「陳叔，我是正經買來住的，不是倒手轉賣。我四十五，底下五個孩子。大的成了家小的還念書，孫輩也有幾個，擠在大雜院一間半屋子裡。我想給孩子們安個寬敞的家。」
陳二叔點點頭：「院子我看了兩年，來打聽的人不下四五十撥，有想拆了賣磚木的，有想占了不給錢的，有街道房管所的人拐彎抹角套近乎的。真心要買來住的，你是頭一個。」
陳先生插話：「二叔，木阿姨的鐲子我驗過了，東西實打實，價也公道。您要是點頭，咱們一起辦，我簽證還剩七天，過戶手續得抓緊。」
「行，院子一口價八萬塊就這麼著。但我有個條件。」
木雲芝等著他說。
「院子裡有棵海棠樹，是我老伴兒在世時親手種的，活了快三十年了。你搬進去以後別砍它。」
木雲芝點頭：「成。」
肖衛東在旁邊拍了下大腿：「得嘞，那咱就定了！木姨，要不今兒趁天好，大伙兒一塊兒去看看院子？」
孫二爺擺手：「我就不去了，腿腳不利索爬不動台階兒，你們去吧。」
「走吧。」
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大門朝後海北沿胡同，出門隔一條濱河便道就是後海，站在門台階上直接看見整片湖面。
兩扇黑漆木門嵌在門洞裡，門洞進深足有四五尺，頂上起的是筒瓦屋脊，正脊兩端翹著吻獸。
門洞兩側砌著八字影壁，青磚磨縫細得插不進指甲蓋。
門楣上方挑出兩層門簪，圓形，漆面雖然斑駁，雕花紋路還在。
門檻是整條青石的，足有一尺高，中間被人踩出淺淺的凹痕。
門框兩側各立著一隻抱鼓石門墩，石面上刻著獅子滾繡球，風化了幾十年，石獅子的鬃毛卷還看得出一縷一縷的刀工。
「廣亮大門。」 陳二叔站在門前，聲音不高不低，「老爺子當年買這院子的時候兒，沖的就是這扇門。王府東路拆出來的規制，門洞進深四尺八，門板寬六尺二，擱整個後海也就這一處。」
陳二叔掏鑰匙開鎖，鐵鎖鏽了，擰了兩下才咔嗒打開。
肖衛東用肩膀頂開右扇門板，門軸吱呀一聲悶響，像老人伸了個懶腰。
木雲芝邁過門檻，腳踏實了才發現鞋底踩的是方磚。
進門迎面就是一面影壁，右手邊是一間門房。
影壁橫在眼前，青磚到頂，中間一塊方形須彌座，上頭嵌著琉璃花芯磚，圖案是歲寒三友。
頂上也起了筒瓦，瓦當上有紋路，看不太清是獸面還是花卉。
影壁寬約一丈二，高七八尺，離大門五六步遠。
木雲芝伸手摸了一下磚面，指肚觸到的磚縫嚴絲合縫，灰漿抹得跟刀裁似的。
「這影壁用的磨磚對縫，一般老宅兒用不起這手藝。」 陳二叔在身後說。
繞過影壁左手邊，一道月亮門開在院牆上。月亮門是圓形的，直徑約六尺，門框用的是整塊青石打磨，弧線流暢沒有接痕。
門洞裡側磚雕了一圈纏枝蓮紋，不粗不細剛好襯出圓門的骨架。
木雲芝穿過月亮門，視線豁然開朗。
一進院。
院子是長方形的，南北約三丈，東西約五丈，地面清一色尺二方磚鋪就，磚縫窄而勻，走上去腳底平穩不晃。
正南面是一排倒座房，五間，坐南朝北。
左邊三間開間各約一丈三，右邊兩間稍窄些，約一丈出頭。
木雲芝走到倒座房跟前，踮腳往裡看了一眼。
屋裡空蕩蕩的，地面是方磚，牆皮有些剝落。
屋架子是實打實的，柁、檁、椽子，一根挨一根排得密實。
她用指關節敲了敲門框，發出沉悶的實心聲。
她站在倒座房前，目光從東頭掃到西頭，腦子裡已經在盤算了。
這幾天在街面上走了七八趟，前門大街、鼓樓東大街、地安門外大街，賣什麼的都有。
炸油餅的、賣布頭的、支縫紉機改褲腳的、擺地攤賣塑料涼鞋的。
她心裡有一筆帳，什麼東西本錢小、翻得快，前世八十多年的記憶不是白活的。
她轉身往北走，走了十來步，面前出現一道垂花門。
垂花門是整個四合院最講究的門面。
兩根垂柱從檐下懸下來，柱頭雕成蓮花瓣。
雖然沒了油漆，木紋清晰，雕工一刀一刀絲毫不含糊。
門上方的花板透雕著蝙蝠銜桃，寓意福壽，板子厚約寸半，透光處能看見天。
垂花門兩側是看面牆，牆頭起了遊廊的坡頂，與東西兩路的抄手遊廊連成一體。
門檻也是整條石頭的，比大門的矮一些，約七八寸。
木雲芝跨過垂花門門檻，左右各一條抄手遊廊從門兩側伸出去，沿著院牆拐了個彎，分別通往東廂房和西廂房。
遊廊的柱子是圓的，約碗口粗，朱漆大半脫落，露出底下的灰底子。
柱間的美人靠還在，坐板寬約尺半，長年風吹日曬木頭髮灰了，但用手一按，紋絲不動。
遊廊頂上的椽子密排，望板拼得齊整，偶爾有一兩片瓦掉了，露出底下的泥背。
木雲芝沿著西側抄手遊廊走了幾步，手指順著美人靠的扶手滑過去，指肚感覺到木紋凸起的紋路。
「這遊廊有多長啊？」 她問。
陳二叔跟在後頭，想了想：「東西各十二步，折回來到廂房門口又各八步。連著垂花門和正房前廊，繞一圈兒大約五六十步。下雨天不打傘也淋不著。」
二進院比一進院大，東西約六丈，南北也有六丈，接近正方形。
地面同樣是尺二方磚，磚色比一進院略深些，有些磚面上長了青苔。
院西北有一棵樹，枝幹遒勁，入冬落光了葉子只剩骨架，主幹兩人合抱粗細。
「這就是那棵海棠？」 木雲芝問。
陳二叔走到樹下，仰頭看了一會兒：「嗯。老伴兒五三年栽的，當時就這麼細一根苗子。」
他伸手比了個拇指粗細。
木雲芝繞著海棠樹轉了一圈。
樹根處的方磚被頂起來幾塊，她蹲下看了看，根系扎得深，撬起的磚縫裡鑽出細根須。
這樹活了三十年，根基紮實，砍了可惜。
正房在院子正北方，三間。
木雲芝站在正房前，先退後幾步把整排房子看了一遍。
正房坐北朝南，台基高出院面約一尺二，三級台階上去。
明間居中開間約一丈五，東西次間各約一丈三。
明間兩扇隔扇門，次間是支摘窗。
屋頂比倒座房高出一截。
她踩上台階推開明間的隔扇門，門軸乾澀發出刺耳的吱嘎聲。
明間進深約兩丈，方磚墁地，北牆正中原來掛畫的位置空著，留了個長方形色差。
東西各有一道隔斷門通往次間，隔斷門上的欞條全乎，糊紙沒了。
木雲芝推開東次間的隔斷門走進去，屋裡空蕩蕩的，地面有幾塊磚鬆動了，踩上去會翹。
窗戶朝南，陽光一條一條透過窗欞灑進來，照出空氣里的灰塵顆粒。
她在東次間站了一會兒，又走到西次間看了看，格局和東次間一模一樣。
三間。
明間、東次間、西次間。
前世在大雜院住了一輩子。
一間屋子，十來平米，炕占了三分之一，柜子占了三分之一，人活動的地方就剩條縫。
後來孩子們陸續成家搬走，屋裡才算寬敞了些，可那時候她已經七十多了，寬敞了也沒力氣折騰了。
再後來老三把兩間私房要走一間，蘇美雲換了鎖。
她連個客廳都沒有了，吃飯在炕上，睡覺在炕上，來了客人也在炕上。
李大媽來串門，兩人對著坐在炕沿上，膝蓋碰膝蓋。
木雲芝站在正房明間中央，慢慢轉了一圈。
一丈五的開間，兩丈的進深。
擱一張八仙桌四把椅子，再擺一組條案，還空出大半個屋子。
東次間做臥室，支一張一米五的大床，擺個衣櫃梳妝檯，轉身不碰胳膊肘。
西次間做收納間，以後有什麼珍貴物件就放這。
她木雲芝活了兩輩子，頭一回要有自己的房間了，不用跟誰擠。
不是誰施捨的，不是誰讓出來的，是自己掙來的。
木雲芝深吸一口氣，走出正房。
正房東側緊挨著東耳房，一間，開間約一丈，進深跟正房一樣。
木雲芝推門進去，屋子不大但方正，採光差些，窗戶朝東只有上午能見太陽。
她在東耳房裡踱了兩步，腦子裡已經有了主意。
把東耳房和正房東次間打通，中間開個門洞，
改成她自己專用的洗漱間和廁所。
前世活到八十多，最羨慕老大劉鳳梅和老三劉振河家那個抽水馬桶。
白瓷的，帶蓋兒，沖水嘩一下乾乾淨淨。
她去老大家串門，想上個廁所，鳳梅指著門口說：「媽，廁所堵了，您出門左拐，公廁近著呢。」
她去老三家，蘇美雲更乾脆，笑眯眯的說：「媽，您不是不愛用樓房的廁所嘛。」