鋪的細節都很到位……」

  他噼里啪啦給我說了很多,我甚至覺得他的自誇自擂用直接套給客戶都行。

  「是啊,我相信有合適的客戶,一眼來看,准看上,你看我們攝影師都拍了這麼久,可想而知,房子的精緻程度。」

  「哈哈,你們拍好看一點就行了。」

  我見他有點飄:「陳先生,我和您聊一下近期的這個片區房產行情和這個小區近期的情況。」

  陳先生點了點頭:「你說。」

  我順勢而為利用事實,而不是自己的揣測告知近期這個片區同樣是電梯房,差不多規模的單價,以及這個小區的單價。

  他聽完後,臉上的笑意消散了不少,他這套三方比同小區同戶型的精裝三房還貴了30萬,屬於沒看清現狀。

  他持懷疑態度:「謝經理,現在在房價都這麼低嗎?」


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